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Kosten
Miete:
450€
Nebenkosten:
70€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.08.2024
14 Stunden
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WG-Details
Die WG:
- 15m² Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 120m²
- 4er WG ( 3 Männer )
- Bewohneralter: 20 bis 24 Jahre
- Rauchen auf dem Balkon erlaubt
- Studenten-WG, Männer-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Mann zwischen 18 und 27 Jahren
Angaben zum Objekt
Erdwärme, Baujahr 1958
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Satellit
Laminat, Dielen, PVC
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
In einem freistehenden Haus in Berlin-Kaulsdorf, zwischen den S-Bahnhöfen Mahlsdorf und Kaulsdorf sowie dem U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord gelegen, wird zum Wintersemester 2022/23 ein Zimmer mit ca. 15 qm frei. Das Zimmer liegt im Erdgeschoss, grenzt direkt an die untere Küche an und verfügt über (teils bodentiefe) Fenster zum Hinterhof des Grundstücks. Da das Zimmer derzeit noch bewohnt ist, zeigen die Bilder in der Anzeige zwei der anderen Räume im Gebäude. Auf den Fotos noch nicht sichtbar sind einige mittlerweile vorgenommen Sanierungen (z.B. neue Heizkörper und Steckdosen).
Ein Einzug ist voraussichtlich ab August möglich.
Die Lage ist z.B. geeignet für Polizeischüler/-studenten an der HWR, aber auch HU und HTW sind gut erreichbar.
Im Haus sind zwei Küchen und zwei Bäder vorhanden, die von allen Mitbewohnern genutzt werden können.
In der Monatswarmmiete von 520 € sind Nebenkostenvorauszahlung und Mitbenutzung des W-LAN (250 Mbit/s) enthalten.
Die HWR Berlin ist mit dem Auto in 10-15 Minuten, mit dem ÖPNV in 30 Minuten erreichbar.
Zur Humboldt-Universität (Hauptgebäude/Juristische Fakultät) kommt man über die S5 oder die U5 in ca. 45 Minuten, der Campus Mitte der Charité (& Ersatzaudimax der HU) sind in unter einer Stunde zu erreichen.
Zum HTW-Campus Wilhelminenhof benötigt man 20 (Auto) bis 50 (ÖPNV) Minuten.
Die S-Bahnhöfe Mahlsdorf und Kaulsdorf sowie der U-Bahnhof Kaulsdorf-Nord sind in je ca. 1 km fußläufig erreichbar. In unmittelbarer Nähe zum Haus verkehrt außerdem ein Bus.
Die Parksituation vor Ort ist gut, sodass auch problemlos ein Auto abgestellt werden kann.
Die Polizeidirektion 3 Abschnitt 33 befindet sich wenige hundert Meter entfernt.
Unsere WG-Bewohner sind aktuell zwischen 20 und 24 Jahre alt. Wir sind alle an unterschiedlichen Hochschulen und in verschiedenen Studiengängen eingeschrieben. Da sich die WG auf ein freistehendes Haus verteilt, kann man sich problemlos zurückziehen, aber findet auch in einer der beiden Küchen oder im Gemeinschaftsraum im Keller die Möglichkeit, zusammen eine Runde Poker zu spielen oder den Beamer anzuwerfen und einen Film oder Fußball laufen zu lassen.
Das Haus wurde über die letzten zwei Jahre schrittweise modernisiert. Unter anderem wurden eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher angeschafft und die Heizung (inkl. Heizkörper) auf eine Wärmepumpe umgerüstet. Auch das Dach und die Fassade wurden erneuert. Einige Fotos zeigen den Zustand vor den Modernisierungen.
Wegen der aktuellen Lage auf dem Berliner Wohnungsmarkt erhalten wir teilweise sehr viele Anfragen. Es tut uns deshalb leid, dass wir deshalb nicht alle Anfragen beantworten können. Hierfür bitten wir um Verständnis.
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