Kemptener Straße, Munich Kemptener Straße, Munich

🏡 Modern WG Room en Munich – ¡Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales!

¿Buscas un hogar confortable en Múnich donde puedes establecerte y conocer gente nueva? Nuestro apartamento compartido ofrece la combinación perfecta de comodidad, comodidad y un ambiente agradable! 🙌

🏡 Características del apartamento

👉 Completamente renovado a un alto nivel en 2022 ✨
latitud Modern baño 🚿
👉 Cocina totalmente equipada con electrodomésticos de alta calidad (nevera, horno, lavavajillas, congelador)
latitud Luz LED moderna
latitud Habitaciones parcialmente amuebladas (cama, armario, escritorio y silla)
latitud Internet es proporcionado por el propietario o compartido entre compañeros de piso a bajo costo 🌐

📍 Gran ubicación

Situado en el tranquilo y verde distrito de Fürstenried, el apartamento ofrece excelentes conexiones de transporte y todo lo que necesita cerca.

🚇 Transporte público: U3 Fürstenried Oeste, fácilmente accesible a pie o autobús
Centro Ciudad: Marienplatz aprox. 18 minutos en metro
Universidades: LMU aprox. 20 minutos, TUM aprox. 25 minutos
Compras: Supermercados, cafeterías, restaurantes y gimnasios cercanos
√ Leisure: Forstenrieder Park, Isar River & Flaucher a poca distancia

¡Perfecto para estudiantes y jóvenes profesionales!

■ Vida compartida

Nuestros GT ofrecen un ambiente relajado y acogedor donde todos disfrutan de su privacidad mientras tienen la oportunidad de conectarse con otros.

Valoramos la comunicación respetuosa, un ambiente amistoso y una vida compartida fácil. 😊

📄 Información de Alquiler

Cada habitación viene con un acuerdo de alquiler individual.

Documentos necesarios:
Formulario de solicitud de arrendatario
Copia de identificación o pasaporte
latitud Último 3 pagos o contrato de empleo

Para los estudiantes sin su propio ingreso: Se requiere un garante, incluyendo una copia de su ID y el último 3 payslips.

Por desgracia, los alquileres financiados a través del Jobcenter no son aceptados actualmente.

¿Interesado? Envíanos un mensaje con una breve introducción sobre ti mismo. ¡Esperamos escucharte!

Toda la información se proporciona sin garantía.

Pagos y detalles de facturación:
- El depósito debe ser pagado a través de la solicitud de pago de la viviendaAnywhere o directamente al propietario a través de transferencia bancaria antes de pasar a la entrada; sin este pago y prueba de pago, no podemos comprobarlo!
- Al final de su estancia, el 30% de su depósito será retenido temporalmente para cubrir cualquier gasto de utilidad pendiente. Dado que los cargos de utilidad incluidos en el alquiler se calculan con antelación, la factura final puede diferir del importe pagado. Una vez disponible el estado de utilidad anual, se devolverá cualquier parte no utilizada del importe retenido.
- GEZ (impuesto de Tv/Broadcasting, alrededor de €18.36 p/m) no está incluido en el precio del alquiler; esto, junto con el WiFi, está dividido y organizado por los compañeros de casa ya en la propiedad.
- En virtud de la ley alemana de alquiler, se nos permite aumentar su alquiler por una tasa anual de 2% anual.
- Los pagos de utilidad son una estimación; pueden ser ligeramente más o menos que la cantidad pagada. Sin embargo, esto es raro. Usted estará obligado a tomar el seguro de responsabilidad al alquilar una habitación de nosotros; esto es bastante normal al alquilar una habitación en Alemania. Por favor, Google esto para encontrar más información.

🏡 Modern WG Room in Munich – Perfect for Students & Young Professionals!

Looking for a comfortable home in Munich where you can easily settle in and meet new people? Our shared apartment offers the perfect combination of comfort, convenience and a friendly atmosphere! 🙌

🏡 Apartment Features

👉 Fully renovated to a high standard in 2022 ✨
👉 Modern bathroom 🚿
👉 Fully equipped kitchen with high-quality appliances (fridge, oven, dishwasher, freezer & washing machine) 🍳
👉 Modern LED lighting 💡
👉 Partly furnished rooms (bed, wardrobe, desk & chair) 🛏️
👉 Internet is either provided by the landlord or shared among flatmates at a low cost 🌐

📍 Great Location

Located in the peaceful and green Fürstenried district, the apartment offers excellent transport connections and everything you need nearby.

🚇 Public Transport: U3 Fürstenried West, easily accessible by foot or bus
🏙️ City Centre: Marienplatz approx. 18 minutes by subway
🎓 Universities: LMU approx. 20 minutes, TUM approx. 25 minutes
🛍️ Shopping: Supermarkets, cafés, restaurants & gyms nearby
🌳 Leisure: Forstenrieder Park, Isar River & Flaucher within easy reach

Perfect for students and young professionals!

✨ Shared Living

Our WGs offer a relaxed and welcoming atmosphere where everyone enjoys their privacy while having the opportunity to connect with others.

We value respectful communication, a friendly environment and easy-going shared living. 😊

📄 Rental Information

Each room comes with an individual rental agreement.

Required documents:
👉 Tenant application form
👉 Copy of ID or passport
👉 Last 3 payslips or employment contract

For students without their own income: A guarantor is required, including a copy of their ID and last 3 payslips.

⚠️ Unfortunately, rentals funded through the Jobcenter are currently not accepted.

📩 Interested? Send us a message with a short introduction about yourself. We look forward to hearing from you!

All information is provided without guarantee.

Payments and check-in details:
- The deposit must be paid via the HousingAnywhere payment request or directly to the landlord via bank transfer before move-in; without this payment and proof of payment, we cannot check you in!
- At the end of your stay, 30% of your deposit will be temporarily withheld to cover any outstanding utility costs. Since utility charges included in the rent are estimated in advance, the final bill may differ from the amount paid. Once the annual utility statement is available, any unused portion of the retained amount will be refunded.
- GEZ (Tv/Broadcasting tax, around €18.36 p/m) is not included in the rental price; this, along with the WiFi, is split and organized by Housemates already in the property.
- Under German rental law, we are permitted to increase your rent by an annual rate of 2% per year.
- Utility payments are an estimate; they can be slightly more or less than the amount paid. However, this is rare. You will be obligated to take out liability insurance when renting a room from us; this is fairly normal when renting a room in Germany. Please Google this to find more information.