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Treffer

Sanierte Altbau-WG direkt an der Wertach!

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Anzeigennummer: 10849862

Zimmergröße :
12m²

Gesamtmiete :
460€

Kosten

Miete:

370€

Nebenkosten:

90€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1200€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Äußere Uferstr. 29
86154 Augsburg Oberhausen
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

28.04.2024

Online:

1 Stunde

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WG-Details

Die WG:

12m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 94m²
4er WG
keine Zweck-WG
Sprache/n: Deutsch, Englisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal zwischen 16 und 30 Jahren

Angaben zum Objekt

Verbrauchsausweis, V: 96kW h/(m²a), Erdgas leicht, Baujahr 1880, Energieeffizienzklasse C

Barrierefrei

sanierter Altbau

1. OG

Badewanne

Laminat

Zentralheizung

5 Minuten zu Fuß entfernt

Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Aufzug, Haustiere erlaubt

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Diese schöne und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Altbaus mit Aufzug.

Die Wohnung verfügt über einen modernen Grundriss; 4 geräumige Zimmer (eines mit Zugang zum Balkon); großzügige Küche, Tageslichtbad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, zusätzlich ein separates WC und einladender Eingangsbereich.

Zu der Wohnung gehört ein Kellerabteil.

Im Innenhof steht den Mietern ein kleine Grünfläche zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.
Die Wohnung wird mit einer modernen Einbauküche vermietet, diese besteht aus: Ober- und Unterschränken mit ausreichend Stauraum, Kochfeld, Backofen, Kühl- und Gefrierkombi, Dunstabzug, Spülmaschine und Spüle.

MIETENAUFSTELLUNG:
Zimmer 1 (11,91 qm) - 460 € inkl. Nebenkosten
Zimmer 2 (16,76 qm) - 500 € inkl. Nebenkosten
Zimmer 3 (14,5 qm) - 490 € inkl. Nebenkosten
Zimmer 4 (14,5 qm) mit Zugang zum Balkon - 510 € inkl. Nebenkosten

Die Immobilie befindet sich in belebter Wohnlage in Augsburg Oberhausen, direkt an der Wertach. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. In direkter Umgebung finden Sie einige Restaurants, Ärzte, Bäckereien, Supermärkte und Cafés vor. Auch verschiedene Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und Reinigungen erreichen Sie.

Ins Zentrum von Augsburg gelangen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, innerhalb weniger Minuten.

Da es sich hierbei um eine WG-Neugründung handelt, sind individuelle Gestaltungsmöglichkeiten frei verfügbar. Ihre eigenen Ideen und Wünsche (bspw. Möbel) sind bei der Gestaltung der Räumlichkeiten herzlich willkommen!

Da die gesamte Wohnung noch leer steht, ist diese perfekt für bestehende WG-Gemeinschaften, die umziehen möchten oder Freundesgruppen, die eine Wohngemeinschaft gründen möchten.

Wir freuen uns auf Deine Anfrage!