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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 59m²
- 2er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
sanierter Altbau
Hochparterre
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
Dielen
schlechte Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Angeboten wird ein schönes 13 m2 WG Zimmer im Erdgeschoss eines Pankower 20er Jahre Altbaus.
Gerne möchte ich das Zimmer befristet an Studenten /innen vermieten (min. 12 Monate, längstens 4 Jahre)
Die Wohnung ist frisch renoviert, das Zimmer ausgestattet mit Deckenlampe und Dielenboden, ansonsten unmöbliert.
Das Fenster geht nach Osten raus und hat ein Rollo. Kabel TV ist ebenfalls vorhanden.
Heizung erfolgt per Fernwärme.
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Berlin Pankow - 13m2 room for rent to students. Minimum 12 months, max. 4 years.
Es handelt sich um einen Altbau im historischen Kissingen Viertel (schönes denkmalgeschütztes Ensemble) - überwiegend ein ruhiges Wohnviertel (viele Familien).
Die Wohnanlage wurde in den 1920er Jahren vom Architekten Jacobus Göttel errichtet, das Haus gehört zur Wohnanlage "Birkenhof"
Das Gebäude wurde Ende der 90er Jahre umfassend saniert (Elektrik, Innenausbau, Fernwärme...).
Es besteht sehr gute Verkehrsanbindung: 750m vom S+U Bahnhof Pankow entfernt (3 min Fahrrad / 12 min zu Fuss oder 1 Station per Bus). Die nächste Bushaltestelle ist etwa 3 min zu Fuss entfernt.
Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe finden sich rund um den S+U Pankow oder in der Neumannstrasse.
Direkt vor dem Haus verläuft die Granitzstrasse (tagsüber intensiv befahren).
Man kann direkt vor dem Haus parken - of ist da recht voll und man muss ein Stück laufen.
Die Wohnung ganz frisch renoviert und noch leer, es gibt noch keine Mitbewohner.
Die Wohnung hat 1 grosses Zimmer mit Balkon (hier angeboten), 1 mittleres Zimmer
und 1 kleines Zimmer.
Gerne würde ich das grosse und das mittlere Zimmer an Studenten vermieten, das dritte kleine Zimmer wird vielleicht später noch belegt.
Vielleicht gibt es ja auch Interessenten die sich als WG bei mir melden (also 2 Personen die beide Zimmer belegen würden).
Ab 1. November ist die Wohnung voraussichtlich komplett (nach Absprache vielleicht auch ein paar Tage vorher).
Die Nachbarschaft ist ruhig und freundlich - viele Familien, ein angenehmes Umfeld, alles gut in Schuss.
Für Freunde nächtelanger Parties und lauter Musik ist das Zimmer ungeeignet. Es sind normale Wohnungslautstärke und Nachtruhe (Hausordnung) zu beachten
Das Zimmer wird für mindestens 12 Monate vermietet.
Der Mietvertrag wird auf längstens 4 Jahre befristet (danach benötige ich die Wohnung selbst).
Die Nebenkostenpauschale ist aus den Betriebskosten der Vormieter abgeleitet und enthält Wasser, Warmwasser, Heizung, Reinigung, Kabel TV, Hausmeister und Verwaltungskosten. Die Nebenkosten (kalte NK und Heizung) werden auf die Bewohner aufgeteilt. Es wird nach Verbrauch abgerechnet, das heisst Rück-/ oder Nachzahlung entsprechend tatsächlich angefallenen Kosten.
Strom und Gasvertrag sowie Internet/Telefon sind durch den Hauptmieter abzuschliessen. Wenn etwas anderes gewünscht wird, können wir das auch verhandeln, dann steigt die Nebenkostenpauschale entsprechend.
Es gibt eine wöchentliche Reinigung in Treppenhaus und Wohnanlage - ihr müsst euch also nur um die Wohnung kümmern.
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