Wunderschönes Zimmer in entspannter 2er-WG

Zimmer

Hi zusammen! Da ich für ein Jahr ins Ausland gehe, wird zum 01.8.2024 mein WG-Zimmer in der supercoolen Studentenvilla in der Wittener Straße 136 frei. Das wunderschöne Haus ist ein vollständig renoviertes Altbaugebäude aus dem Jahr 1854. Das Zimmer ist ca. 24 m² groß, sehr vorteilhaft geschnitten und besitzt 2 große Fenster. Es ist möbliert, mit Schrank, Bett und höhenverstellbarem Schreibtisch und Stuhl - du musst also keine Möbel kaufen sondern kannst sofort einziehen und anfangen zu leben! Der Boden im Zimmer besteht aus hochwertigem Parkett, die anderen Räume haben dunkelgrauen Betonboden. Die Fenster sind komplett schallisoliert und lassen sich durch die Größe auf 2 verschiedenen Ebenen öffnen. Eins der Fenster ist Richtung Wittener Straße ausgerichtet, das andere in Richtung des Parkplatzes. In der Küche ist bereits eine vollausgestattete EBK installiert (mit Spülmaschine und zwei Kühlschränken) und ein Zugang zum ca. 10 m² großen Balkon. Das Badezimmer ist sehr geräumig, mit Dusche, Toilette etc. Im Keller sind sowohl eine Waschmaschine als auch ein Trockner vorhanden, die gegen ein kleines Entgelt genutzt werden dürfen. Auch Möglichkeiten zum Aufhängen der Wäsche gibt es dort. Der Hinterhof ist zu einem Spielplatz ins Grüne ausgerichtet.

Lage

Das Haus liegt gleichzeitig extrem stadt-/ÖPNV-nah und ruhig. Zur Bahn (Lohring) sind es ca. 3 Minuten und bis in die Innenstadt zu Fuß ca. 10 Minuten. An der RUB ist man mit der U35 in maximal 20 Minuten. Auch die Autobahnanschlüsse sind in unmittelbarer Nähe. Direkt gegenüber befindet sich ein Rewe mit Bäcker und auch der Netto ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt. Parkplätze sind an der Seite und im Hinterhof zu Genüge vorhanden. Wenn du gerne Fahrrad fährst bist du in zwei Minuten auf dem Springorum-Radweg, am Haus gibt es einen abschließbaren Fahrradkäfig damit dein Drahtesel gut geschützt ist!

WG-Leben

Eine gute WG steht und fällt mit den Leuten und da hast du mit diesem Zimmer auf jeden Fall den Jackpot! Zusammen wohnen würdest du mit Arthur, er ist 24 und sehr sympathisch . Generell ist der Umgang im ganzen Haus mit den anderen WGs sehr locker und familiär. Es wird sowohl unter der Woche als auch am Wochenende viel gemeinsam unternommen, egal ob gemeinsam kochen, Fernsehen oder feiern gehen und ab und zu werden auch mal größere Partys in der gesamten Villa organisiert. Auch der Vermieter ist super nett und locker. Wir sind keine Studentenverbindung. Die WG ist perfekt um anzukommen wenn du neu nach Bochum ziehst oder wenn du einfach auf der Suche nach einem neuen Wohlfühlort bist !

Sonstiges

Kurze Info bevor ihr euch bei der Gesamtmiete erschreckt: In den Nebenkosten sind ALLE anfallenden Fixkosten enthalten und es gibt weder für die Hausnebenkosten noch für die Energiekosten eine Endjahresabrechnung. Heißt, dass mit den 594€ Gas, Strom, Internet, GEZ-Gebühren, Hausreinigung wöchentlich und jegliche anderen Nebenkosten abgegolten sind. Dazu vermiete ich eben auch meine Möbel. Auch wenn ihr überdurchschnittlich viel Strom/Gas verbraucht, gibt es keine nachträgliche Abrechnung dafür. Der Vermieter ist sehr bemüht, ein angenehmes Wohnen zu ermöglichen.

Das Zimmer ist auf ein Jahr befristet. Falls ihr Interesse oder Fragen habt, meldet euch gerne. Nichtsdestotrotz achtet der Vermieter sehr darauf, dass das Klima im Haus stimmt. Melde dich am besten über den Messenger hier und erzähle etwas über dich - um sicherzugehen dass du den Text gelesen hast, schreib gerne was dein Lieblingsessen ist!

Mehr Infos zum Haus gibts hier : http://www.studentenhaus.net/wittener-136/

Wir freuen uns auf deine Nachricht!
Arthur & Anna