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2 Südwest-Zimmer Berufstätigen-WG * stilvolles Altbauhaus Nähe Johannisfriedhof
Anzeigennummer: 9638097
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 150m²
- 2er WG
- Frauen-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Gas, Baujahr 1913
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Parkett, Dielen, Fliesen
Ökostrom
Gasheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
ZIMMER
Hallo liebe zukünftige Mitbewohner*in,
Du bist ein berufstätiger weltoffener Mensch, der so wie ich nicht allein leben möchte?!
In meinem schönen freistehenden Altbauhaus mit 150 m2 Wohnfläche in Gadderbaum sind ab dem 01.06.2023 zwei Zimmer (14,5 und 18,5 m2) frei. Die Zimmer werden unmöbliert vermietet. Die Fotos zeigen die beiden Räume noch möbliert. Die derzeitige Mitbewohnerin wird ihre Möbel jedoch alle mitnehmen.
Alte Originalböden, Parkett und Fliesen im Erdgeschoss und Holzdielen im Obergeschoss, alte Holztüren und das besondere Treppenhaus machen den Charme des Hauses aus. Das große gemeinsame Bad im Obergeschoss ist komplett saniert. Die Toilette im Obergeschoss ist separat untergebracht, im EG gibt es ein zweites WC. Die beiden zu vermietenden Räume befinden sich im Obergeschoss mit Südwest bzw. Westausrichtung. Sie haben Stuckdecken, Dielenböden und weiße Holzfenster sowie weiße Originalholztüren. Bad und WC sowie die Wohn-Küche würden wir gemeinsam nutzen. Kellerraum und Dachboden können mitbenutzt werden.
Besonders liebe ich den verwunschenen Garten mit mehreren Sitzplätzen, der gern mitbenutzt werden kann.
Darüber hinaus gibt es eine Garage für Fahrräder sowie Parkmöglichkeiten für Autos an der Straße.
Das Haus liegt Nähe Johannisfriedhof/Tierpark mit direktem Busanschluss in die Innenstadt/Dornberg. Die Straßenbahn ist 10 Min. fussläufig entfernt. Man ist direkt im Wald, kann aber auch zu Fuß in die Altstadt laufen. Mit dem Auto sind es 10 Minuten zur Uni, mit Bus (direkt vor der Tür) und Bahn 30 Minuten.
Gemeinsam leben würdest du mit mir (weiblich, 55 Jahre), Innenarchitektin im Baubereich tätig. Ich wünsche mir eine Mitbewohner*in, die wie ich gern Ordnung und Klarheit in den Räumen hat, Sauberkeit in Bad und Küche ist mir wichtig. Ich wünsche mir jemanden, der das Ambiente des Hauses zu schätzen weiß. Tagsüber bin ich in der Regel im Büro, freue mich über abendliches gemeinsames Abendessen oder im Garten klönen wenn’s passt. Das hat mit der derzeitigen Mitbewohnerin wunderbar gepasst. Wer darüberhinaus noch umweltbewusst unterwegs ist und vegetarisch lebt, ist herzlich willkommen. Das ist aber keine Bedingung. Ich lebe weitestgehend autofrei, kann meinen eigenen Stellplatz fürs eigene Auto zur Verfügung stellen. Mitnutzung des verwunschenen Gartens mit 3 verschiedenen Sitzbereichen (und Mithilfe bei der Gartenarbeit) ist ausdrücklich erwünscht.
Ein respektvolles solidarisches Miteinander versteht sich von selbst!
Ich freue mich von dir zu hören :)
KONDITIONEN
Kaltmiete 490€ (Gesamtfläche 54 m2 inclusive der anteiligen Gemeinschaftsfläche für Flur, Bad, WC)
zuzüglich NK 290€ (Gas, Strom, Wasser, Müll, Internet, GEZ, Zeitungsabos, Hausratversicherung inc. hoher Fahrradversicherung).
Die Miete beinhaltet alle Nebenkosten. Die Küche ist komplett eingerichtet, die Mitnutzung aller Geräte ist inclusive.
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