Ruhige, helle, zentrale 2-Zimmer Wohnung Hinterhaus voll möbliert Charlottenburg ab Dezember - für 1 Person (m/w/d) knapp 50qm

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Ich biete meine fast 50qm große 2 Zimmer Wohnung (abzüglich eines Zimmers ca.15qm) zur Unter-/Zwischenvermietung an - frühestens ab Dezember 2023 bis Ende März 2024, evtl. Auch bis Ende April/Mai 2024

Bitte beachte folgende Punkte:
# Nur für 1 Person!
# Keine Haustiere erlaubt
# Keine Raucher
# Keine Anmeldung
# Ausweiskopie, letzten 3 Gehälter (eigene oder des Bürgen), Schufa (jetzt beantragen) sowie Mietschuldenbescheinigung erforderlich für die Verwaltung
= all in 750€

Die Wohnung ist voll möbliert (großes Schlafzimmer, Diele, Küche sowie Bad), optional steht ein eigenes Fahrrad im ruhigen Hinterhof mit großen Fenstern für viel Helligkeit zur Verfügung.

Perfekte, zentrale Lage direkt in Charlottenburg (10625) mit öffentlichen Verkehrsmitteln gleich um die Ecke
(U2 Deutsche Oper/U7 Bismarckstr./S-Bahn Charlottenburg) - 10 min Fußweg zur TU Berlin/ 20 min S-Bahn zur Uni Potsdam.

Alle Fakten in der Übersicht:
- inkl. High Speed Internet/W-Lan/WiFi 300mbts
- privates tolles Fahrrad zur Nutzung für die Zeit
- Nebenkosten wie Strom, Wasser, Versicherung, GEZ etc. alles inklusive
- alle Arten von Haus- & Küchengeräten sowie erstausrüstung vorhanden
- Waschmaschine, Geschirrspüler, großer Kühlschrank, TV, Mikrowelle, Herd, Toaster, Kaffeemaschine, Esstisch und vieles mehr
- Schlaf-/Wohnzimmer mit Schreibtisch, Bett 90x200cm, mehrere große Schränke mit viel Platz vorhanden

Allgemeine Informationen:
- Sprache DE, EN, SP & Farsi
- Einzug möglich ab 1.12.2023
- Verlängerung ist möglich, nicht garantiert
- keine Anmeldung möglich, nur der Untermietvertrag (Zwischen-/Untermietvertrag)
- ich selbst bin vom 12.12.23 bis Ende März 2024 Verreist daher wohnst du in der Zeit meist alleine ( 22.1-06.2 bin ich nochmal in Berlin)

Gesucht wird eine Person:
- sauber und freundlich, Nichtraucher/Drogen, keine Haustiere, zahlungsfähig oder Bürgen, keine Partys in der Wohnung

Für genauere Informationen einfach schreiben =)
Ich freue mich auf deine Nachricht!
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I offer my nearly 50sqm apartment (minus one room ca.18 sqm) for sub-/intermediate rent / subletting - earliest from 1.12.2023 till end of march 2024, maybe we can extend till May 2024

Please recognize: Only for 1 person (m/f/d) without registration "NO ANMELDUNG"!

The apartment is fully furnished (large bedroom, hallway, kitchen as well as bathroom), there is optionally a private bike available in the quiet backyard with large windows for lots of brightness.

Perfect, central location directly in Charlottenburg (10625) with public transport around the corner
(U2 Deutsche Oper/U7 Bismarck str./S-Bahn Charlottenburg) - 10 min walk to TU Berlin/ 20 min S-Bahn to Uni Potsdam.

All facts in the overview:
- incl. High Speed Internet/W-Lan/WiFi 300mbts
- private great bike for usage during the time
- utilities like electricity, water etc all inclusive
- all kinds of house & kitchen tools as well as spices available
- washing machine, dishwasher, big fridge, TV, microwave, stove, toaster, coffee machine, dining table and much more
- Large bedroom/living room with desk, bed, sofa bed, several large mirrored closets with plenty of space available

General info:
- Language DE, EN, SP & Farsi
- possible to move in from December
- extension is possible, not guaranteed
- no registration possible, only the sublease agreement (Zwischen-/Untermietvertrag)
- one room remains for myself (shared apartment but I will be on vacation from 12.12.23 till 22.1.24 and again from 6.2 till end of march)

Wanted person:
- clean and kind, non-smoker/drugs, no pets, able to pay or guarantors, no parties in the flat or many people

For more detailed information just write. =)
I look forward to your message!