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3 oder 4 WG Zimmer in großem Haus mit tollem Ausblick in Gadderbaum zu vermieten
Anzeigennummer: 7781082
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 130m²
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG, Internationals welcome
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 285kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1934, Energieeffizienzklasse H
Altbau
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Teppich, Laminat, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Terrasse, Balkon, Garten, Keller
Zimmer
Lage
Sonstiges
In unserem Haus mit großem Garten sind 3 oder 4 WG Zimmer befristet bis Mitte 2025 an eine WG zu vermieten. Das Haus liegt in ruhiger Lage am Waldrand in einer Sackgasse und bietet einen herrlichem Ausblick.
Das Haus verfügt im EG zur Zeit über ein sehr großes Wohn- Esszimmer und eine kleine Küche mit 2020 neu eingebauter Einbauküche, sowie eine große Terrasse in West-Ausrichtung. Das Wohn - Esszimmer kann auf Wunsch in 2 getrennte Räume unterteilt werden, so dass ein zusätzliches WG-Zimmer und damit eine 4er WG möglich wäre.
Im 1.OG befinden sich 3 Zimmer und ein Bad mit WC / Dusche und Badewanne.
Die Größe der Zimmer im 1. OG beträgt ca. 12m², ca. 15m² und ca. 17m²
Das Zimmer im EG kann (je nach Absprache) ca. 25m² groß werden.
Im Vollkeller befindet sich ein Raum mit einem weiteren WC und Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner. Es stehen weitere 3 Kellerräume zur Verfügung.
Im DG ist ein ausgebauter Lagerraum vorhanden.
Das 1934 errichtete Haus ist 2019 teilsaniert worden. Eine neue Gasbrennwerttherme (mit neuem Warmwasserspeicher) und Einblasdämmung verbessern den im Energieausweis 2013 ermittelten Energieverbrauch.
Alle Räume sind frisch gestrichen und es ist ein neuer Bodenbelag vorhanden.
Das 875 qm große Grundstück in Hanglage bietet mit einem teilweise terrassierten Garten genug Platz für den Sommer. Freude am Garten mit Gartenarbeit sollten Sie mitbringen.
2 Stellplätze auf dem Grundstück und eine Einzelgarage sind ebenfalls vorhanden.
Das Haus liegt direkt am Waldrand, am Straßenrand befinden sich weitere Parkmöglichkeiten. Da sich an der Straße kein Gehweg befindet, ist im Winter kein Schneeräumen erforderlich.
Das Haus liegt in einer ruhigen Sackgasse am Waldrand an der Grenze zwischen Brackwede und Gadderbaum
Es liegt in Hanglage und bietet eine sehr schöne Aussicht auf die Stadt Bielefeld.
Eine Bushaltestelle (Linie 28) ist ca. 300m zu erreichen.
Die Straßenbahnhaltestelle Eggeweg ist ca. 1,4 km entfernt.
In 10 Minuten sind Sie mit dem Fahrrad in der Innenstadt, für den Weg zurück bedarf es mit dem Rad ein wenig Kondition.
Wir möchten an einen Hauptmieter vermieten. Sie können dann die weiteren WG Mitglieder als Untermieter beteiligen.
Die Nebenkosten sind aktuell nur geschätzt möglich und beinhalten Kosten für Steuern, Versicherungen, Straßenreinigung und Niederschlagswasser.
Für Müll, Strom, Gas und Wasser müssen Sie unserer Einschätzung nach (natürlich abhängig von Ihrem Verbrauch) ca. 350,-€ rechnen.
Die Telekom weist auf Ihrer Internetpräsenz eine Bandbreite von bis zu 250MBit/s aus. Auf Anfrage teilte uns die Telekom eine Bandbreite von realistischen 175 MBit/s durch VDSL mit.
Bitte nehmen Sie Kontakt per Mail auf () und stellen Sie bitte sich und Ihre geplante WG kurz vor.
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