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Treffer

Große 4-Zimmer Altbauwohnung mit 2 Balkonen mitten in Friedrichshain

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Anzeigennummer: 10977545

Zimmergröße :
22m²

Gesamtmiete :
670€

Kosten

Miete:

500€

Nebenkosten:

170€

Sonstige Kosten:

n.a.

Kaution:

1000€

Ablösevereinbarung:

n.a.

SCHUFA erwünscht

SCHUFA-Auskunft:

Online anfordern 1

Adresse

Friedenstr.
10249 Berlin Friedrichshain
Umzugsfirma beauftragen 1

Verfügbarkeit

frei ab:

01.07.2024

frei bis:

01.07.2025

Tauschangebot

Online:

14 Stunden

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WG-Details

Die WG:

22m² Zimmer in 4er WG
Wohnungsgröße: 120m²
4er WG ( 1 Frau und 1 Mann und 1 Divers )
Rauchen auf dem Balkon erlaubt
Zweck-WG, Frauen-WG, Berufstätigen-WG, WG mit Kindern, gemischte WG, Mehrgenerationen, Alleinerziehende, funktionale WG, WG-Neugründung
Sprache/n: Deutsch, Englisch, Spanisch

Gesucht wird:

Geschlecht egal

Angaben zum Objekt

Altbau

1. OG

teilmöbliert

Badewanne

DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s

Parkett, Laminat

Ökostrom

Zentralheizung

gute Parkmöglichkeiten

5 Minuten zu Fuß entfernt

Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller

Zimmer

Lage

WG-Leben

Sonstiges

Aufgrund persönlicher Umstände werden wir uns vorübergehend von unserer Oase in Friedrichshain trennen, die wir aufwendig renoviert und verbessert haben. Da wir derzeit nicht wissen, wie es weitergeht, planen wir, die Wohnung vorübergehend zu untervermieten.

Wir beabsichtigen, Anfang Juli die Umstellung von einer Paarwohnung auf eine WG-Wohnung vorzunehmen. Hier sind die Fakten:

Es handelt sich um eine 4-Zimmer-Wohnung mit 120 qm und 2 Balkonen in einem Altbau mit hohen Decken. Alle Zimmer haben ungefähr die gleiche Größe von etwa 22 qm (ohne die Balkone gerechnet). Jedes Zimmer verfügt je nach Tageszeit über direktes Tageslicht, und die Wohnung bleibt im Sommer angenehm kühl. Ein Zimmer hat Flügeltüren und einen eigenen Balkon zur Straße, ein weiteres Schlafzimmer verfügt über einen wunderschönen Mini-Wintergarten. Die große Küche bietet viel Platz und Sitzmöglichkeiten für die ganze Familie oder Partys und hat ebenfalls Tageslicht.

Zimmer + riesiger Balkon + Parkettboden: 725€
Zimmer mit Flügeltüren + eigener Balkon: 675€
Zimmer mit Wintergarten: 650€
Zimmer, das weniger renoviert wurde: 625€

Die Miete beinhaltet alle Vorauszahlungen für Strom, Internet und Gas (Vorauszahlungen entsprechen dem Verbrauch für 2 Personen). Eine hochwertige Einbauküche mit allen notwendigen Geräten, die weniger als 2 Jahre alt ist, ist ebenfalls vorhanden.

Die Lage ist ideal, nur 5 Gehminuten zur U-Bahn Weberwiese und 15 Minuten zum Alexanderplatz oder Ostbahnhof. Alles ist hervorragend angebunden.

Falls ihr Interesse habt, eine 3er- oder 4er-WG neu zu gründen oder eine 2-Zimmerwohnung zum Tausch sucht, jedoch auf gewisse Standards im Leben nicht verzichten möchtet, wäre die Wohnung ideal für euch. Wenn ihr nur ein Zimmer sucht, ist das ebenfalls möglich, aber ihr solltet damit rechnen, dass ich weitere Personen (maximal 1 pro Zimmer) einziehen lasse. Da die Zimmer befristet vermietet werden, sind wir an Personen interessiert, die gut mit der Wohnung umgehen und sie nicht komplett auseinandernehmen während dieser Zeit.

Die Einbauküche, inklusive Abzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler, wurde komplett erneuert. Ein Badezimmer mit Badewanne und ein Keller sind ebenfalls vorhanden. Einer der beiden Flure verfügt über einen eingebauten Schrank, der zur Aufbewahrung von Dingen dient.

Die Wohnung wird UNMÖBLIERT übergeben, mit Ausnahme der Einbauküche und einiger kleiner Gegenstände. Die Voraussetzung für den Tausch ist die Übernahme der Küche oder die Vereinbarung einer Ratenzahlung für die Übernahme der Küche durch Aufhebung der Miete.