Kemptener Straße, Munich

🏡 Modernes WG Zimmer in München – Perfekt für Studierende & Young Professionals!

Suchen Sie ein komfortables Zuhause in München, in dem Sie sich leicht einleben und neue Leute kennenlernen können? Unsere Gemeinschaftswohnung bietet die perfekte Kombination aus Komfort, Komfort und einer freundlichen Atmosphäre! 🙌

🏡 Wohnung Features

👉 Komplett renoviert zu einem hohen Standard im Jahr 2022
Modernes Bad 👉
👉 Komplett ausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten (Kühlschrank, Ofen, Geschirrspüler, Gefrierschrank & Waschmaschine) 🍳
Moderne LED-Beleuchtung
👉 Teilweise eingerichtete Zimmer (Bett, Kleiderschrank, Schreibtisch & Stuhl) 🛏️
👉 Internet wird entweder vom Vermieter zur Verfügung gestellt oder unter Mitbewohnern zu einem niedrigen Preis geteilt

📍 Tolle Lage

In der ruhigen und grünen Fürstenried Viertel gelegen, bietet die Wohnung ausgezeichnete Verkehrsanbindung und alles, was Sie in der Nähe brauchen.

🚇 Öffentliche Verkehrsmittel: U3 Fürstenried West, leicht zu Fuß oder mit dem Bus erreichbar
🏙️ Stadtzentrum: Marienplatz ca. 18 Minuten mit der U-Bahn
Universitäten: LMU ca. 20 Minuten, TUM ca. 25 Minuten
🛍️ Shopping: Supermärkte, Cafés, Restaurants und Fitnessstudios in der Nähe
Freizeit: Forstenrieder Park, Isar River & Flaucher leicht zu erreichen

Perfekt für Studenten und Young Professionals!

● Shared Living

Unsere WGs bieten eine entspannte und einladende Atmosphäre, in der jeder seine Privatsphäre genießt und gleichzeitig die Möglichkeit hat, sich mit anderen zu verbinden.

Wir legen Wert auf respektvolle Kommunikation, eine freundliche Umgebung und ein entspanntes gemeinsames Leben. 😊

📄 Mietinformationen

Jedes Zimmer ist mit einem individuellen Mietvertrag ausgestattet.

Erforderliche Unterlagen:
👉 Mieterantragsformular
👉 Kopie des Ausweises oder Reisepasses
👉 Letzte 3 Lohnzettel oder Arbeitsvertrag

Für Studenten ohne eigenes Einkommen: Ein Bürge ist erforderlich, einschließlich einer Kopie ihres Ausweises und der letzten 3 Gehaltsabrechnungen.

⚠️ Leider werden Mieten, die über das Jobcenter finanziert werden, derzeit nicht akzeptiert.

Interesse? Schicken Sie uns eine Nachricht mit einer kurzen Einführung über sich selbst. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören!

Alle Informationen werden ohne Garantie zur Verfügung gestellt.

Zahlungen und Check-in-Daten:
- Die Anzahlung muss über die Zahlung Anfrage HousingAnywhere oder direkt an den Vermieter per Banküberweisung vor dem Einzug bezahlt werden; ohne diese Zahlung und Zahlungsnachweis können wir Sie nicht einchecken!
- Am Ende Ihres Aufenthalts werden 30% Ihrer Kaution vorübergehend einbehalten, um ausstehende Nebenkosten zu decken. Da in der Miete enthaltene Nebenkosten im Voraus geschätzt werden, kann die endgültige Rechnung von dem gezahlten Betrag abweichen. Sobald die jährliche Utility Statement verfügbar ist, wird jeder nicht verwendete Teil des einbehaltenen Betrags erstattet.
- GEZ (TV / Rundfunksteuer, ca. 18,36 € p / m) ist nicht im Mietpreis inbegriffen; Dies wird zusammen mit dem WiFi von Housemates bereits in der Immobilie aufgeteilt und organisiert.
- Nach deutschem Mietrecht dürfen wir Ihre Miete um einen Jahressatz von 2% pro Jahr erhöhen.
- Versorgungszahlungen sind eine Schätzung; sie können etwas mehr oder weniger als der gezahlte Betrag sein. Dies ist jedoch selten. Sie sind verpflichtet, bei der Anmietung eines Zimmers bei uns eine Haftpflichtversicherung abzuschließen; dies ist bei der Anmietung eines Zimmers in Deutschland ziemlich normal. Bitte Google dies, um weitere Informationen zu finden.

🏡 Modern WG Room in Munich – Perfect for Students & Young Professionals!

Looking for a comfortable home in Munich where you can easily settle in and meet new people? Our shared apartment offers the perfect combination of comfort, convenience and a friendly atmosphere! 🙌

🏡 Apartment Features

👉 Fully renovated to a high standard in 2022 ✨
👉 Modern bathroom 🚿
👉 Fully equipped kitchen with high-quality appliances (fridge, oven, dishwasher, freezer & washing machine) 🍳
👉 Modern LED lighting 💡
👉 Partly furnished rooms (bed, wardrobe, desk & chair) 🛏️
👉 Internet is either provided by the landlord or shared among flatmates at a low cost 🌐

📍 Great Location

Located in the peaceful and green Fürstenried district, the apartment offers excellent transport connections and everything you need nearby.

🚇 Public Transport: U3 Fürstenried West, easily accessible by foot or bus
🏙️ City Centre: Marienplatz approx. 18 minutes by subway
🎓 Universities: LMU approx. 20 minutes, TUM approx. 25 minutes
🛍️ Shopping: Supermarkets, cafés, restaurants & gyms nearby
🌳 Leisure: Forstenrieder Park, Isar River & Flaucher within easy reach

Perfect for students and young professionals!

✨ Shared Living

Our WGs offer a relaxed and welcoming atmosphere where everyone enjoys their privacy while having the opportunity to connect with others.

We value respectful communication, a friendly environment and easy-going shared living. 😊

📄 Rental Information

Each room comes with an individual rental agreement.

Required documents:
👉 Tenant application form
👉 Copy of ID or passport
👉 Last 3 payslips or employment contract

For students without their own income: A guarantor is required, including a copy of their ID and last 3 payslips.

⚠️ Unfortunately, rentals funded through the Jobcenter are currently not accepted.

📩 Interested? Send us a message with a short introduction about yourself. We look forward to hearing from you!

All information is provided without guarantee.

Payments and check-in details:
- The deposit must be paid via the HousingAnywhere payment request or directly to the landlord via bank transfer before move-in; without this payment and proof of payment, we cannot check you in!
- At the end of your stay, 30% of your deposit will be temporarily withheld to cover any outstanding utility costs. Since utility charges included in the rent are estimated in advance, the final bill may differ from the amount paid. Once the annual utility statement is available, any unused portion of the retained amount will be refunded.
- GEZ (Tv/Broadcasting tax, around €18.36 p/m) is not included in the rental price; this, along with the WiFi, is split and organized by Housemates already in the property.
- Under German rental law, we are permitted to increase your rent by an annual rate of 2% per year.
- Utility payments are an estimate; they can be slightly more or less than the amount paid. However, this is rare. You will be obligated to take out liability insurance when renting a room from us; this is fairly normal when renting a room in Germany. Please Google this to find more information.