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Hallo,
es freut mich dich digital kennen zu lernen. Ich bin Jan, 27 Jahre alt und bin für meinen Master nach Düsseldorf gezogen. Aktuell wohnt ein Freund in meiner Wohnung da ich vorher im Ausland war. Mein Freund bleibt jetzt aber langfristig in Berlin und hat sich eine eigene Wohnung gesucht. Daher vermiete ich zwischen 5. September 2022 bis 31. August 2023 meine Wohnung an jemanden unter, um mir für diese Zeit die Kosten zu sparen.
Die Wohnung ist komplett möbliert (siehe Bilder) und wird auch so untervermietet.
Du hast einen kleinen Flur, von dem es ins Bad geht und in das große Zimmer. Von dem großen Zimmer kommst du dann noch in die seperate Küche
Ich suche jemanden der verlässlich, sauber, ordentlich und vor allem ruhig ist. Die Wohnung liegt in einem Mehrfamilienhaus und Ruhe ist allen Anwohnern wichtig. Das Haus ist vergleichsweise hellhörig, sodass Gestampfe oder laute Musik bei den Nachbarn gut zu hören ist.
Daher nimmt hier jeder auf jeden Rücksicht. Wenn du dich aber komplett im Rahmen des üblichen bewegst, dann hört man auch nichts durch die Wände oder Decken. Die Wohnung ist daher ideal für Introvertrierte.
Ich habe eine Nachbarin Marie, 24, die Kunst und Design studiert. Mit ihr verbringe ich oft einen entspannten Abend (sie hat einen Beamer) - Wenn du willst kann ich dich mit ihr bekannt machen, sie ist sehr nett :)
Was die Zeit angeht bin ich zum Mietende etwas flexibel, es kann sein, dass ich nach dem Master noch ein Praktikum mache oder ins Ausland gehe. Vertraglich festgehalten wird aber der 31.08.2023 und kann dann nach Bedarf und beiderseitigem Einverständnis angepasst werden.
Was noch wichtig zu wissen ist: Ich esse immer am Schreibtisch oder im Bett, habe deswegen keinen Esstisch. Das muss dir vorab bewusst sein, manche Leute stört das, wenn sie keinen Esstisch haben.
Die Miete setzt sich wie folgt zusammen:
- 450€ warm
- 17,50€ GEZ
- 40€ Strom
- 35€ Internet
- 50€ Miete für die Möbel
Summe: 592,50€
Da aktuell die Situation mit dem Strom und den Nebenkosten relativ unvorhersehbar ist (Russland-Konflikt) kann es sein, dass der monatliche Abschlag im Winter ansteigt. Sollte das der Fall sein, wird die monatliche Zahlung für den Strom angepasst.
Was du mitbringen solltest:
- Schufa (request now)
- Mietschuldenfreiheitsbestätigung
- einen Job, der dir die Miete ermöglicht (Bei einem Studium deine Eltern als Bürgen)
- Du bist ruhig, ordentlich und willst keine Party in der Wohnung machen.
In der Umgebung findest du alles was du brauchst. Alle Angaben in Gehminuten
- Späti: 2 Min
- Schneider 3 Min
- Penny 4 Min
- Edeka 8 Min
- Restaurants 4 Min
- Tischtennisplatten 1 Min
- U7 Eisenacher Str. 8 Min
- U1/U2/U3/U4 Nollendorfplatz 8 Min
- Hermes/DHL Shop 4 Min
- Kleistpark 8 Min
- Gleis3Eckpark (mein Favorit) 20 Min
- Flink/Gorillas/Getir liefern innerhalb von 8-10 Min
- Alle weiteren Services (Lieferando, Miles, Drivenow und was es alles gibt) ist kein Problem, das liegt alles im Liefergebiet
Solltest du etwas Bestimmtes suchen/benötigen, lass es mich wissen
Idealerweise schreibst du mir eine Nachricht. Bitte stell dich schonmal kurz darin vor. Als Test ob du die Anzeige auch wirklich gelesen und somit Interesse hast, beginne bitte deine Nachricht mit Untermiete Eisenacher Str.
Bitte gib an, ob du die Voraussetzungen erfüllst (Schufa (request now) & Co) und gib auch deine Handynummer an, sodass ich dich bei Interesse direkt für einen kurzen Call erreichen kann.
Einmalig fällig wird eine Pauschale von ca. 70€ (vorab zu entrichten bei Vertragsunterschrift) - Dies ist für Helpling, ich werde dann zu deinem Auszug jemanden bestellen, der die Wohnung nochmals putzt. Du musst die Wohnung dann nur besenrein hinterlassen. Ich wiederum werde das Gleiche zu deinem Einzug machen und vorher noch einen Helpling die Wohnung für dich putzen lassen, denn du sollst dich ja bei mir wohlfühlen.
Viele Grüße
Jan