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Berufstätigen-WG in Altbau-Haus mit Garten, überdachter Dachterrasse und Werkstatt
![Ansicht Talseite (hinter dem Garagentor verbirgt sich die Werkstatt, darüber [EG] die WG-Zimmer, im OG die Dachterrasse, weiter rechts [außerhalb] separate Garage](https://img.wg-gesucht.de/./media/up/2023/25/05eb057cc66ba15984ae0fb3b43680c3208234cc0da6ccf99c6702d42b624d72_WhatsApp_Image_2023_06_22_at_22.54.39.sized.jpeg)
![WG-Zimmer Altbach Schurwaldstraße - Ansicht Talseite (hinter dem Garagentor verbirgt sich die Werkstatt, darüber [EG] die WG-Zimmer, im OG die Dachterrasse, weiter rechts [außerhalb] separate Garage](https://img.wg-gesucht.de/media/up/2023/25/05eb057cc66ba15984ae0fb3b43680c3208234cc0da6ccf99c6702d42b624d72_WhatsApp_Image_2023_06_22_at_22.54.39.large.jpeg "Berufstätigen-WG in Altbau-Haus mit Garten, überdachter Dachterrasse und Werkstatt - Ansicht Talseite (hinter dem Garagentor verbirgt sich die Werkstatt, darüber [EG] die WG-Zimmer, im OG die Dachterrasse, weiter rechts [außerhalb] separate Garage")
Anzeigennummer: 10189180
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 134m²
- 2er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Einfamilienhaus
Tiefgaragenstellplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hi,
in unserer Berfufstätigen-Haus-WG werden 2 miteinander verbundene Zimmer im EG frei (Z1 & Z2 auf der Skizze). Wie im ganzen Haus haben mein bisheriger Mitbewohner und ich bei der Gründung vor zwei Jahren Wände und Decken frisch verputzt und gestrichen. Zudem wurde damals, außer in den beiden Küchen, überall Laminat verlegt. Auch sonst haben wir übrigens im Laufe der Zeit einiges erneuert/verbessert, etwa die Dämmung des Bades oder die komplette Beleuchtung in und ums Haus.
Z2 (ca. 13 m²) ist ein Durchgangszimmer mit Kachelofen für zusätzliche, gemütliche Wärme im Winter und einem Fenster Richtung Osten und somit hin zum riesigen Garten. Durch eine weitere Türe gelangst du ins ca. 17,5 m² große Z1 mit Fenstern nach Süden (zum Tal hin) und Ost. In beiden Zimmern sind gut isolierende Fenster verbaut.
Außerdem bietet unser Haus:
- 2 weitere aktuell leerstehende Zimmer: eins im EG und eins im OG ("Stube")
- 2 Bäder ( 1 im EG, 1 im Keller - bisher nur behelfsweise und als Waschküche genutzt, Waschmaschine und Trockner vorhanden)
- 2 Küchen (1 im OG, 1 an selber Stelle im EG - bisher nur behelfsweise genutzt)
- 1 ca. 21 m² großes Wohn- und Esszimmer im OG, zusätzlich mit Kachelofen
- 1 ca. 30 m² große, überdachte Dachterrasse mit Blick übers Neckartal vom Fernsehturm bis zum Albtrauf, Grill, Klimmzugstange und Pegboard
- Kellergeschoss mit eingerichteter Werkstatt
- großer, gut gedämmter Dachboden, bspw. auch zum Musizieren nutzbar
- Garten rund ums Haus mit Wiese, Blumen- und bei Interesse auch Gemüsebeet sowie vielen Sportmöglichkeiten (Turnreck, Klimmzugstange, Slackline)
Was du noch über das Haus wissen solltest:
- Heizung mittels Nachtspeicheröfen (Strom auf eigene Rechnung, in den Nebenkosten mit etwas Puffer zum aktuellen Abschlag bereits eingerechnet)
- zusätzlich Holzöfen mit Brennmaterial vorhanden
- Halbhöhenlage, zu Fuß knapp 10 Minuten vom Bahnhof Altbach entfernt
- 5-10 Minuten ins Dorfzentrum (mehrere Bäcker, Bioladen, Obst- und Gemüseladen, Friseure)
- ca. 5 Minuten bis zu den Obstwiesen/Stückle
- ca. 10 Minuten bis in den Wald
- ausreichend Parkplätze vorhanden
- bei Bedarf auch Garagenstellplatz (30 € sonstige Kosten)
Bisher sind (und bald leider waren) wir eine 2er WG aus Berufstätigen mit sehr verschiedenen Berufen, aber einem gemeinsamen Freundeskreis hier in Altbach und Umgebung. Wenn wir hier zusammen kochen oder sonst etwas machen, sind daher oft auch noch weitere Freunde mit dabei. Von Sport machen/schauen über einfach mal zusammensitzen, kochen/grillen, Kaffee trinken bis etwas unternehmen oder auch mal feiern, ist alles dabei .
Natürlich darfst auch du sehr gerne jederzeit deine Leute hierher einladen. Freue mich, neue Leute kennen zu lernen und Platz gibt es hier ohnehin mehr als genug, auf der anderen Seite selbstverständlich auch, wenn man mal für sich sein möchte.
Da ich selbst Gitarre und Tuba spiele und auch gerne handwerke, sind solche "lauten" Hobbies für mich kein Problem. Mit etwas Rücksicht sollte das hier weiterhin absolut problemlos möglich sein.
Näheres, bei ernsthaftem Interesse, gerne persönlich. :)
Da wir hier zwar viel Platz und somit auch viele Freiheiten haben, haben wir andererseits mit Haus und Garten auch einiges mehr zu tun als wahrscheinlich in den meisten anderen WGs. Du solltest daher die Bereitschaft mitbringen, dich in Haus und Garten einzubringen.
Außerdem ist mir wichtig, dass du grundsätzlich vorhast länger hier zu bleiben. Gerne können wir dafür die WG bei Ideen/Wünschen gemeinsam weiterentwickeln.
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