12 m² Zimmer in großer 140 m² Doppelhaushälfte frei (WG)

Hallo zusammen, es wird ein nette(r) Bewohner(in) in unserer WG gesucht.

Ab dem 01.07.2023 wird 1 Zimmer 12 m² in einer Doppelhaushälfte frei zum mieten.
Es sind aktuell 5 nette Bewohner im Haus (WG) vorhanden.

Besichtigungstermine: Termin nur mit Vereinbarung.

Das Zimmer ist unmöbliert.

Das Haus hat 140 Quadratmeter.
- Schnelles Internet im gesamten Haus (von der WG organisiert) ,
- Bei dieser WG fallen KEINE Extrakosten für Strom an, welche bei anderen Wohnungen zusätzlich bezahlt werden müssten!
- Zimmeranzahl: 6,
- Zimmergröße: 10 m² Zimmer ist im Grundriss zu finden,
- sehr große Küche (zwei große Kühlschränke, Herd, Backofen, Geschirrspüler) mit großem Essbereich,
- Keller: Waschraum mit Waschmaschine + großen Hobbyraum,
- ein Bad mit Dusche, Toilette, Waschbecken (DG),
- zweites Bad mit Badewanne/Duschkabine, Toilette und Waschbecken (1.OG)
- drittes Bad mit Toilette und Waschbecken (EG),
- alle Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet,
- eine große Terrasse steht für gemütliches Zusammensitzen, sowie Grillpartys, etc. jederzeit zur Verfügung,
- alle Fenster in der Wohnung haben Rollos, welche für Dunkelheit sorgen,
- Wohnung Baujahr 1983, Haus komplett renoviert,
- alle Wände frisch weiß gestrichen,
- großer Fahrradpavillon,
-Parkmöglichkeiten in der Umgebung verfügbar(Optional Einwohnerausweis zum Parken).

Dein Zimmer und die Mitbenutzung aller anderen Räume (außer die vermieteten) kostet Dir 345€ (295€ Nettokaltmiete +50€ Nebenkosten).
Kaution: Drei Monatskaltmieten.

Lage
Haltestelle Kulmbacher Str. vor der Tür, zu Fuß 3 Minuten Rotmaincenter, 8 Minuten zum ZOH. Edeka 2 Minuten, andere Geschäfte aller Art maximal 10 min fußläufig erreichbar. Das Haus liegt in einem Innenhof, weshalb kein Verkehrslärm zu hören ist. Zur Uni mit dem Bus 8 Minuten, mit dem Fahrrad 10 Minuten.