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Kosten
Miete:
250€
Nebenkosten:
150€
Sonstige Kosten:
450€
Verfügbarkeit
frei ab:
13.05.2024
frei bis:
30.04.2025
2 Tage
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WG-Details
Die WG:
- 20m² Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 55m²
- 2er WG ( 1 Frau )
- Rauchen nicht erwünscht
- gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal
Angaben zum Objekt
Fernwärme, Baujahr 1910
sanierter Altbau
3. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
Dielen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Hallo Du lieber Mensch!
Vorab: Bitte den gesamten Text lesen, nur an Einzelperson ohne Tiere und mit festem Einkommensnachweis und Visa bzw. Aufenthalt für den gesamten Zeitraum bis 30.4.2025 zu vermieten, die auch bitte die Kaution nicht verhandeln. Kautionen dienen der Sicherheit a) für ausstehenden Mietzahlung und b) für Schäden am Mobiliar.
Ich bin momentan in Portugal und möchte den / die potentielle/n Mieter/in gern persönlich ab 10.5. in Berlin kennenlernen. Ein Telefonat ist vorab sehr gern möglich. Ich schreibe das, weil ich trotz vieler Infos im Text Nachrichten erhalte und Gespräche geführt habe, die dann ins Leere laufen. Lasst uns gern keine Zeit für Unnötiges verschwenden, wenn einfach gut gelesen wird. :-) Für Fragen stehe ich natürlich zur Verfügung. Und nu man tau, wie meine Oma von der Küste auf platt deutsch gesagt hätte:
Diese Zeilen richten sich an alle herzlichen, zuverlässigen, ruhigen Menschen: ich möchte ab Mai wieder ein möbliertes Zimmer in meiner 2 Raumwohnung direkt am Neuköllner Schiffahrtskanal vorerst zur, auf ein Jahr befristeten, Zwischenmiete anbieten - Option auf Verlängerung besteht. Besichtigung ist ab 11.5.24 möglich. Bitte melde dich nur, wenn du ein Jahr mieten möchtest, da ich aus dem Ausland keinen neuen Untermieter suchen kann! Regulär lebe ich hier mit meinem Hund Anni, doch in der Zeit von Mai-Ende September 24 bin ich nur für drei Nachmittagen die Woche zum Arbeiten in meinem Zimmer (ohne Übernachtung) und von Oktober 24 bis Mitte April 25 bin ich im Ausland. Da hättest du die Wohnung für dich allein. Wichtig ist zu sagen, dass es eine Option gibt, längerfristig die Wohnung zu mieten. Du hast sozusagen eine komplette 1 Raum Wohnung fast die ganze Zeit für dich allein. Also ist es wirklich keine klassische WG. Wer sich solch eine wünscht, müsste woanders gern schauen.
Nun zur Wohnung:
Sie ist sehr hell, nach Süden /Südwesten ausgerichtet, hat einen unverbauten weiten Blick und das Entscheidende: sie liegt sehr zentral und ist trotzdem ruhig! Den Treptower, Görlitzer Park, die Hasenheide und das Tempelhofer Feld erreichst Du mit dem Rad in 10 Minuten. Du hast einen eigenen Balkon mit Blick auf den Neuköllner Schiffahrtskanal / Wasser und den Park vor der Haustür. S Bahnhof Sonnenallee, Treptower Park und U Bahnhof Karl-Marx Str sowie Rathaus Neukölln erreicht man fußläufig in ca 10 Min. Auch findest du im Kiez allerhand Cafés und Galerien, Clubs und Co. Außerdem ist alles frisch gestrichen.
Mir ist wichtig, dass Du ein entspannter, ruhiger, selbständiger und offener Mensch bist. Ich mag es unkompliziert und gerade heraus. Das man auch putzt (ähm regelmäßig 😀) und in einer WG eine gewisse Rücksicht aufeinander nimmt, ist für mich selbstverständlich. Man kann und sollte bei entstehenden Probleme miteinander sprechen und gemeinsam Lösungen finden. Die Wohnung ist für mich in einer hektischen Stadt wie Berlin ein Rückzugsort, so schätze ich die Ruhe, ebenso meine Nachbarn. Wir kommen alle gut miteinander aus. Ich möchte im Winter ruhigen Gewissens verreisen und meine Wohnung gern wieder in einem guten Zustand vorfinden, ebenso ohne Beschwerden von der Hausverwaltung. Ich schreibe das so deutlich, da es mir wirklich wichtig ist. Wenn du eine Party WG suchst, dann ist das nicht der richtige Ort.
Ich würde mich freuen, wenn Du Interesse und Lust auf eine schöne Wohnung und gute Zeit hast :-) Vermiete nicht an Paare, nur Einzelpersonen, ebenso bitte keine weiteren Tiere. Eine Unter-untervermietung ist nicht gestattet.
Meld Dich einfach per Mail, gern mit Foto, ein paar Worten zu dir und dann machen wir was zum Kennenlernen aus.
Liebe Grüße, Patricia
PS: in den Kosten sind alle Beiträge für die Warmmiete, Strom, GEZ und die Nutzung der kompletten Möblierung enthalten. Es wird eine Kaution von zwei Komplettmieten bei Schlüsselübergabe fällig.
Neukölln hat sich in den letzten 10 Jahren enorm verändert. Es macht eine ähnliche Entwicklung wie vorab Mitte, Prenzlauer Berg und Friedrichshain durch, was die Kunst- und Kneipenszene betrifft. Die Lage hier am Kanal ist super beliebt geworden, gerade weil man schnell im Grünen ist und das mitten in der Stadt.
Hund ist hier, es sollte also keine Allergie vorliegen :-)
In der Warmmiete sind alle Kosten inklusive Strom, GEZ, Heizung, Wasser und die Möblierung inbegriffen. Du brauchst nur deine Kleidung und persönlichen Dinge, der Rest ist da. Einziehen und wohl fühlen!
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