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Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 8er WG
- Wohnungsgröße: 168m²
- 8er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 150kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1977, Energieeffizienzklasse B
Einfamilienhaus
EG
teilmöbliert
Badewanne, Dusche
DSL, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Teppich, PVC
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es handelt sich um ein Leerzimmer (unmöbliert) könnte aber auch gegen Aufpreis, mit Möbel ausgestattet werden. Die Wände sind weiß, der Fußboden mit Teppichboden ausgelegt. Im gesamten Haus und im Zimmer gibt es WLAN, außerdem sind im Zimmer Anschlüsse für Internet DSL/LAN und TV-DVB-T2 Fernsehanschluß vorhanden. Vor dem Isolierglasholzfenster ist ein programmierbarer (Rolotron) Elektrorollladen.
Aufgrund der Hauslage bestehen gute Möglichkeit zur sportlichen Betätigung in der Nähe (Sport- und Tennisplätze, Freibad Arheilger Mühlchen und Nordbad, Tanzsportclub).
Das Haus verfügt über 3 Bäder und ist mit allen Geräten (3 Kühl/Gefrierkombis u. andere s. Ausstattung) ausgerüstet. Es bedarf bestenfalls einiger persönlicher Dinge.
In den o.g. Nebenkosten sind zum einen die Grundsteuer und die Hausversicherungen, als auch die Heizung und der Warm- u. Kaltwasserverbrauch eingerechnet, sowie der Stromverbrauch und die Kosten für DSL- (z.Z. 200 Mbit/s). Da das Haus in einem Wohngebiet liegt ist es ruhig und weitgehend frei vom Innenstadt-Feinstaub und Stickstoffoxiden. Einkaufsmöglichkeiten bestehen am Thomas-Mann-Platz und verschiedene Discounter.
Ruhige Wohngegend ohne Verkehrslärm, Bus vis-a-vis vorm Haus oder 600m zur Straßenbahn oder Nordbahnhof (oder Fa. Merck KGaA); vom Nord-Bhf. fährt zeitweise die VIAS in 20min. direkt nach Frankfurt/Hbf., oder zur Haltestelle Campus Lichtwiese.
Alles Studenten mit unterschiedlichen Studienrichtungen (z.Z. Mathematik, Chemie, Elektrotechnik, Informatik, Soziale Arbeit). Trotz der WG-Größe sind wir eine prima private WG und keine Stud.-Verbindung. Die große Terrasse und der grüne Garten laden zum Chillen und Grillen ein, im Esszimmer lässt es sich gut Tafeln nach gemeinsamem Kochen. Der Wohnungseigentümer schließt mit jedem Zimmerinhaber einen persönlichen Mietvertrag ab, d.h. bei evtl. Leerständen in nachfrageschwachen Zeiten (z.B. im Sommer) tragen nicht die WG-Bewohner ein Mietausfallrisiko!
Bus vis-a-vis vorm Haus, Zubringer zur Straßenbahn Linie 6/7/8 (oder 600m zu Fuß – ebenso nah zum Nordbahnhof oder Fa. Merck KGaA). Fahrdauer zur Stadtmitte ca. 10min. Vom Nord-Bhf. fährt die VIAS Odenwaldbahn in 10min. zur Bahnstation Campus Lichtwiese (Ma.-Bau, Architektur, Chemie etc.) zeitweise fährt die VIAS (RMV-Semesterticket) in 20min. auch direkt nach Frankfurt/Hbf. Am Haus gibt es eine abschließbare Fahrradbox - durch den Bürgerpark und Herrengarten sind es mit dem Fahrrad zum Campus Stadtmitte ca. 3 km, zum Campus Lichtwiese ca. 6 km. Weitere Forschungsinstitute wie FHI (in Kranichstein) und GSI (in Wixhausen) befinden sich in der Nähe.
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