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reserviert - 12m² Zimmer mit großem Wohnzimmer und Balkon (all inclusive) in netter 3er Frauen-WG in Bremen-Neustadt
Anzeigennummer: 7498990
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Adresse
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Frauen-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 126kW h/(m²a), Fernwärme, Baujahr 1965
Mehrfamilienhaus
2. OG
möbliert, teilmöbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Fernwärme
gute Parkmöglichkeiten
5 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
• teilmöblierte 4-Raum-Wohnung im 2. Obergeschoß mit 80 m², 3 Schlafzimmer, 1 Wohnzimmer, Einbauküche, Vollbad, Balkon, Keller (Waschmaschine und Trockner mit Münzeinwurf), Fahrradkeller, Trockenr
aum, TV und Internetanschluß inklusive
• (Alle Bilder sind vor dem Erstbezug der Wohnung in 2014 gemacht worden.)
• gesucht wird Auszubildende, Praktikantin, Studentin, ...., Zimmer verfügbar ab sofort
(Die pauschale Nebenkostenvorauszahlung wurde vorsorglich auf 90 € aufgrund der Gaspreisentwicklung angehoben. Im Winter 2022/23 wurden in der gesamten Wohnung neue Fenster eingebaut, was insgesamt auch eine bessere Isolierung ergibt. Abgerechnet wird zum Schluß nach aktuellem Verbrauch.)
Die Wohnung befindet sich in Bremen-Neustadt und bietet eine optimale Anbindung an das Verkehrsnetz. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Der Flughafen Bremen sowie die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar.
Die lichtdurchfluteten Zimmer befinden sich in der sehr schön und gepflegten Wohn- und Gartenanlage, ruhig und der Straße abgewandt.
Aufgrund des Auszuges einer Mieterin wird ein Zimmer frei. Eine vorherige Besichtigung der WG und ein Kennenlernen der Mitbewohner wird begrüßt.
Im Mietpreis sind bereits folgende Kosten enthalten:
- Müllgebühren
- Internetanschluß
- Telefon Flatrate für Deutschland
- Pflege der Außenanalagen, Straßenreinigung, Treppenhaus
- Schornsteinfegerreinigung
- Gemeinschaftsstrom (Hausflure, Keller)
- Grundsteuer, Versicherung
- Instandhaltung der Waschmaschine und Antennenanlage
Es ist lediglich der eigene Verbrauch an Strom, Wasser und Heizung zu zahlen, s. Nebenkostenpauschale. Es gibt keine weiteren Kosten. Die Nebenkostenpauschale betrug eigentlich 68 €, wurde aufgrund der unsicheren Energielage jedoch vorsorglich auf 90 € angehoben. Es handelt sich jedoch um eine pauschale Vorauszahlung. Die Abrechnung erfolgt dann genau nach Verbrauch.
Die Wohnung ist bezugsfertig. Im gemeinsamen Wohnzimmer befinden sich Esstisch, Stühle, Sofa, Regal, Lampe, TV, .... Die Küche enthält bereits Geschirr, Besteck, Töpfe, Pfannen, Kaffeemaschine, Wasserkocher, Toaster, Mikrowelle, Geschirrspüler usw. Staubsauger und weitere Utensilien sind auch vorhanden ... Ein Bett und ein Schreibtisch können gestellt werden.
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