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Zimmer 18m in gepflegter WG in Top-Lage mit hoher Lebensqualität
Anzeigennummer: 4696892
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 86m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
DSL, WLAN
Parkett, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist 18 Quadratmeter groß und ist eines von drei Zimmern der 86 Quadratmeter-Wohnung. Das Zimmer ist frisch gestrichen und hat einen ganz neuen Echtholz-Parkettboden (so wie das Vorzimmer auch). Das Zimmer ist möbliert mit Schreibtisch & Drehstuhl, einem Kasten sowie einem Bett. Die Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines sehr gepflegten Hauses - die Hausbesorgerin ist im Haus und hilfsbereit. Die Wohnung verfügt über neue Kunststofffenster (schalldicht) und eine Eingangssicherheitstüre.
Die weiteren zwei Zimmer der Dreizimmer-Wohnung: Eines wird von einer 20-jährigen Studentin bewohnt, das andere habe ich mir als Arbeitsraum (Büro) eingerichtet, nutze es aber im Schnitt nur einmal im Monat. Alle drei Zimmer sind zentral aus dem Vorzimmer begehbar.
-) Badezimmer: Das Badezimmer ist geräumig und verfügt über eine Badewanne, Handtuchheizkörper, integrierten Radio und Platz für eine Waschmaschine. Aktuell gibt es in der WG keine Waschmaschine. Im EG des Hauses gibt es eine Münz-Waschmaschine sowie einen Münztrockner.
-) WC: Das WC ist extra (also NICHT im Badezimmer).
-) Küche: Die Küche ist 9 Quadratmeter groß und bietet eine neue, hochwertige EWE-Einbauküche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Kühlschrank und extra großen Tiefkühler. Kaffeemaschine, Wasserkocher, Kochgeschirr, Teller, Besteck, Gläser usw. sind schon da.
-) Vorzimmer: Im Eingangsbereich stehen dir ein Schuhschrank sowie ein großer Spiegel bereit. Weiters gibt´s einen Esstisch und Stühle.
-) Abstellraum: Es gibt einen kleinen Abstellraum für das Putzzeug und den Staubsauger, der von mir zur Verfügung gestellt wird.
Im Haus gibt es eine hilfsbereite Hausbesorgerin, die gute Seele, sie ist sehr hilfsbereit. Im EG gibt es zwei Fahrradabstellräume sowie Waschmaschine und Wäschetrockner, die mit Münzen zu bedienen sind.
Top Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, "grünen" Seitengasse. Die Straße ist breit und hat durch die Bäume den Charakter einer Allee.
Alle diese öffentlichen Verkehrsmitteln sind in ca. 3 bis 5 Minuten zu Fuß erreichbar:
-) Straßenbahn 43 bringt dich zur U6 und weiter zum Schottentor (Hauptuni)
-) Straßenbahn 2 bringt dich zum Friedrich-Engel-Platz
-) Straßenbahn 10 bringt dich nach Heizung (Schönbrunn)
-) Nachtbus 43N führt zum/vom Schottentor
-) S45 Die Schnellbahn bringt dich zur Vorortelinie
Weiters gibt es noch den Bus 10A und den 44A.
Auto: Im Bezirk gilt das Parkpickerl. Plätze zum Parken lassen sich immer sehr einfach finden.
Super Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe (2 bis 5 Minuten zu Fuß): Billa, Bipa, Spar, mehrere Bäcker, Trafik, EKZ mit Interspar, DM, etc. Möbelhaus Kika, Pagro, usw.
Erholung & Sport: In unmittelbarer Nähe ist der Kongresspark sowie das Kongressbad (2 bzw. 5 Minuten zu Fuß) sowie die Alszeile, die bei Läufern sehr beliebt ist. Weiters liegen die Grünerholungsgebiete Schafberg, Neuwaldegg, Türkenschanzpark, Pötzleinsdorferschlosspark, Steinhofgründe in der näheren Umgebung. Beim EKZ Interspar gibt es eine Sports & Fun-Halle.
Das Krankenhaus Göttlicher Heiland ist ca 7 min zu Fuß entfernt.
Eines der Zimmer wird von einer 20-jährigen Studentin bewohnt, die an manchen Wochenenden zu ihrer Familie nach Salzburg fährt. Sie ist ruhig, ordentlich und Nichtraucherin.
Das zweite Zimmer ist als Bürozimmer eingerichtet, ich nutze es aber sehr sehr selten. Momentan maximal einmal im Monat, wenn überhaupt...
Diese WG ist keine Party-WG. Sie eignet sich für jungen Frauen oder Männer, die Wert auf Ruhe, Sauberkeit und Lebensqualität legen.
Ich suche eine liebe Mitbewohnerin oder einen lieben Mitbewohner, die/der auf Sauberkeit achtet und nicht raucht. Bevorzugt werden Mieter, die die Wohnung länger beziehen wollen. Mietbeginn per sofort.
Miete pro Monat: 270 Euro plus 80 Euro für Betriebskosten, Strom, Heizung & Internet.
Bitte kontaktiert mich per e-mail:
oder via SMS: 0043 (0)664 916 85 46
Ich stehe für kurzfristige Besichtigungstermine zur Verfügung und werde versuchen, den Termin mit deiner zukünftigen Mitbewohnerin abzustimmen, damit ihr euch gleich kennenlernt. Ich finde, die Chemie muss passen ;-)
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