Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Bonitätsnachweis auswählen
Bitte wähle einen Anbieter für deinen Bonitätsnachweis.
Kosten
Miete:
520€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
0€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.03.2026
frei bis:
01.03.2027
5 Stunden
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Der Mietvertrag ist anfangs befristet.
Bei guter Passung und angenehmer WG-Konstellation ist eine unbefristete Fortsetzung ausdrücklich vorstellbar.
Das Zimmer im 1. Obergeschoss eines Reihenhauses ist voll möbliert, hell und modern eingerichtet.
Zur Ausstattung gehören ein Kingsize-Bett (160 cm breit), ein großer Kommode sowie ein Schreibtisch mit Bürostuhl, ideal für Homeoffice oder Studium.
Ein großes Fenster verfügt über eine elektrische Jalousie und ermöglicht eine komfortable Licht- und Sichtregulierung.
Eine Fußbodenheizung sorgt ganzjährig für ein angenehmes Raumklima.
Perfekt für Pendler und Studenten
– ruhige Lage.
Top-Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel
Kostenfreie öffentliche Parkplätze an der Straße
Ausstattung:
Bett mit hochwertiger Matratze, Kommode, Schreibtisch, Nachttisch
Außenjalousie zur effektiven Verdunkelung
Schnelles WLAN inklusive
Gemeinschaftsbereiche:
Modernes Vollbad, wird mit einem weiteren Mitbewohner geteilt
Küche voll ausgestattet, steht nach Absprache zur Mitbenutzung bereit
Zwei freundliche Hunde (Labrador & kleiner Münsterländer) leben mit im Haushalt. Halten sich überwiegen im Privaten Bereich der Eigentümer auf
Lage:
Ruhige Wohnlage an der Stadtgrenze Hamburg / Schleswig-Holstein
Sehr gute Anbindung an die Autobahnen A1 und A24 – jeweils nur ca. 5–10 Minuten entfernt
Bushaltestelle direkt vor dem Haus – sehr gute ÖPNV-Anbindung 1min Fußweg
Einkaufsmöglichkeiten ca. 150 m entfernt
200 m bis zur Feldmark – ideal zum Spazierengehen nach Feierabend
15–20 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Rahlstedt
Kostenloser öffentlicher Parkplatz direkt vor dem Haus für die Autofahrer
Sonstiges:
Warmmiete inklusive aller Nebenkosten, WLAN und Nutzung der Gemeinschaftsbereiche (Flur, Treppenhaus, Bad & Küche)
Bei Interesse bitte mit kurzer Vorstellung melden.
Gesucht wird eine ruhige, berufstätige Person (oder Student/in), keine Partys – ruhiges Wohnen auf Zeit.
Die WG Räume besteht aus zwei Zimmern im 1. Obergeschoss.
Das Gemeinschaftsbad wird ausschließlich von den beiden WG-Bewohnern im 1. OG genutzt.
Die Eigentümer wohnen getrennt im Erdgeschoss und Untergeschoss und nutzen das WG-Bad nicht.
Besichtigung und kennenlernen gern nach Absprache.
Benötigte Unterlagen
Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend an der Stadtgrenze Hamburg / Schleswig-Holstein – angenehm entspannt, aber trotzdem sehr gut angebunden.
Für Autofahrer ist die Lage besonders praktisch: Die Autobahnen A1 und A24 sind jeweils in etwa 5–10 Minuten erreichbar, wodurch sowohl die Hamburger Innenstadt als auch das Umland schnell und unkompliziert erreichbar sind. Direkt vor dem Haus stehen kostenlose öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung.
Auch ohne Auto ist die Anbindung sehr gut: Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus (ca. 1 Minute Fußweg) und sorgt für eine sehr komfortable ÖPNV-Anbindung.
Einkäufe lassen sich bequem im Alltag erledigen: Einkaufsmöglichkeiten sind nur ca. 150 m entfernt, sodass man Besorgungen schnell zu Fuß machen kann. Das Einkaufszentrum Rahlstedt ist je nach Tempo in etwa 15–20 Minuten zu Fuß erreichbar.
Ein echtes Plus ist die Nähe zur Natur: In nur rund 200 m beginnt die Feldmark – perfekt für einen Spaziergang nach Feierabend, eine kurze Runde zum Durchatmen und Abschalten, oder einfach um Zeit im Grünen zu verbringen. Gerade wenn man einen stressigen Tag hatte, ist das eine super Möglichkeit, direkt vor der Haustür zu entspannen.
Der Mietvertrag ist anfangs befristet.
Bei guter Passung und angenehmer WG-Konstellation ist eine unbefristete Fortsetzung ausdrücklich vorstellbar.
Die WG umfasst drei Zimmer im 1. Obergeschoss.
Das Bad auf dieser Etage ist ein reines WG-Bad und wird nicht von den Eigentümern genutzt.
Wir als Eigentümer leben mit unseren Hunden eher zurückgezogen in einem abgetrennten Bereich des Hauses, sodass man sich vermutlich nur gelegentlich in den gemeinschaftlichen Bereichen wie der Küche oder im Flur begegnet.
Besichtigung und kennenlernen gern nach Absprache.
Optional – kostenpflichtige Zusatzleistungen (ideal für Pendler)
Für Berufspendler, die überwiegend unter der Woche in Hamburg sind, können auf Wunsch zusätzliche Serviceleistungen vereinbart werden:
- Bettwäsche und Handtücher können optional gestellt werden, inklusive wöchentlichem Wechsel
- Eine wöchentliche Zimmerreinigung ist gegen Aufpreis möglich, ideal bei wenig Zeit im Alltag
- Im Zimmer kann eine eigene Kaffeemaschine zur Verfügung gestellt werden, sodass der Start in den Tag bequem und unabhängig möglich ist
Diese Zusatzoptionen bieten insbesondere Pendlern einen komfortablen und unkomplizierten Aufenthalt, ohne sich um organisatorische Details kümmern zu müssen.
Benötigte Unterlagen
Bewerbermappe
Ausweis/ID
Einkommensnachweis
Haftpflichtversicherung
WG-Gesucht+
WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.
Statistiken
Profilcheck
Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
| Online seit: | |
|
Als Favorit gespeichert:
|
|
| Aufgerufen: | |
| Kontaktaufnahmen: | |
|
Davon beantwortet:
|
|
| Reaktionszeit: |
Kontaktaufnahme durch Nutzer
ohne WG-Gesucht+:
mit WG-Gesucht+:
Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Einkommensnachweis
Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit
WG-Gesucht+
profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.
WG-Details
Die WG:
- 9m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 70m²
- 3er WG ( 1 Frau und 1 Mann )
- Rauchen nicht erwünscht
- Zweck-WG, Business-WG, inklusive WG, funktionale WG, WG-Neugründung, keine Angaben zum Geschlecht
- Sprache/n: Deutsch, Englisch
- Haustiere vorhanden: Ja
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Reihenhaus
1. OG
möbliert
Dusche
WLAN
Teppich, Fußbodenheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
X
Anbieten
Suchen