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Helle Loftwohnung im Herzen von Fellbach - nahe Stuttgart
Ad ID: 7920380
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Consumption certificate, V: 115kW h/(m²a), Gas, Building year 1911, Energy efficiency class D
Renovated old building
Raised ground floor/Mezzanine
Shower
Cable
Lino/Linoleum, Tiles
Gas heating
Many free parking lots
1 minute by foot
Shared garden, Bicycle storage
Apartment
Location
Misc
Helle Loftwohnung im Herzen von Fellbach
Komplett kernsaniert 2019-2020 - Erstbezug
54m², 1,5 Zimmer, Hochparterre, moderne Gestaltung
Garderoben-Flur, großer Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Tageslichtbad mit großzügiger Walk-In-Dusche mit modernen Fließen; getrennter Schlafbereich, Raumhöhe 2,60m
Heizungsanlage, Gasbrennwertgerät, dreifach verglaste Fenster, elektrischer Rollladen, Platz im Bad für Waschmaschine und Trockner, Spotbeleuchtung an der Decke (Flur, Küche, Büro, Badezimmer), ansprechender Design-Vinyl-Boden, Telefon & Kabel vorbereitet, Einbauhochschrank im Schlaf- und Wohnbereich
Küche optional, Platz und Anschlüsse für Küchenzeile oder L-Küche vorbereitet.
Rückseitig am Haus mit Blick in den Hof/ Garten, Gartenmitbenutzung, gemeinschaftlicher Fahrradstall, Kehr- und Winterdienst
Kaltmiete: 750,00 EUR
Hausnebenkosten: 65,00 EUR
Heizkosten: ca. 55,00 EUR (Lieferverträge für Strom/Gas mit eigenen Energieanbietern abzuschließen)
Zentrale Lage mit Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie in unmittelbarer Nähe, Orientierung zum Hof nach Westen, ruhig gelegen; gute Parkmöglichkeiten. 5min bis ins Grüne. Weinberge ebenfalls gut zu Fuß erreichbar. Modernes Hallen- und Freibad "F3", Minigolf und diverse Sportanlagen in Fußnähe.
U-Bahn- & S-Bahn-Haltestellen unter 10min Fußweg erreichbar (U1 U2 - S2 S3)
S-Fellbach → S-Stuttgart Hauptbahnhof: 12min
Bushaltestelle gegenüber
Ideal für ein bis zwei Personen (Nichtraucher)
Eine von drei Wohnungen in einem charmanten Wohn- und Geschäftshaus von 1911/1913 mit Laden zur Straße.
Wir wohnen selbst im Haus, einer gemeinsamen Nutzung des kleinen Hinterhofs mit Bäumen steht nichts im Weg.
Von InteressentInnen benötigen wir Selbstauskunft, Schufa (request now) und 3 Monate Einkommensnachweis.
Wir freuen uns über freundliche Bewerbungen.
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