3-Zimmer Wohnung für Studenten WG zu vermieten

Dear students, liebe Studenten, queridos estudiantes:

Zum 1. Oktober 2022 wird meine Dachgeschosswohnung frei, in der momentan noch 3 Studenten in einer WG zusammenwohnen. Sie kann wieder als 3er WG vermietet werden oder als 2er WG mit gemeinsamen Wohnzimmer. Der Mietpreis für die Wohnung beträgt 555 Euro kalt + 135 Euro Betriebskosten, also 690 Euro plus individuelle Nebenkosten. Die 690 Euro + werden dann ebend passend unter den Mietern aufgeteilt. Es ist eine Kaution von 600 Euro zu hinterlegen.


Die 71qm große Wohnung befindet sich in einem 3 Familienhaus an der Heeper Straße aus dem Jahre 1952. Die Zimmer sind 13, 16 und 17qm groß. Zudem verfügt die Wohnung natürlich über eine voll ausgestattete Küche mit einer kleinen Kammer und einem Badezimmer mit Wanne, Dusche und Dachflächenfenster.

Einen Balkon gibt es leider nicht. Aber es steht ein Gartenstück zur Verfügung, das sich die Mieter mit den Mädels aus der WG aus dem 1. OG teilen. Direkt hinter dem Haus befindet sich das Naherholungsgebiet "Am Stauteich", das zum Joggen und Spazierengehen einlädt. Einkaufsmöglichkeiten und eine Bushaltestelle mit Anbindung an die Innenstadt/Uni sind einen Katzenprung entfernt.

Zu der Wohnung gehört ein KFZ Stellplatz auf dem Hof. Ansonsten befinden sich diverse Abstellmöglichkeiten vor dem Haus an der Heeper Straße (öffentlicher Verkehrsraum). Fahrräder können in einem der zwei zu der DG Wohnung gehörenden Kellerräumen oder im Garten abgestellt werden. Weitere Abstellmöglichkeiten bietet der Dachboden. Im Keller befindet sich des Weiteren die Waschküche.

So, das wäre es erst einmal. Fotos folgen. Aber nicht heute oder morgen. Das muss ich noch mit den Jungs besprechen :)

Ich freue mich, von euch zu hören,

regards, Grüße, saludos
Rahel Nave

PS: Meine Anzeige ist seit gestern online und die Nachfrage ist gewaltig. Nehmt es mir deshalb bitte nicht übel, dass ich auf Anfragen, die nur copy paste Style sind, nicht antworte. Ich mache mir durch eure erste Nachricht direkt einen Eindruck und antworte dann gezielt den Leuten, bei den es gefühlt passt :)