2 Zimmer frei in großer möblierter 4 Zimmer Wohnung / 2 room available in a big furnished 4-room apartment

**Traumhafte Altbauwohnung im Herzen des Boxhagener-Kiezes**
***Die Miete bezieht sich auf 1 Zimmer***

Diese schöne renovierte Altbauwohnung besticht nicht nur durch ihre Größe (104 m2), sondern auch durch ihre unschlagbare Lage direkt am Boxhagener Platz. Hier erwarten dich eine Fülle von Restaurants und Bars direkt vor der Haustür. Die öffentlichen Verkehrsmittel sind in greifbarer Nähe, mit der Straßenbahnhaltestelle Wühlischstraße/Gärtnerstraße nur wenige Schritte entfernt. Innerhalb von nur 10 Minuten zu Fuß erreichst du sowohl den S-Bahnhof Ostkreuz als auch die Warschauer Straße. Trotz der zentralen Lage im Hinterhaus ist die Wohnung äußerst ruhig und bietet auf den beiden Balkonen zum Innenhof eine erholsame Oase vor den Geräuschen der Straße.

Ein Personenaufzug führt dich bequem in das 2. Obergeschoss, wo dich ein gut durchdachter Grundriss erwartet. Vom Flur aus gelangst du in das geräumige Wohnzimmer, die drei Schlafzimmer, das große Bad sowie das Gäste-WC. Das Wohnzimmer beherbergt eine integrierte Küche, die das Herzstück der Wohnung bildet. Hier findest du genügend Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Vom Wohnzimmer aus gelangst du auf einen der beiden Balkone, wo du die Ruhe des Innenhofs genießen kannst. Die Schlafzimmer sind alle ähnlich groß und bieten ausreichend Platz für erholsamen Schlaf.

Das moderne und geräumige Bad verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche, zwei Waschbecken, ein wandhängendes WC und eine Waschmaschine. Zusätzlich gibt es ein praktisches Gäste-WC.

Die Wohnung ist vollständig möbliert und bietet alles Notwendige zum Wohnen und Kochen (inkl. Küchenutensilien, Handtücher, Messer usw.). Die Zimmer verfügen über ein komfortables 180x200 cm großes Bett mit einer hochwertigen Matratze sowie einen geräumigen Schrank.

Noch einige Sätze zu uns. Wir sind Robert und Tatjana, ein Paar aus Berlin. Aufgrund eines Jobwechsels wollen wir unsere schöne Wohnung untervermieten, sodass wir nur noch an einigen Wochenenden im Monat in Berlin sein werden. Das dritte Zimmer wollen wir für uns in Anspruch nehmen. Die anderen Räumlichkeiten stehen Dir frei zur Verfügung.
Wir freuen uns dich bald persönlich kennenzulernen,

Robert und Tatjana
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English:

**Beautiful Apartment in the Heart of Boxhagener-Kiez**
***The rent is for one room***

This renovated apartment not only impresses with its size (104 m2) but also with its unbeatable location directly at Boxhagener Platz. A plethora of restaurants and bars await you right outside the door. Public transportation is within easy reach, with the tram stop Wühlischstraße/Gärtnerstraße just a few steps away. Within just 10 minutes on foot, you can reach both Ostkreuz S-Bahn station and Warschauer Straße. Despite its central location in the rear building, the apartment is extremely quiet and offers a peaceful oasis on the two balconies facing the courtyard, away from the street noise.

A passenger elevator conveniently takes you to the 2nd floor, where a well-thought-out floor plan awaits you. From the hallway, you enter the spacious living room, the three bedrooms, the large bathroom, and the guest toilet. The living room houses an integrated kitchen, which forms the heart of the apartment. Here, you'll find plenty of space for cooking, dining, and relaxing together. From the living room, you can access one of the two balconies, where you can enjoy the tranquility of the courtyard. The bedrooms are all similar in size and offer ample space for restful sleep.

The modern and spacious bathroom features a bathtub, a separate shower, two sinks, a wall-mounted toilet, and a washing machine. Additionally, there is a practical guest toilet.

The apartment is fully furnished and equipped with everything necessary for living and cooking (including kitchen utensils, towels, knives, etc.). The rooms feature a comfortable 180x200 cm bed with a high-quality mattress and a spacious wardrobe.

A few words about us: We are Robert and Tatjana, a couple from Berlin. Due to a job change, we want to sublet our beautiful apartment, so we will only be in Berlin on some weekends of the month. We will be using the third room for ourselves. The other rooms are freely available to you.
We look forward to meeting you soon in person.

Robert and Tatjana