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22 m² WG-Zimmer in ruhiger Lage (12623, Berlin-Mahlsdorf) - Erstbezug nach Sanierung
Anzeigennummer: 10020100
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 83m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, Azubi-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
1. OG
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Lage: Das zweistöckige Wohnhaus befindet sich in 12623 Berlin-Mahlsdorf (Ostberlin).
Das in den 1930er Jahren erbaute Zweifamilienhaus wurde von Mai 2022 bis Januar 2023 umfangreich innen und außen saniert. Wärmedämmung und Fenster befinden sich auf dem neuesten Stand.
Das zur Nordseite gelegene helle Zimmer wurde frisch tapeziert und gemalert. Es wurde neuer Bodenbelag (Laminat) verlegt und neue Sockelleisten angebracht. Dementsprechend ist das Zimmer unmöbliert.
Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet mit relativ wenig Verkehr. In der Umgebung befinden sich hauptsächlich Grundstücke mit Einfamilienhäusern.
In unmittelbarer Umgebung (5 min Fußwege) gibt es mit der Tram 62 sowie dem Bus 108 gute Anbindungen zum S-Bahnhof Köpenick, S-Bahnhof Mahlsdorf und U-Bahnhof Elsterwerdaer Platz. Über diese Verbindungen ist das Stadtzentrum innerhalb einer halben Stunde erreichbar.
Einkaufsmöglichkeiten (Netto, Edeka, Getränkehoffmann, Shell) oder Restaurants gibt in es in näheren Umgebung reichlich. Das Forum Köpenick ist mit der Tram 62 innerhalb von 7 Minuten erreichbar.
Innerhalb von knapp 5 Minuten fußläufiger Entfernung ist der angrenzende Köpenicker Wald gelegen und
läd zu ausgiebigen Spaziergängen, Joggingrunden etc. ein.
Die gesamte Wohnung misst ca. 83m² mit 2 großen und einem kleinen Zimmer sowie einer Küche (Ofen, Gasherd, Kühlschrank, Spülbecken und viel Stauraum vorhanden) mit Sitzgelegenheiten und einem Badezimmmer mit Badewanne. Eine Duschvorrichtung ist in der Badewanne ebenfalls vorhanden. Die Küche wurde tapeziert, gemalert und mit neuen Fliesen versehen.
Im Flur (ebenfalls neu tapeziert, gemalert und Laminat verlegt) befindet sich eine Komode sowie ein großer Spiegel.
Im Keller befindet sich ein großer Raum, der der WG als Abstellraum zur Verfügung gestellt wird. Des Weiteren findet sich im Keller eine Waschmaschine für die WG.
Zusätzlich zu Miete und Nebenkosten entfallen 133,00 € für Strom, Gas und Internet. Für die Lieferverträge sind die WG-Bewohnenden selbst verantwortlich, sind aber bereits vorhanden.
Der Vermieter bewohnt die in der Parterreebene befindliche Wohnung. Der auf dem Grundstück befindliche Gartenbereich ist nicht für die WG-Bewohnenden zugänglich.
Die Waschmaschine der WG befindet sich im Keller. Ebenfalls vorhanden ist ein gesonderter großer Abstellraum im Keller.
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