WG-Zimmer in toller Lage + netter Hausgemeinschaft

1.Das Zimmer (23m²)liegt mit Fenster zur Zieblandstr. Es können am Wochenende Ruhestörungen wegen einer Gaststätte ca. 100m entfernt auftreten. Das Fenster hat aber einen Rolladen und Vorhänge, die im Zweifel etwas den Schall mindern. Die Ausstattung ist wie folgt:
ein stabiles Bett 90/200cm , ein Kleiderschrank mit Fächern und Kleiderstange, ein Tisch mit 3 Stühlen, ein Sideboard mit TV, CD & Radio. Ein Bücherregal. Ein Kinderschrank. 
Der Raum ist mitsamt Inventar (bis auf die Kindersachen) zu Ihrer Nutzung vorgesehen. 
Mein Sohn (6 Jahre) kommt ca. alle 2 Wochen am Wochenende zu Besuch. Dann soll er in dem Zimmer Spielen können. 
Bettdecken, Kissen und Bettwäsche können bei Bedarf ausgeliehen werden. (25€ einmalig)




2. Die Wohnung hat 




einen Garten zur allgemeinen Nutzung mit Sitzmöbeln und Tisch. In der Hofeinfahrt kann ein Fahrrad geparkt werden. Die U-Bahn ist ca. 5 Min entfernt. Bäckerein, Bus und Geschäfte sind in der Nähe vorhanden. Die Technische Universität ist in weniger als 10 Min mit dem Fahrrad zu erreichen.  








3. Ich bin alleiniger Mieter und vermiete das Zimmer unter. Ich plane in nächster Zeit beruflich außerhalb Münchens zu arbeiten und benötige daher nicht mehr soviel Platz. 
Am Wochenende können gerne Freunde eingeladen werden. Übernachten ist nur dem Mieter gestattet.
Hausordnung: die HO ist zu beachten. Es wird einen Reinigungsplan für Küche / Bad geben (wochenweise im Wechsel).








4. Ich wünsche mir eine aufgeschlossene, freundliche und lebenslustige Person als Mieter und würde mich freuen, wenn Sie mir ein bißchen Gitarre spielen beibringen kann. 
Ich bin Norddeutscher, der schon seit 20 Jahren in München lebt und arbeite als Bauingenieur. Hobbies: Sport, Musik und Theater.
Sie erreichen mich am Besten abends gegen 18 Uhr oder frühmorgens um 7 Uhr.