Room in Neukölln/Kreuzberg near Maybachufer available!

Hello, hello :)

Ich suche eine/n Nachmieter*in für mein Zimmer, das Zimmer ist ab sofort frei, wir suchen eine Person, die längerfristig in der WG wohnt, alternativ könnte auch eine/n Zwischenmieter*in für 2 Monate einziehen. Bitte schreibt in eure Nachrichten, wie lange ihr bleiben wollt bzw. was ihr sucht.

Das Zimmer ist teilweise möbliert (Vorhang, Matratze, Kleiderstange, Schreibtisch + Schreibtischstuhl). ca. 17 qm groß, hat ein großes Fenster in Richtung Süd-Osten und ist dementsprechend sehr hell. Wenn deine Zimmerpflanzen also Sonne brauchen werden sie diese hier bekommen. Da das Fenster direkt zur Pannierstr. raus ist, hört man bei offenem Fenster den Verkehr und das Treiben auf der Straße. Wenn das Fenster geschlossen ist, hört man allerdings nichts mehr.

Die komplette Wohnung wurde 2021 komplett neu renoviert und ist also in einem ziemlich guten Zustand (neue Küche, Fenster, Türen, Böden, Fliesen etc.). Wir haben einen tollen geräumigen und ruhigen Balkon nach hinten raus, auf welchen man durch mein Zimmer gehen kann.
Ein kleiner Nachteil dieser Wohnung ist, dass wir keine Zentral- oder Etagenheizung haben. Die Zimmer haben beide jeweils einen großen Ofen mit dem wir im Winter mit Holzbriketts heizen (ja, sowas ist 2023 noch erlaubt...). D. h. dass man nicht einfach einen Regler auf oder zu drehen kann, sondern erst ein Feuer im Ofen anmachen und dann regelmäßig ca. einmal in der Stunde Holzbriketts nachlegen muss, um den Raum warm zu bekommen/halten. Nachteile: Es dauert ca. eine halbe Stunde bis es richtig warm wird und wir müssen halt Holzbriketts einkaufen und diese im Wandschrank und Keller lagern. Vorteile: Die romantische cozy Stimmung wenn der Ofen an ist, ordentliche Ersparnis bei Heizkosten, Unabhängigkeit von Gaspreisen. Im Bad und in der Küche haben wir jeweils eine elektrische Heizung mit Zeitschaltuhr, die im Winter morgens und abends automatisch angeht und außerhalb dieser Zeiten bei Bedarf auch manuell eingeschaltet werden kann.
Insgesamt muss man sich am Anfang ein bisschen daran gewöhnen mit dem Ofen und den Holzbriketts zu heizen. Nach einer Weile ist es aber kein wirkliches Problem mehr :):)

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The room is partially furnished (curtain, mattress, clothes rail, desk + desk chair). It has a big window in the direction of the south-east and is therefore really bright. If your plants need direct sunlight they will get it here. Since the window is also in the direction of the Pannierstr., one hears the traffic if the window is open. However, if the window is closed it is really quiet.

The apartment was renovated in 2021 and is therefore in pretty good condition. We have a spacious and quite balcony in direction of the back-yard which is accessible from my room.
The biggest disadvantage of our flat is that we have no central heating. Both rooms have a furnace with which we burn wood briquettes in the winter (yes, this is allowed in 2023...). This means that one can't just turn heat control up and down, but one has to make a small fire in the furnace and then keep supplying wood briquettes in order to heat the room. Disadvantages: It takes approx. 30 min to heat up the room and approx. 1-2 h to cool off the furnace if one e.g. wants to sleep. We have to buy and store wood briquettes in the basement and wall cabinet. Advantages: The cozy and romantic vibe once the furnace is burning, pretty big savings in heatcosts, independence from natural gas prices. The kitchen and bathroom both have electric heating with a time switch.
All in all, it takes time to get used to heating with the furnace and wood briquettes. However, after some time it is no real problem anymore.