Zentral gelegene, möblierte 2-Zimmer Wohnung, frei ab 15. Mai

Wir suchen nach einem Nachmieter für unsere schöne 2-Zimmer Wohnung in Mitte. Die Lage ist sehr zentral und die Anbindung ist super, 2 Minuten zur U-Bahn und 3 Minuten zur S-Bahn und Tram. Die Wohnung befindet sich in der 1. Etage im Hinterhof eines Altbaus und verfügt über zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche, eine kleine Küche und einen Abstellraum. Ein Keller sowie ein Fahrradkeller sind auch vorhanden. Rewe, Biomarkt, DM, Apotheke und Bäckereien sind wenige Meter entfernt und in der Nähe gibt es viele Restaurants und Bars.

Die Wohnung wird frei zum 15. Mai. Der neue Mieter sollte alle Möbel übernehmen, die Ablöse dafür ist 1300 €. Dazu gehören:

- ein großer Kühlschrank
- ein Big-Sofa mit 10 Kissen (die größeren sind dunkelbraun, die kleineren in der gleichen Farbe wie der Sofa)
- ein Tisch mit zwei Stühlen
- ein kleiner Beistelltisch
- 2 Couchtische (auf den Fotos nicht zu sehen)
- ein TV Board
- ein Servierwagen
- Regale in der Küche, Wohnzimmer, Flur
- ein Garderobenhaken
- zwei Schuhschränke
- eine Waschmaschine
- eine Duschkabine
- ein Badezimmerspiegel
- ein Waschbeckenunterschrank
- ein Bett 140x200 inklusive Lattenrost (die Matratze ist alt und wird entsorgt)
- ein Kleiderschrank
- eine Kommode
- ein Nachttisch
- ein großer Spiegel
- ein Aufbewahrungssystem im Abstellraum
- Leuchten in allen Zimmern
- Gardinenseile, Gardinen und Rollo in der Küche

Weitere Kleinigkeiten können auf Wunsch auch übernommen werden.

Haustiere sind nicht erlaubt und die Wohnung wird nur an Nicht-Raucher vermietet (das ist eine Bendingung im Vertrag). Die Miete beträgt zur Zeit 585 Euro inkl. Nebenkosten und es gibt eine Staffelmieterhöhung von 20 Euro nach 2 und nach 4 Jahren. Heizung und Strom sind in den Nebenkosten nicht enthalten. Die Wohnung verfügt über Gasetagenheizung, unser jetziger Abschlag beträgt ca. 40 €. Für Strom bezahlen wir 33 €.

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We are looking for a new tenant for our centrally-located furnished apartment with a great connection to the important parts of the city, the main train station, and both of the airports. The apartment consists of a bedroom, a living room, a bathroom, a small kitchen and a storage room (plus a big cellar and a bicycle cellar). Rewe, Biomarkt, DM, pharmacy and bakeries are just few steps away. A lot of options to eat and drink in the neighborhood.
The apartment is free from May 15th. The price for the furniture and home appliances is 1300 €. This includes:
- fridge,
- big sofa with 10 pillows (all brown, the pillow cases on the pictures can be taken over)
- table with two chairs,
- small side table,
- TV lowboard,
- 2 couch tables,
- kitchen island,
- shelves in the kitchen, living room and the hall,
- 2 shoe cabinets,
- wardrobe hook,
- washing machine,
- shower cabin,
- wash basin cabinet,
- bathroom mirror,
-bed (140x200),
- closet,
-drawer,
-nightstand,
-big mirror,
-storage system in the storage room,
-lamps in all rooms,
-carpet,
-curtain wire, curtains, blinds

Pets are not allowed and the apartment will only be rented to non-smokers. The rent is 585 and will be raised after 2 and 4 years by 20 euros. Electricity and gas heating are paid extra - we currently pay around 40 € for gas and 33 € for electricity.