1 Zimmer Whg für 1 Jahr in gute Hände abzugeben

Hallo,

es freut mich dich digital kennen zu lernen. Ich bin Jan, 27 Jahre alt und bin für meinen Master nach Düsseldorf gezogen. Aktuell wohnt ein Freund in meiner Wohnung da ich vorher im Ausland war. Mein Freund bleibt jetzt aber langfristig in Berlin und hat sich eine eigene Wohnung gesucht. Daher vermiete ich zwischen 5. September 2022 bis 31. August 2023 meine Wohnung an jemanden unter, um mir für diese Zeit die Kosten zu sparen.

Die Wohnung ist komplett möbliert (siehe Bilder) und wird auch so untervermietet.
Du hast einen kleinen Flur, von dem es ins Bad geht und in das große Zimmer. Von dem großen Zimmer kommst du dann noch in die seperate Küche

Ich suche jemanden der verlässlich, sauber, ordentlich und vor allem ruhig ist. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und Ruhe ist allen Anwohnern wichtig. Das Haus ist vergleichsweise hellhörig, sodass Gestampfe oder laute Musik bei den Nachbarn gut zu hören ist.
Daher nimmt hier jeder auf jeden Rücksicht. Wenn du dich aber komplett im Rahmen des üblichen bewegst, dann hört man auch nichts durch die Wände oder Decken. Die Wohnung ist daher ideal für Introvertrierte.

Ich habe eine Nachbarin Marie, 24, die Kunst und Design studiert. Mit ihr verbringe ich oft einen entspannten Abend (sie hat einen Beamer) - Wenn du willst kann ich dich mit ihr bekannt machen, sie ist sehr nett :)

Was die Zeit angeht bin ich zum Mietende etwas flexibel, es kann sein, dass ich nach dem Master noch ein Praktikum mache oder ins Ausland gehe. Vertraglich festgehalten wird aber der 31.08.2023 und kann dann nach Bedarf und beiderseitigem Einverständnis angepasst werden.

Was noch wichtig zu wissen ist: Ich esse immer am Schreibtisch oder im Bett, habe deswegen keinen Esstisch. Das muss dir vorab bewusst sein, manche Leute stört das, wenn sie keinen Esstisch haben.

Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- 450€ warm
- 17,50€ GEZ
- 40€ Strom
- 35€ Internet
- 50€ Miete für die Möbel
Summe: 592,50€

Da aktuell die Situation mit dem Strom und den Nebenkosten relativ unvorhersehbar ist (Russland-Konflikt) kann es sein, dass der monatliche Abschlag im Winter ansteigt. Sollte das der Fall sein, wird die monatliche Zahlung für den Strom angepasst.

Was du mitbringen solltest:
- Schufa (jetzt beantragen)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- einen Job, der dir die Miete ermöglicht (Bei einem Studium deine Eltern als Bürgen)
- Du bist ruhig, ordentlich und willst keine Party in der Wohnung machen.