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Zimmer mit Wintergarten (insgesamt 22qm) in Studenten- und Azubi-Villa (4er-Haus-WG) nahe Campus Poppelsdorf direkt am Messdorfer Feld

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Anzeigennummer: 8655258

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
486€

Kosten

Miete:

390€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

6€

Kaution:

500€

Ablösevereinbarung:

0€

SCHUFA-Auskunft:

In 3 Minuten bereit 1

Adresse

Alter Heerweg 105
53123 Bonn Lessenich
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.11.2024

Online:

12.09.2024

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 115m²
4er WG ( 2 Frauen und 1 Mann )
Bewohneralter: 19 bis 25 Jahre
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Studenten-WG, Azubi-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG
Sprache/n: Deutsch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 17 und 28 Jahren

Angaben zum Objekt

Einfamilienhaus

1. OG

teilmöbliert

Dusche

DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s

Kabel

PVC

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Keller, Fahrradkeller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

+++ BITTE UNBEDINGT BEACHTEN: Es gibt eine Mindestmietdauer bis 30.09.2025. Danach gilt die übliche Kündigungsfrist von drei Monaten. +++

+++ Wir führen keine Online-Besichtigungen durch +++

+++ Zur oben aufgeführten Gesamtmiete von €486,- kommt noch eine Abschlagszahlung für Strom von €20,- hinzu. Der zu überweisende GESAMTBETRAG inklusive aller Kosten beträgt €506,25 +++

Das Wintergarten-Zimmer des Hauses besteht aus einem ca. 12qm großen Zimmer und einem daran angrenzenden Wintergarten (ca. 10qm), so dass sich eine Gesamtfläche von 22qm ergibt. Die Wände des Zimmers wurden 2017 neu tapeziert und gestrichen. Im Wintergarten wurde ein neuer Teppich verlegt. Ein Wandkleiderschrank sowie eine Kommode mit Garderobe auf dem angrenzenden Flur direkt vor der Zimmertür gehören exklusiv zum Zimmer.

Insgesamt verfügt die Studentenvilla über vier Zimmer (zwei im Erdgeschoss, zwei im 1. OG). Im Erdgeschoss befindet sich zudem ein WC, eine große Wohnküche und ein kleines Wohnzimmer mit Ecksofa und TV. Im 1. OG befindet sich das Bad mit WC und Dusche. Im Keller des Hauses findet sich ein großer Waschkeller mit einer neuen Waschmaschine sowie einer neuen, großen Kühl-Gefrierkombination. Im ganzen Haus ist schnelles W-LAN verfügbar.

Die Küche ist voll funktionstüchtig und verfügt über eine Grundausstattung an Küchenutensilien sowie eine Spülmaschine, einen Herd/Backofen und eine Mikrowelle. Der Kühlschrank in der Küche wird durch eine große Kühl-Gefrierkombination im Keller ergänzt. Am Küchentisch finden alle Bewohner zeitgleich bequem Platz.

Das helle Wohnzimmer ist eingerichtet mit einer neuen Eckcouch, auf der alle Bewohner auch zeitgleich Platz finden. Es befindet sich ein neuer Fernseher im Wohnzimmer.

Zum Garten (ca. 500qm) gehören u.a. eine Sitzgruppe, ein Grill und eine Hollywood-Schaukel. In einer Garage direkt neben dem Haus können Fahrräder diebstahlsicher abgestellt werden. Dort befindet sich ausserdem eine Werkbank zur freien Benutzung durch die Bewohner. Im hinteren Teil des Gartens stehen ausreichend Flächen zum Eigenbau von Obst und Gemüse zur Verfügung.

Die Studenten- und Azubi-Villa liegt direkt am Messdorfer Feld im Stadtteil Lessenich nahe des Campus Poppelsdorf. Eine Bahnhaltestelle (Helmholtzstr.) ist innerhalb von wenigen Gehminuten erreichbar. Von hier fahren Züge zum Bonner Hbf. (6 Minuten Fahrzeit) sowie zur FH Rheinbach (22 Minuten). Der Uni-Campus Poppelsdorf ist mit dem Fahrrad quer über das Messdorfer Feld in etwa 10 Minuten erreichbar (ca. 3km). Ein ALDI sowie weitere Geschäfte sind in der Nähe.

Wir wünschen uns ein harmonisches WG-Leben in einer Atmosphäre, in der man gerne studiert oder einer Ausbildung nachgeht. Dafür haben wir durch zahlreiche Begegnungsorte (Garten, Wohnküche und Wohnzimmer) die Rahmenbedingungen geschaffen. Wenn zukünftig ein Bewohner der 4er-Haus-WG ausziehen sollte, werden die verbliebenen Bewohner an der Auswahl neuer Bewohner beteiligt.

Die aktuellen Bewohner: Jeremy (21) studiert Agrarwissenschaften an der Uni Bonn. Anica (19) studiert Wirtschaftspsychologie an der Hochschule Bonn-Rhein-Sieg. Felina (25) macht ihren Master in OEP (Organismic Biology, Evolutionary Biology and Palaeobiology) an der Universität Bonn.

Bitte schreib' mir (Jan) bei Interesse eine kurze Nachricht über wg-gesucht. Beachte bitte, dass es sich um eine Studenten- und Azubi-WG handelt. Du solltest also zum Zeitpunkt des Einzugs an der Uni Bonn, der HBRS oder einer sonstigen Universität bzw. Hochschule in der Nähe eingeschrieben sein oder irgendwo eine Ausbildung absolvieren. Wir freuen uns, von Dir zu hören! Jan und Sebastian (Vermieter)

BITTE BEACHTEN: Wir sind primär an langfristigen Mietverhältnissen interessiert, also nicht unbedingt an Mietern, die lediglich ein 6-monatiges Praktikum o.ä. absolvieren.