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Das Zimmer bietet viel Wohnfläche mit 3 großen Fenstern. Dem eigentlichen Zimmer ist zudem ein Vorzimmer zugerechnet. Durch die Abschottung zu den anderen Zimmer ist die Geräuschkulisse gering.
Die Wohnung befindet sich in idealer Lage in Bayreuth. Eine zentrale Omnibushaltestelle ist innerhalb von einer Minute zu Fuß erreichbar. Mehrere Supermärkte sind ebenfalls fußläufig erreichbar. Die Wohnung liegt in der Fußgängerzone.
Willkommen in unserer großräumigen WG im Zentrum von Bayreuth!
Wir sind drei Studenten im Bachelor Wing und suchen einen neuen Mitbewohner/ eine neue Mitbewohnerin als Nachmieter für dieses zweiteilige Zimmer in unserer WG. Das erste Teilzimmer (21,5 m2) hat drei Fenster mit Blick auf die Fußgängerzone. Davor befindet sich ein zweites Teilzimmer mit Fenster, welches abschließbar ist und mit 12,5 m2 genug Platz für einen Hobbyraum, ein eignes Wohnzimmer/ Büro, etc. bietet. Dieses Zimmer hat einen von drei Wohnungseingängen, der aber nicht zwingend genutzt werden muss. An das Druchgangszimmer schließt der Rest der Wohnung an (Bitte Details den Bildern entnehmen).
Kaltmiete 473€, Nebenkosten 107€, Gesamtmiete für beide Zimmer 580€
Die Kaltmiete wurde auf die Quadratmeter runtergerechnet, die Nebenkosten werden gleichmäßig auf alle Bewohner aufgeteilt.
Facts zur Wohnung:
- ca. 160 m2 Wohnraum gesamt, Platz für 3 - 4 Personen
- großräumiges Wohnzimmer mit Essbereich und Bar
- Arbeitsbereich
- drei Toiletten, davon eine im Bad und eine Herrentoilette
- Küche mit allem was dazugehört, daran anschließend ein Balkon mit Ausblick über den Hohenzollern Ring
- Abstellraum, Waschraum
- langer Flur mit zwei weiteren Eingängen, davon ein Aufzugeingang und ein Eingang vom Treppenhaus
- Rauchen nur auf dem Balkon; mit Haustieren müsste man es mit dem Vermieter absprechen
- Lage: besser gehts kaum - in der Fußgängerzone, Supermärkte fußläufig in 4 - 7 min erreichbar, Döner gegenüber von der Haustür, etlich Restaurants und Bars in der Nähe. Auf der anderen Straßenseite befindet sich ein Fitnessstudio, der Rotmaincenter und eine Bushaltestelle (Busse fahren aktuell tagsüber 6 mal die Stunde binnen 5-10 Minuten zur Uni).
- Clubs: Die Wohnung liegt genau zwischen Mia und Fabrik, jeweils ein Katzensprung bis dorthin
- Haltestreifen direkt vor der Aufzugeingangstür, ideal zum Ein- und Ausland von Möbeln
Wir wohnen knapp ein Jahr zu dritt zusammen in der Wohnung und sind sehr zufrieden, die Wohnung ist lichtdurchflutet, bietet mehr als genug Platz und hat dafür ein angemessenes Preis-Leistungs-Verhältnis.
Falls du Interesse oder Fragen hast, melde dich gerne bei mir. Es wäre ideal, wenn du an einem gemeinschaftlichen WG-Leben interessiert bist, man oft zusammen kocht und miteinader Zeit verbringt, dafür bietet die Wohnung und Umgebung genug Möglichkeiten :) Natürlich hat jeder sein eigenes Zimmer und kann sich jederzeit zurückziehen, sollst dich wie zu Hause fühlen. Wir legen sehr großen Wert auf Sauberkeit und Zusammenarbeit, Engagement bzgl. Ordnung und Wohnungsverschönerungen wäre wünschenswert.
Die Wohnung sollte ab 01.03.24 bezogen werden. Ablöse richtet sich je nach Vereinbarung bzw. abgenommenen Möbeln. Der Großteil des Zimmermobiliars (erste drei Bilder) könnte in der Wohnung bleiben!
Falls ihr zu zweit seid, dann schaut gerne in meine anderen Anzeigen mal rein. Zu gleicher Kaltmiete würden wir die beiden Zimmer auch an ein Pärchen oder zwei Freunde vermieten. Beide Zimmer sind abschließbar, eines ist das Durchgangszimmer zum anderen, wird aber entsprechend günstiger.
Wir freuen uns auf eure Anfragen!
Luca & Samuel
Wohnungsgröße beträgt ca. 160m2. Die WG verfügt über drei Toiletten, wobei eine sich in einem geräumigen Badezimmer befindet. Zusätzlich gibt es Waschmöglichkeiten in einem separaten Waschraum. Die Wohnung bietet auch ein eigenes Arbeitszimmer mit geräumigen Schreibtischen. Um in die Wohnung zu gelangen, kann man sowohl das Treppenhaus als auch einen Aufzug nutzen. Die Küche bietet viel Platz zum Kochen und führt auf den geräumigen Balkon. Das Wohnzimmer ist vergleichsweise groß und verfügt über eine große Couch, die zum Entspannen einlädt. Zudem befindet sich in diesem Raum auch eine Bar.