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Nebenkosten:
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 60m²
- 2er WG
- Studenten-WG, gemischte WG, WG-Neugründung
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 152kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1940, Energieeffizienzklasse E
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Kabel
Parkett, Fliesen
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Wir vermieten 2x1 Zimmer in einer 2-Zimmer Unterkunft im 1. OG eines freistehendes Hauses in Benningen am Neckar in ruhiger Lage. Es ist eine Neugründung einer WG. Die Person, die als erstes einzieht, darf sich ihre/n Mitbewohner/in gerne selbst mit aussuchen.
Gerne vermieten wir auch an ein junges Paar oder an eine einzelne Person (Miete und Nebenkosten verdoppeln sich dann).
In dieser Unterkunft sind 2 Zimmer, eine Wohnküche (nicht voll ausgestattet), Bad und WC vorhanden. In der Wohnung ist ein 3. Zimmer. Das kann von euch nicht genutzt werden, da wir das Zimmer als Lagerraum für unseren Camper Lifestyle nutzen. Falls wir deshalb dann in die Wohnung müssen, erfolgt das selbstverständlich nur mit eurer Absprache. Jedoch kommt das nur wenige Male im Jahr vor .
Die Wohnung kann mit oder ohne Möbel gemietet werden. Siehe Beschreibung „Sonstiges“.
Die Unterkunft hat insgesamt ca. 60 Quadratmeter und verfügt über eine Wohnküche mit Spülmaschine, Kühlgefrierschrank, Herd mit Backofen und Dunstabzugshaube und mehreren Schränken. Die Wohnung hat außerdem ein großes separates Bad mit einer Badewanne (Duschvorhang vorhanden), einem Waschbecken mit 2 Fenstern. Eine Waschmaschine (nicht vorhanden) kann ebenfalls im Bad angeschlossen werden. Die vorhandenen Schränke im Bad bieten ausreichend Stauraum. Es gibt außerdem ein separates WC mit Waschbecken und Fenster.
In der gesamten Unterkunft ist Parkett verlegt, außer im Bad + Toilette sind Fliesen.
Das Haus wurde 1941 erbaut, aber immer wieder renoviert. Seit 2004 gibt es einen Anbau. Deshalb sind in der Küche Treppenstufen, die zu dem Anbau in ein Zimmer führen. Darin gibt es außerdem eine große Fläche an Stauraum, die genutzt werden kann.
Die Dachgeschosswohnung mit Wohnungstür ist über das gemeinsame Treppenhaus zu erreichen.
Im EG wohnen wir, eure Vermieter.
Internet ist derzeit nur im EG vorhanden. Da müßt ihr selbst einen eigenen Vertrag abschließen.
Eure Haustiere dürft ihr leider nicht mitbringen. Im Haus dürft ihr nicht Rauchen.
Benningen am Neckar ist eine wunderschöne Gemeinde im Kreis Ludwigsburg zwischen Marbach a.N. und Freiberg a.N.. Es gibt einen Edeka als Einkaufmöglichkeit (15 min zu Fuß). Außerdem gibt es Bäckereien/Restaurants, die man auch schnell zu Fuß erreichen kann.
Ärzte und Apotheke sind im Ort ebenfalls ansässig.
Die umliegenden Weinberge, die Felder und der Neckar laden zum Spazieren gehen und Sport treiben ein.
Die Gemeinde hat ein reges Vereinsleben (Ringen, Fußball, Akkordeon, Musik, Wandern, Tennis...). Mit dem Vermieter könnt ihr Badminton beim TSV spielen.
Es gibt hier eine sehr gute Zuganbindung in die umliegenden Städte wie Ludwigsburg, Stuttgart oder auch Backnang. Den Bahnhof Benningen kann man in 3-5 min zu Fuß erreichen. Mit der S4 ist man in 10 min am Bahnhof in Ludwigsburg.
Zur PH Ludwigsburg muss man mir der S4 nur 2 Haltestellen fahren.
In der Straße oder in der Nebenstraße findet man immer einen kostenlosen Parkplatz. Die Autobahn ist sehr schnell zu erreichen. In 10 min ist man auf der A81.
Da dies eine Neugründung einer 2 er WG ist, darf sich der erste Miet-WGler sehr gerne seinen zukünftigen Mitbewohner aussuchen. Uns wäre eine freundschaftliche WG lieber, als nur eine Zweckgebundene. Ihr sollt euch ja schließlich wohl fühlen.
Studenten und junge Leute werden bevorzugt.
Ideal ist die Wohnung auch für ein junges Paar oder für eine einzelne Person (Möbel wären ja verfügbar, „siehe Sonstiges“). Die Miete und Nebenkosten verdoppeln sich bei einer einzelnen Person.
Rauchen ist in der gesamten Wohnung (Haus) nicht erlaubt.
Die Wohnung ist bezugsfertig. Ein neuer Anstrich darf gerne von Euch übernommen werden.
Die Küche muss noch ausgestattet werden. Frühstücksteller, Gläser , Tassen, Müslischalen und 1 Topf vorhanden.
Einen eigenen Internetanschluss müsst ihr noch veranlassen und die monatlichen Kosten selbst tragen.
Waschmaschine nicht vorhanden.
Vorzugsweise vermieten wir an Studenten und junge Leute.
Falls ihr Fragen oder Interesse habt, könnt ihr uns einfach unverbindlich kontaktieren.
Unsere jetzigen Mieter würden sehr gerne alle Möbel (Vorhänge) bis auf das Bett, an euch Nachmieter zu günstigen Konditionen überlassen. Gerne weitere Bilder und Preise nachfragen. Oder Weiteres dann bei der Besichtigung persönlich.
Möbel müssen aber nicht übernommen werden, ihr könnt die Zimmer auch unmöbliert mieten.
Die Küche wird aber mit Möbeln wie abgebildet vermietet.
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