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ruhiges Zimmer in angenehmer WG, Warmmiete inkl. Strom
Anzeigennummer: 2587304
Kosten
Miete:
300€
Nebenkosten:
80€
Sonstige Kosten:
10€
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
6 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 12er WG
- Wohnungsgröße: 240m²
- 12er WG ( 5 Frauen und 6 Männer )
- Bewohneralter: 18 bis 25 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 18 und 25 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 135kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1960, Energieeffizienzklasse E
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Satellit
Laminat
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hier wird ein saniertes Stadthaus komplett von einer großen Studenten-WG bewohnt (keine Verbindung etc. sondern "ganz normale" Verhältnisse).
Dein Zimmer liegt im ersten Geschoß eines früheren Mehrfamilienhauses, welches vollständig von einer Studenten-WG bewohnt wird. Das Zimmer wird unmöbliert vermietet und ist ab 16.6. oder 1.7. verfügbar.
Es ist ein Anschluß für Satellitenfernsehen, eine Telefonsteckdose und eine Gigabit-Netzwerksteckdose (Internetanschluß mit 500 MBit) vorhanden.
Das Haus liegt zwischen zwei Einbahnstraßen und ist deshalb trotz der zentralen Lage sehr ruhig gelegen.
Gemeinschaftlich genutzt werden 3 Bäder, 2 Küchen und ein Gäste-WC. Weiterhin stehen ein Innenhof und eine Garage zur Verfügung, in der die Fahrräder abgestellt werden können.
In Ergänzung zur Nutzung der zwei Küchen hat jeder WG-Bewohner einen eigenen Kühlschrank im Zimmer oder alternativ in einer der beiden Küchen.
Im Keller steht ein Trockenraum mit drei Waschmaschinen und einem Trockner zur Verfügung.
Das Haus befindet sich in optimaler Lage in einer ruhigen Seitenstraße zwischen Theaterstraße und Hauptbahnhof. Von hier aus sind alle Ziele in der Innenstadt und RWTH und FH über den ÖPNV, mit dem Fahrrad oder zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen. Vor allem die Nähe zum Hbf macht das Haus sehr attraktiv (z.B. ist Köln dank des Semestertickets kostenlos mit dem Zug in nur 45 min. zu erreichen). Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Rewe, Rossmann usw.) sind in unmittelbarer Nähe.
Anbei ein paar Entfernungen zur Orientierung:
- Hauptbahnhof: 200 m
- Netto: 350 m
- Aachener Dom: 1000 m
- RWTH- und FH-Hauptgebäude: 1600 m
Verkehrsanbindung:
- Teilweise <<20min bis zur RWTH / FH Aachen , mit ÖPNV oder Rad
- Diverse Bushaltestellen (u.a. „Normaluhr“) mit Verbindungen in die ganze Stadt und allen Hochschulen im Umkreis von <200m / <2min
- Aachen Hauptbahnhof mit Zugverbindungen in andere Stadtteile (RWTH) / ganz NRW / Europa (Distanz <200m / <2min)
- Carsharing-Station „Cambio“ am HbF
- E-Bike Leihstation am HbF
- Viele verfügbare Parkplätze für Bewohnerparken (30€ / Jahr)
Einkaufsmöglichkeiten:
- Netto (bis 21:00 Uhr) ~300m (<5min)
- REWE (bis 24:00 Uhr) ~700m (<10min)
- Netto (bis 22:00 Uhr) ~700m (<10min)
- ALDI ~900m
- DM ~900m
- Innenstadt mit vielen Ladengeschäften und Einkaufspassagen ~10min
Trotz alledem ist es, selbst bei offenem Fenster, erstaunlich ruhig.
Kurze Übersicht, wie wir organisiert sind:
Wir sind insgesamt 13 Leute. Wir haben zwei Küchen, wodurch die WG ein wenig aufgeteilt wird. Dadurch, dass einige Leute fast nie kochen, kommt es nur sehr selten zu Stau. In der Praxis fühlt es sich also eher so an, als würde man in einer 3 bis 4 Personen-WG leben, anstatt in einer 12-er WG.
Für die drei Bäder und die beiden Küchen gibt es einen wöchentlichen Putzplan, so dass du nur ca. alle 6 Wochen putzen musst und es trotzdem immer sauber ist. Von den in der Anzeige genannten 10€ werden alle Kosten der WG gedeckt, u.a. Putzmittel, 500Mbit Internet, Toilettenpapier, usw.
Generell sind wir ein sehr geselliger Haufen:
Wir sitzen öfters zusammen in Küche oder (beheiztem) Innenhof und machen Spieleabende, trinken ein Bierchen zusammen, usw. Es ist nicht immer jeder dabei, aber bei 13 Leuten findet sich fast immer jemand, der Lust auf Kochen, Feiern, oder sonst was hat.
Es kann schon Mal laut werden, insbesondere bei unseren halbjährlichen, legendären WG-Partys, aber wir nehmen ansonsten Rücksicht aufeinander (insbesondere in der Klausurphase) und sind keine Party-WG.
Dir steht ein eigener Kühlschrank zu und Du kannst dein Fahrrad bequem in der Garage abstellen.
Mit 12 Personen ist die WG ziemlich groß, was aber gerade auch den Reiz ausmacht. Die Bewohner verteilen sich auf 5 Geschosse, 2 Küchen und 3 Badezimmer. Wer es gesellig mag und Kontakt sucht findet jederzeit einen Mitbewohner um zu reden, ein Bier zu trinken oder anderweitig die Zeit zu verbringen. Es handelt sich bei dem Haus nicht um ein Wohnheim oder eine Verbindung. Einfach nur eine große WG, in der man neben gemeinsamen Aktivitäten auch jederzeit seine Ruhe haben kann.
Die Studenten-WG setzt sich aktuell zusammen aus 5 Frauen und 6 Männern.
Vanessa: TH Biotechnologie
Annika: TH Wirtschaftsingenieurswesen
Kayla: TH Materials Engineering
Paulina: Ausbildung
Shagun: TH Wirtschaftsinformatik
Ludwig: FH Luft- und Raumfahrt
David: TH Mathematik
Marten und Anton: TH Informatik
Philipp: TH Maschinenbau
Mathis: TH Elektrotechnik
Für eine WG wird nur eine GEZ-Gebühr fällig. Diese wird wie der leistungsstarke Unitymedia-Internetzugang mit eigenem Server von der WG geregelt.
Es wird eine nette(r) Mitbewohner(in) gesucht, die ein freundschaftliches Zusammenleben zu schätzen weiß.
Ein Schließsystem erlaubt den Zugang in das Haus, die Garage, den Hof und das eigene Zimmer mit nur einem Schlüssel.
Der Mietpreis enthält alle Nebenkosten inkl. Heizung und Strom ohne weitere Abrechnung. In 2012 wurde das komplette Haus saniert und eine neue Brennwertheizung installiert, über die auch die Warmwasserversorgung läuft. Zusätzlich wurde das Dachgeschoß nach neuestem Standard isoliert inkl. neuen Dachfenstern.
Falls Du Interesse an dieser WG hast möchte ich Dich bitten, mir einfach ein Kurzprofil mit E-Mail Adresse und Tel.-Nr. zu schicken. Die WG wird dann gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin mit Dir vereinbaren.
Hast Du Fragen? Zögere nicht, uns anzuschreiben, wir freuen uns auf Dich!
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