1-Zimmerwohnung mit Balkon

Ich bin Koch und arbeite als solcher in einer Kindertagesstätte. Die Nähe zu meinem Arbeitsort ist mir wichtig, da ich nicht motorisiert bin. Einkaufsmärkte, Banken, Ärzte etc. sollten aus diesem Grund auch zu Fuß erreichbar sein. Ich bin allein stehend, ruhig und habe kein Haustier. Eine Haftpflichtversicherung ist vorhanden.
Ich suche eine helles, geräumiges Zimmer, am liebsten von privat vermietet und mit wenigen Mietparteien im Haus. Das Zimmer sollte mit einer Küchenzeile mit Herd und Kühlschrank ausgestattet sein. In der Küchenzeile, wie im gesamten Zimmer auch, sollten ausreichend Steckdosen vorhanden sein. Ich bevorzuge ein Bad mit Dusche. Wenn dort genügend Platz wäre, um eine Waschmaschine aufzustellen, wäre das wunderbar.
Ich lebe im Moment in einem Haus mit 22 Mietparteien. Die hohen Betriebskosten für Verwaltung, Hausmeister etc. möchte ich gerne einsparen.
Ich hoffe, bis zum Sommer ein Angebot für ein Zimmer zu erhalten, dessen Wert für Kaltmiete 350,00 € nicht übersteigt.