Große 12er-WG mit Garten (BIPoC/FLINTA* bevorzugt)

Hallo liebe und vielleicht zukünftige Mitbewohner*innen :)
Solange diese Anzeige sichtbar ist, sind die inserierten Zimmer verfügbar
- bitte schreibt uns einfach über wg-gesucht
Wir freuen uns über Nachrichten von BIPoC/FLINTA*-Personen!

Wir suchen keine kurzfristigen Mitbewohner*innen, sondern diejenigen, die sich über längere Zeit vorstellen können, mit uns gemeinsam eine tolle Zeit zu verbringen (2 Jahre). Selbstverständlich kann jede*r seinem eigenen Zweck nachgehen und sich auch in die funktionelle Gestaltung von Haus und Garten einbringen. Alles Kann, kein Muss.

Wir sprechen in der WG vorwiegend Deutsch.

Eines noch vorweg: pro Zimmer wohnt bei uns nur eine Person.

Aktuelle Verfügbarkeiten:

a) Zimmer OG.1 (600,-€) zum ersten Mai verfügbar (Preis noch nicht sicher).

Du könntest gerne zeitnah bei uns für ein Kennenlernen vorbeikommen :)

### Allgemeine Beschreibung ###

Es handelt sich hier sicherlich um eine einmalige WG am Rande der Innenstadt im grünen Pankow (Wohngebiet). Ein schönes Einfamilienhaus auf 4 Etagen mit ca. 318qm und nun als WohnGemeinschaft mit 12 Zimmern und ausreichend Sanitäreinrichtungen.

Das Haus kurz erklärt:

Im Souterrain findest du 2 - im Sommer angenehm kühle - Süd-Zimmer mit Fliesen, 1 Nord-Zimmer mit separaten Vorflur, einen größeren Flur für Gemeinschaftszwecke, ein WC und zwei Technikräume (Heizung, etc.) und einen Abstellraum/Wäscheraum.

Im Erdgeschoss findest du 2 wunderschöne Altbau-Zimmer mit 3,30m Deckenhöhe und Berliner Stuck, die große und gut ausgestattete Wohnküche (zweiter Waschmaschinenanschluss), eine übersichtliche Veranda mit (Raucher-)Terrasse, zwei Flure und ein Badezimmer mit Dusche.

Im Obergeschoss befinden sich 4 Zimmer, ein Flur und ein Badezimmer mit Dusche und eine Waschmaschine.

Im Dachgeschoss befinden sich 3 Zimmer, ein Flur, eine Dachbodenkammer und ein Badezimmer mit Wannenbad, das einen Sternenblick aus der Wanne heraus ermöglicht.

Und außerhalb findest du einen großzügigen Garten mit kleiner Feuerstelle vor.
Wir haben tolle Obstbäume: Pflaumen-, Kirsch-, Birn- und Äpfelbäume. Auch bewirtschaften wir den Garten nach eigenen Belieben.

In der Villa sind Laminat bzw. Fliesen verlegt; Alle Bäder sind mit Handtuchheizkörpern ausgestattet.

Alle Zimmer verfügen über einen Internetanschluss und WLAN.
Die WG teilt sich dazu die Kosten.

### Kosten ###

Die Grundmiete bzw. Kaltmiete beträgt 550,- € für das angebotene Zimmer OG.1

Deine Kaltmiete ist unabhängig von der Anzahl der Mitbewohner*innen und gilt mit dir als Mietvertrag vereinbart. Du musst nicht für die Kaltmiete freier Zimmer einstehen, die es im Übrigen nicht gibt.
Ebenso erhälst du selbstverständlich eine offizielle Einzugsbestätigung / Anmeldung.

Im Übrigen mietest du nicht nur dein eigenes Zimmer, sondern hast das Nutzungsrecht für die gesamte Villa, der variablen Gemeinschaftsflächen, etc.

Die Betriebskosten betragen 50,- Euro mtl. in der Vorauszahlung und sind auf die Grundmiete zu zahlen. Stromkosten werden mit der Betriebskostenabrechnung abgerechnet. Kosten für Internet und Rundfunk werden derzeit WG intern geregelt.

Was benötigen wir von dir, wenn du dich entschieden hast einzuziehen?
- Gehaltsnachweise; gegebenfalls Bürgschaft
- Schufa (jetzt beantragen)
- Personalausweiskopie
- 1. Mietzahlung + Kautionszahlung
- Haftpflichtversicherungsnachweis (kann innerhalb von 4 Wochen nachgereicht werden)

### Selbsttest ###

Wir würden uns freuen wenn du uns in deiner Anfrage sagen könntest was dein Lieblingstier ist, damit wir wissen, dass du unsere Anzeige gelesen hast.
Außerdem würde uns interessieren was du dir vom Leben in ner 12er-WG erhoffst :)

### Ablauf der Besichtigung ###

Es wäre uns wichtig Bewerber*innen persönlich kennenzulernen:
Deshalb wäre es gut, wenn du mindestens einmal vorbeikommen könntest um so viele Bewohner*innen wie möglich zu treffen.
Aktuell sind die meisten Bewohner*innen letztes und dieses Jahr eingezogen, so dass die Wohngemeinschaft frisch zusammengezogen ist. Wir freuen uns auf Menschen, die Lust haben sich einzubringen :)