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Helles 30qm-Zimmer mit Balkon in bester Innenstadt Lage
Anzeigennummer: 10792525
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 140m²
- 4er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Spanisch,
Türkisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas
Altbau
2. OG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
WLAN 50-100 Mbit/s
Kabel
Dielen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dein zukünftiges Zimmer ist ca. 30 qm2 groß, schön hell und wirkt durch seine hohen Decken auch nochmal geräumiger. Zudem liegt es im 2. Stock, weshalb du durch seinen kleinen, nach oben offenen Westbalkon perfekt bis in die späten Abendstunden die Sonne und den Sonnenuntergang genießen kannst.
Das Zimmer wird teilmöbliert übergeben. Folgende Möbelstücke, die alle im neuwertigen Zustand sind, würde ich für eine Gesamtablöse von 650 Euro abgeben: Sideboard, Couch, Couchtisch, Kleiderschrank, inklusive vier Teppiche und zwei Gardinen (siehe Zimmerfotos). Vorzugsweise sind alle angegeben Möbelstücke zu übernehmen (verhandelbar), aber insbesondere Sideboard, Couch und Kleiderschrank.
Das Zimmer befindet sich in unserer schönen, sanierten 140 qm2-Altbauwohnung, die überall mit schönen dunklen Dielen ausgelegt ist. Sie hat daher einerseits an vielen Stellen nach wie vor den Charme einer Altbauwohnung, ist gleichzeitig aber durch seine Sanierung sehr modern gehalten. Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete Küche, ein gemütliches Wohnzimmer mit Beamer, ein sehr geräumiges Bad mit Oversize-Badewanne sowie über ein weiteres separates Gäste-WC und einen großen Flur.
Das Wg-Zimmers bzw. die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Innenstadtlage, in der schönsten Straße Bayreuths (Friedrichstraße) und ist gleichzeitig nur 15 Minuten Fußweg von der Universität entfernt (5 Minuten mit dem Fahrrad). Es gibt in der Straße viele Restaurants und mit dem Rewe, der nur 1 Minute entfernt ist, eine gute Einkaufsmöglichkeit. Des Weiteren befindet sich die Busanbindung direkt vor der Tür, so dass man auch weitere Strecken gut und schnell erreichen kann.
Deine WG Mitbewohner werden Ann-Kathrin (24, Sporttechnologie), Maria (22, Gesundheitsökonomie) und Do (26, Jura) sein. Allgemein ist das WG-Leben sehr entspannt und es wird gerne mal am Abend gemeinsam ein Bier getrunken, gekocht oder bspw. Trash-TV geschaut. Du solltest dementsprechend am besten ein offene und kommunikative Art mitbringen. Dank des geräumigen Dachbodens können auch ab und an, natürlich in Absprache mit allen, Partys gefeiert werden, so dass das WG-Leben so schnell nicht langweilig wird. Gleichzeitig wird jedoch auch in der Klausurenphase aufeinander Rücksicht genommen, wo es tendenziell eher etwas ruhiger zugeht.
Im Innenhof des Grundstücks befinden sich mehrere Schuppen, in denen Fahrräder geschützt abgestellt werden können.
Die Wohnung verfügt über eine eigene Waschmaschine; gleichwohl hätte es auch im Keller des Hauses noch zusätzliche Waschmöglichkeiten.
Aufgrund der aktuellen Gaspreisanpassungen bzw. -erhöhungen in Deutschland hat sich der Zimmerpreis zwar um fast 40€/Monat verteuert (in der Anzeige bereits eingerechnet), sodass du insgesamt auf ca. 485€/Monat kommen wirst. Allerdings ist dies in fast jeder Wohnung aktuell der Fall und auch sonst würde ich dir das Zimmer und die Wohnung trotzdem ohne zu zögern wärmstens empfehlen, da es eine der besten WGs in Bayreuth ist.
Wenn das Zimmer dein Interesse geweckt hat, oder du noch fragen hast, melde dich gerne über die Plattform oder bei mir auf WhatsApp: +49 ----/-------
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