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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 52m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 98kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1902, Energieeffizienzklasse C
sanierter Altbau
1. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
7 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Allgemeines
Angeboten wird ein helles und geräumiges WG-Zimmer (16qm) in einer 2-er WG. Die Wohnung ist eine 2,5-Raum Altbauwohnung mit wohligen 3 Meter hohen Decken, welche 2021 vollständig saniert wurde. Das Zimmer eignet sich besonders gut für Berufstätige, Pendler, und Studenten.
Das andere Zimmer ist an einen netten, studierten und inzwischen arbeitenden Mitbewohner vermietet, der auch einen Kühlschrank und eine Waschmaschine hat. Das Zimmer verfügt über ein großes Fenster über welches viel Tageslicht ins Zimmer fällt.
Ausstattung
Die Wohnung ist 2021 frisch saniert mit weißen Wänden und Laminatböden in Holzoptik. In der kleinen Küche ist eine neue Einbauküche verbaut mit Spülbecken, Herd, Ofen und Dunstabzugshaube. Außerdem kann optional ein Kühlschrank bereitgestellt werden.
Das Badezimmer ist modern und ausgestattet mit einem Waschbecken, einem WC und einer modernen Dusche sowie einem Sprossenheizkörper für Handtücher.
Zu der Wohnung gehört ein eigenes abschließbares Kellerabteil. Außerdem kann der gemeinschaftliche Keller für Waschmaschine / Trockner genutzt werden, sowie der Trockenraum. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung beheizt.
Innerhalb der Wohnung und im Haus ist es angenehm ruhig dank 50 cm dicker Außenwände und doppelverglasten Fenstern. Das Zimmer ist zudem Richtung Garten ausgerichtet. Im Haus befindet sich ein Unity Media Anschluss. Internet und Strom laufen bereits.
Es kann nach Absprache auch eine Möblierung bereitgestellt werden.
Lage
Das Haus befindet sich in der Hofsteder Str. 143, Bochum. Die Wohnung ist extrem gut angebunden, besonders mit dem Auto aber auch öffentlich. Schnell kommt man in alle Richtungen, z.B. nach Dortmund oder Essen.
Einkaufsmöglichkeiten
Fußläufig vom Haus befinden sich Kaufland, Media Markt, Bauhaus, ein Geldautomat der Volksbank Bochum-Witten, Tedox und weitere Einkaufsmöglichkeiten. Auch das Hannibal Center ist nicht weit entfernt.
Parkmöglichkeiten
Direkt vor dem Haus sind immer Parkplätze frei. Weiterhin gibt es die Möglichkeit in den Seitenstraßen und dem angrenzenden Wohngebiet zu parken. Hier muss man nicht weit zum Auto laufen. Mit dem Auto ist man in 1 Minute auf der A40, in 7 Minuten am HBF Bochum und in 9 Minuten an der Ruhr-Universität Bochum (via A40 und A43).
Öffentliche Anbindung
Die U-Bahn Haltestelle „Feldsieper Straße“ ist fußläufig erreichbar. Von dort kann man mit der U35 in 4 min zum HBF Bochum fahren oder in 13 min zur Ruhr-Universität Bochum. Alternativ kann man mit der U35 bis nach Herne fahren.
Ein Einzug ist ab sofort möglich. Mir ist wichtig, dass sich die Bewohner in der Wohnung wohlfühlen und sehe es als selbstverständlich an, mich bei Fragen und Problemen umgehend zu kümmern. Da ich selbst viele Jahre in einer WG gewohnt habe, würde es mich freuen, wenn sich die Bewohner innerhalb der WG gut verstehen.
Dein zukünftiger Mitbewohner Melano hat nach seinem Studium inzwischen angefangen zu arbeiten. Er freut sich über einen netten Austausch, respektiert aber auch, wenn du dich nach einem stressigen Tag in dein Zimmer zurückziehst.
Bei Fragen bin ich gerne ansprechbar.
Angaben gem. EnEV: Verbrauchsausweis, Bj. 1902, Erdgas, Energieverbrauchskennwert 97,5 kWh/(m²*a), Energieeffizienzklasse C.
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