Suche Ein- Zweizimmerwohnung

Hallo! Ich bin 22 und studiere an der TUM Medizin im 8. Semester. Ich bin auf der Suche nach einer Wohnung in Maxvorstadt, Schwabing, Haidhausen, Ludwigsvorstadt, Altstadt/Lehel, Neuhausen, Bogenhausen oder Schwanthalerhöhe. Möglich wären entweder eine Einzimmerwohnung bis 650€ warm oder eine Zweizimmerwohnung bis 1200€ warm, die ich dann mit einer Freundin, die ebenfalls an der TU studiert, beziehen würde. Wir kennen uns schon über 10 Jahre und durch ein halbes Jahr gemeinsames Reisen sind wir das Zusammenleben schon gewohnt. Da ich in München aufgewachsen bin, habe ich bis jetzt in Daglfing gewohnt, möchte aber nun gerne ausziehen. Das Einzugsdatum ist also komplett flexibel. Ich studiere noch mindestens 3 Jahre hier, bin also auf der Suche nach einem
langfristigem Mietverhältnis, da ich auch durch meine Familie und Freunde hier gebunden bin.

Neben dem Studium arbeite ich in einer Kinderarztpraxis und als Doktorandin am Rechts der Isar, meine Eltern können mich aber finanziell unterstützen und eine Bürgschaft ist kein Problem, es wäre auch möglich dass diese die Wohnung mieten.
Ich freue mich über jedes Angebot!