#Theo23WE19Z2 - 17 m2 Dachgeschosszimmer in ruhiger 3er-WG in Leipzig-Ost – ab sofort frei

Die Wohnung befindet sich in der Theodor-Neubauer-Straße 23 im Osten Leipzigs – in einem ruhigen, gewachsenen Wohngebiet, das durch viel Grün und kurze Wege besticht. Die Haltestelle „Rabet“ (Straßenbahnlinien 1 und 3) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bringt dich ohne Umsteigen direkt in die Leipziger Innenstadt. Auch die S-Bahn-Station „Leipzig-Stötteritz“ ist nicht weit entfernt und sorgt für gute Verbindungen ins Umland.

Einkaufsmöglichkeiten wie Rewe, Aldi und Lidl sind schnell erreichbar – ebenso wie Apotheken, Bäckereien und kleinere Cafés in der Umgebung. Besonders attraktiv: Der beliebte Lene-Voigt-Park liegt quasi um die Ecke und lädt zum Joggen, Spazieren oder Entspannen ein. Wer gern draußen unterwegs ist, findet hier ein grünes Naherholungsgebiet mitten in der Stadt.

Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Nähe – perfekt für alle, die ihren Alltag effizient gestalten und trotzdem in einer entspannten Umgebung leben wollen.
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The apartment is located at Theodor-Neubauer-Straße 23 in eastern Leipzig – a quiet and well-established residential area known for its greenery and short distances. The “Rabet” tram stop (lines 1 and 3) is just a few minutes’ walk away and offers a direct connection to Leipzig’s city center without transfers. The S-Bahn station “Leipzig-Stötteritz” is also nearby, providing good access to the surrounding region.

You’ll find grocery stores like Rewe, Aldi and Lidl close by, as well as pharmacies, bakeries, and cozy cafés in the area. A big plus: the popular Lene-Voigt Park is just around the corner – perfect for jogging, walking, or simply relaxing after a long day.

This location combines peaceful living with urban accessibility – ideal for anyone who values a quiet home base while staying well connected to the pulse of the city.

Die WG in der Theodor-Neubauer-Straße 23 befindet sich im Dachgeschoss und besteht insgesamt aus drei Zimmern. Zwei der Zimmer sind bereits vergeben, sodass du in ein bestehendes, ruhiges und strukturiertes Wohnumfeld einziehst. Die Mitbewohner legen Wert auf ein respektvolles Miteinander, Sauberkeit und einen unkomplizierten Alltag – perfekt, wenn du einen verlässlichen Rückzugsort suchst, an dem alles gut organisiert ist.

Die Küche ist das gemeinsame Zentrum der Wohnung und vollständig ausgestattet – inklusive Herd, Backofen, Kühlschrank und Stauraum für Küchenutensilien. Hier kannst du entspannt kochen, dich mit den anderen kurz austauschen oder einfach in Ruhe einen Kaffee trinken.

Das Bad verfügt über eine Badewanne mit Duschfunktion und ein großes Dachfenster, das für Tageslicht sorgt. Der Flur verbindet alle Räume miteinander, sodass jeder seinen eigenen Bereich hat und keine Durchgangszimmer entstehen.

Die Wohnung liegt ruhig im Dachgeschoss rechts, fern vom Straßenlärm und mit einem angenehmen Blick über die Umgebung – ideal, wenn du konzentriert arbeiten oder einfach abschalten möchtest.
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The shared flat at Theodor-Neubauer-Straße 23 is located on the top floor and consists of three rooms in total. Two rooms are already rented, so you’ll be moving into a calm and well-organized living environment. Your flatmates value cleanliness, respect, and a relaxed daily routine – ideal if you’re looking for a reliable home base with a good structure.

The kitchen serves as the shared heart of the apartment and comes fully equipped with a stove, oven, fridge, and plenty of storage space for your cooking essentials. It’s a comfortable place to prepare meals, chat briefly with your roommates, or just enjoy a quiet coffee.

The bathroom features a bathtub with a shower option and a large skylight that lets in natural daylight. The hallway connects all rooms, ensuring everyone has their own private space with no walk-through rooms.

The flat is located quietly on the top floor (right side), away from street noise and offering a pleasant view – perfect for focusing, relaxing, or enjoying your personal space.

Das Zimmer steht ab sofort zur Verfügung und eignet sich ideal für alle, die ohne langen Vorlauf in ein ruhiges, modernes Zuhause einziehen möchten. Durch die direkte Vermietung über den Eigentümer profitierst du von kurzen Kommunikationswegen und einer zuverlässigen Verwaltung.

Die Wohnung wurde erst vor kurzer Zeit modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten, zeitlosen Zustand. Küche, Bodenbeläge und Sanitäranlagen sind in sehr gutem Zustand – du kannst also direkt einziehen, ohne dich um Renovierungen kümmern zu müssen.

Das Haus wird überwiegend von jungen Berufstätigen und Studierenden bewohnt, was eine angenehme, strukturierte Nachbarschaft schafft. Haustiere sind nicht gewünscht, und Rauchen in der Wohnung ist ebenfalls nicht gestattet.
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The room is available immediately and is perfect for anyone looking to move into a quiet, modern home without a long waiting period. The flat is rented directly by the owner, ensuring fast communication and reliable management.

Recently modernized, the apartment is in excellent condition, featuring high-quality flooring, a well-maintained bathroom, and a functional, fully equipped kitchen. You can move in right away – no renovations or additional setup needed.

The building is mainly occupied by young professionals and students, creating a calm and friendly atmosphere. Pets are not desired, and smoking inside the apartment is not permitted.