Altbau:2 Räume+Riesen-Küche,super-sonnig,sehr hohe Decken,Stuck,Parkett,ruhige Nachbarn,ruhige Straße!Nur 1 Minute zu Fuß zur Schönhauser Allee,nur 10 Minuten nach Mitte&10 Min.zum Badesee!Nette Nachbarn!Schöne Straße:Wenig Verkehr,viele Bäume.Kein Fake!!

Liebe Leute,

habt Ihr Lust, lieber allein in Eurer eigenen Wohnung zu wohnen anstatt in einer WG?

Wenn ja, dann ist hier Eure einmalige Gelegenheit, eine ganze 1,5-Zimmer-59m²-Wohnung zum Preis von einem kleinen WG-Zimmer zu mieten:

Ich suche eine/n Nachmieter/in für meine wirklich wunderschöne Wohnung mit unter anderem folgenden Vorteilen und Besonderheiten:

1. Sehr große Wohnung: 59 Quadratmeter verteilt auf 1,5 Zimmer (ein großes Wohnzimmer und ein kleines Schlafzimmer) + sehr große Wohnküche (wie ein kleines Zimmer), Bad mit Dusche und ein Flur

2. Sehr hohe Räume: Die Deckenhöhe (ca. 4 Meter) ist höher als in den meisten modernen Wohnungen (es ist eine Altbau-Wohnung)

3. Sehr sonnig und hell: Da das Wohnzimmer zur Süd-Seite liegt, hat man es den ganzen Tag schön hell und kann sich sogar sonnen in der Wohnung, weil die Fenster sehr groß sind und auf niedriger Höhe beginnen

4. Sehr schön: Abgeschliffene schöne Dielen, schöner Stuck, großer Torbogen, der das Wohnzimmer mit dem Schlafzimmer elegant verbindet

5. Große Wohnküche: Wie ein extra Zimmer (man könnte sie sogar umbauen zu einem Zimmer für Gäste oder Mitbewohner).

Die Küche bietet Platz für viele Leute, so dass man dort nicht nur kochen kann, sondern auch mit ca. 10 Personen gemeinsam essen bzw. sitzen kann! Küchen-Parties sind hier super möglich :-)

6. Gute Gegend: Prenzlauer Berg gehört zu den besten Bezirken Berlins und bietet ein angenehmes Ambiente und ein lockeres Lebensgefühl.

7. Super-nette Nachbarn: Die Nachbarn sind ruhig (kein Krach in der Nacht) aber haben auch nichts dagegen, wenn man mal eine Party macht :-) Im Haus gibt es eine gute Mischung aus Ur-Berliner und Neu-Berlinern sowie älteren und jungen Leuten.

8. Sehr ruhige und grüne Straße: Wenig Verkehr, viele Bäume, breite Straße, die viel Licht durchlässt! Trotz der ruhigen Lage ist man sehr schnell an der Schönhauser Alle (eine Minute Fußweg).

9. Perfekte Verkehrsanbindung: Nur 2 Minuten zu Fuß zur Straßenbahn (Schönhauser Allee Ecke Bornholmer Str.), 5 Minuten zur S- und U-Bahn (Schönhauser Allee) und nur ca. 10 Minuten nach Mitte bzw. Wedding/ Weißensee.

10. Viele Läden, Bio-Läden, Einkaufszentren, Supermärkte, Restaurants, Cafés, Bars, Clubs, Kinos, Konzerthallen, Kultureinrichtungen, Theater und Dienstleister (Friseure etc.) in der direkten Umgebung- hier bekommt man alles für Körper, Geist und Seele!

11. Nur ca. 10 Minuten zum Badesee mit Strandbad (Weißer See) sowie zu Parks (Mauerpark, Volkspark Friedrichshain, Schlosspark Pankow etc.), wo man grillen, Beachvolley-Ball spielen und entspannen kann!

12. Charmanter Altbau: Unsaniert, also nicht modernisiert bzw. perfekt aber sehr gemütlich und großzügig mit dem authentischen Alt-Berliner Charme des ursprünglichen Prenzlauer Bergs!

13. Super-billig: Weil die Wohnung unsaniert ist, ist die Miete sehr günstig (vielleicht sogar Berlins billigste Wohnung)!

Unglaublich aber wirklich wahr: Zur Miete hinzu kommen keine weiteren Betriebskosten bzw. Nebenkosten- denn diese sind in den 411 € schon inklusive!

Zusätzliche Kosten entstehen nur für Gas und Strom (Warm-Wasser wird über Boiler (Bad und Küche) aufbereitet). Doch die Strom-Kosten für die Warm-Wasser-Aufbereitung sind relativ gering.

14. Die Wohnung wird mit einer Gasheizung beheizt (oder aber über einen großen Ofen (es ist wahrscheinlich eine der letzten Wohnungen mit Kachelofen, also eine echte Rarität!).

Man kann im Kachelofen Kohle und Holz bzw. letztlich alles verbrennen (aber bitte an die Umwelt denken!).

Man kann auch Holz-Pellets etc. verbrennen- oder sogar Geld (denn wenn wir wieder eine Hyperinflation haben werden, werden Geldscheine weniger wert sein als Holz bzw. Kohle ;-)

An den warmen Ofen kann man sich im Winter wunderbar anlehnen und gemütliche Momente der Geborgenheit genießen :-)

Man kann sogar seine Wäsche auf dem Ofen trocknen (ein großer Flügel-Wäscheständer passt perfekt oben auf den Ofen)- so hat man immer super schnell trockene Wäsche (nach einem Tag ist alles trocken!).

Man braucht also keinen elektrischen Wäschetrockner (im Winter (im Sommer trocknet alles sowieso sehr schnell (vor allem, wenn man den Wäscheständer ins Wohnzimmer stellt, wo die Sonne im Sommer bis in die Mitte des Zimmers scheint!)...

Im Ofen kann man auch Essen warm halten (oder sogar erwärmen bzw. erhitzen (es gibt ein extra Fach dafür (wie ein kleiner "Ofen"))!

Und keine Sorge: Man muss keine Kohlen aus dem Keller die Treppen hoch schleppen: Man kann den Kohlen-Lieferdienst beauftragen, die Kohlen bis in die Wohnung bis zum Ofen zu tragen!

Das kostet nur ein bisschen mehr- aber man spart immer noch sehr viel Geld, weil es viel billiger ist, mit Kohlen zu heizen! Noch billiger ist es, mit Holz zu heizen falls man es kostenlos bekommt.

Aber man muss den Kachelofen auch nicht benutzen- man kann auch einfach nur mit der Gasheizung heizen, wenn man keine Zeit oder Lust zum Selber-Heizen hat.

Bezüglich Besichtigung bzw. Bewerbung: Bitte schreibt ein bisschen über Euch- ich lade Euch dann zur Besichtigung ein und leite Eure Bewerbung dann an den Vermieter weiter (der Eigentümer trifft die endgültige Entscheidung darüber, wer die Wohnung bekommt).

Viel Glück und bis bald hoffentlich :-)