gern Berufspendler - vollmöbl. Zi (22 m² mit Balkon 5 m²) für Ü40-Ü60, befristet oder unbefr.

Hallo,

ab 01.03.2023, evtl. auch noch früher (Anmeldung möglich, Genehmigung Eigentümer vorh.):
vermiete ein sehr schönes möbliertes (das soll auch so bleiben) Zimmer (ca. 22 m², mit großem Balkon über die ganze Zimmerbreite -Frühstücksplatz in der Morgensonne und wunderschön kühl an heißen Sommerabenden, wenn die Sonne auf der anderen Seite untergeht, trotzdem ganztägig hell, weil sich die Sonne Nachmittag stark an den gegenüberliegenden Terrassen und den Blech-Schrägdächern spiegelt. Während es die Mieter gegenüber auf ihren Terrassen dann vor Hitze draußen nicht aushalten, kannst Du auf dem Balkon noch bei einem lauem Windchen relaxen.

abgeschliffene Holzdielen, Stuckdecke), vollmöbliert (Futonbett) , T-DSL, WLAN, Mitnutzung voll eingerichtete "Hausfrauen" Küche mit Essplatz für 4 Personen, Bad mit Wanne, WM.

Lage: Prenzlauer Berg, im "Bötzowviertel", Nähe Arnswalder Platz,
ca. in der Hälfte der Dietrich-Bonhoeffer-Straße (Pfeil auf der Karte ist falsch), nicht an der Ecke zur Greifswalder Straße,
perfekte Infrastruktur (Tram, Bus, S-Bahn in alle Richtungen, ca. 15 min bis zum Alexanderplatz, nur 1 Station Tram bis S-Bhf. Gwd. Str., 30 min bis Bahnhof Zoo), ruhige Straße, Supermarkt, Bäcker, Wochenmarkt, Restaurants aller Preisklassen, alles in unmittelbarer Nähe, 5 min zum großen Volkspark Friedrichshain.
Für Jogger, die ebenen Grund vorziehen: ganz in der Nähe eine Sportschule mit superneuem Platz (Tartanbahn, Skaterbahn), die ganztägig auch für die Bevölkerung zugängig ist.

Lage Wohnung: , 4. OG, Aufzug
ausnahmslos supernette, ruhige Nachbarn, jung und alt, gute Mischung,

Zu mir: „im Ruhestand“, der bei mir aber keiner ist, geschieden, meine Kinder sind aus dem Haus, wohne allein hier. Früher war ich Bauing. in der Altbausanierung und Geschäftsführer von Verbänden (Schadstoffsanierung, Brand- und Wasserschäden), in der Vor-Coronazeit nebenbei noch Babyfotografin in einem Krankenhaus und Lesepatin in einer Schule.
Habe trotzdem viel zu tun und wenig Zeit (Enkelkinder, lerne tschechisch, Familiengeschichte, Fotografie, schreiben usw.), suche also jemand, mit dem ich gut auskommen kann, und wenn es sich ergibt ab und zu ein kleiner Schwatz bei gemeinsamen Interessen, aber nicht stets und ständig.
Du solltest jemand sein, der keine familienähnliche Struktur sucht, sondern in Ruhe sein Ding machen will und mich meins machen lässt.
Gemeinsam kochen usw. ist bei mir deshalb eher nicht drin.

Bin eher vegetarisch orientiert (mit gelegentlichen Ausnahmen), bemühe mich insgesamt um gesunde Lebensweise…. (Sport, Yoga), bin deshalb auch ganz fit.

Vermiete ausschließlich an nichtrauchende Einzelpersonen (auch nicht auf dem Balkon, weil darüber ein Kinderzimmer ist).

Meine Mitbewohner sollten Respekt / Rücksichtnahme und Freiheit für Begriffe halten, die sich nicht ausschließen; ebenso wäre eine ökologische Grundeinstellung schön (die Nebenkosten sind schon so kalkuliert).

Halte mich ansonsten für tolerant und hoffe, dass ich weit davon entfernt bin, andere belehren zu wollen.
Sofern es sich ergibt, gebe ich gern Tipps und Lebenserfahrung weiter, bin selbst aber auch neugierig und genieße es, von meinen Mitbewohnern zu lernen und Dinge anzunehmen… immer wenn es passt, gehöre also nicht unbedingt zu den „das haben wir schon immer so gemacht“-Leuten.
Da ich mit vielen meiner ehemaligen Untermieter noch in gelegentlichem Kontakt stehe, hoffe ich, mit meiner Selbsteinschätzung nicht allzu falsch zu liegen. 😊 

In der Miete ist alles komplett enthalten inkl. Strom, Internet, GEZ. Bei Berufspendlern ist die Miete verhandelbar.
Bei Interesse alles andere gern mündlich.