Möbliertes WG-Zimmer in 3er WG zum untervermieten - 22,12qm

-- English Version below --

Hallo liebe WG-Suchende,

ich biete mein schönes Zimmer in einer 3er-WG im Wohnheim zur Untervermietung an. Das Zimmer ist verfügbar vom 27. Juli 2023 bis zum 01. Januar 2024, da ich in diesem Zeitraum ein Auslandssemester mache. Es befindet sich im Wohnheim, das eine ausgezeichnete Lage bietet und nur 10 Minuten zu Fuß vom Campus Lichtwiese der TU-Darmstadt entfernt ist. Die Straßenbahnhaltestelle "Jahnstraße" befindet sich direkt vor dem Wohnheim, von wo aus du in nur 10 Minuten zum Campus TU-Stadtmitte gelangen kannst. Die Straßenbahnen 2 und 9 fahren im 5-Minuten-Takt in die Innenstadt.

Hier sind einige Details zu dem Zimmer:

- Größe: 22,12 Quadratmeter Wohnfläche
- Großes bodentiefes Fenster, das viel Licht hereinlässt
- Standardmäßige Möblierung vom Wohnheim, inklusive Bett, Regal, Schrank und Schreibtisch
- Zusätzlich habe ich einige Möbel für das Zimmer besorgt, die ich während des Untermietzeitraums zur Verfügung
stelle: ein Beistellschrank am Bett mit Lampe, ein TV-Board, ein Callax-Regal, eine Kleiderstange
inklusive Bügel, ein Schuhregal, ein Rollcontainer und ein Spiegel.
- Neben dem geräumigen Zimmer stehen dir auch ein großer Flur, ein Bad und eine Küche zur gemeinsamen Nutzung zur
Verfügung. Die Fußbodenheizung sorgt für eine angenehme Wärme, besonders in den kalten Monaten.
- Das Wohnheim befindet sich direkt neben dem Hochschulstadion, was bedeutet, dass du im Grünen wohnst und die
Annehmlichkeiten wie ein Freibad, Fußball- und Tennisplätze und ein Gym ganz in der Nähe hast.
- Weitere Informationen zum Wohnheim findest du hier: https://studierendenwerkdarmstadt.de/wohnservice/wohnheime/wohnheim-fair/

In der WG wirst du mit zwei anderen netten Studenten zusammenleben. Es herrscht eine aktive und freundliche Community im Wohnheim, in der regelmäßige Kaffeepausen und gemeinsame Besuche in der Mensa stattfinden.

Die monatliche Miete beträgt 470,37 Euro, dies ist die Gesamtmiete inklusive aller Nebenkosten und Internet. Die GEZ-Gebühren sind jedoch separat zu bezahlen.

Bitte beachte, dass der zukünftige Mieter ein eingeschriebener Student an einer Universität in Darmstadt sein musst.
Außerdem muss die Schlüsselübergabe vor dem 27. Juli stattfinden. Da ich ab dem 27. Juli ins Ausland fliege, ist es mir nicht möglich, nach diesem Datum eine persönliche Schlüsselübergabe durchzuführen. Daher wäre es ideal, wenn du als zukünftige Untermieter bereit bist, den Schlüssel vor meinem Abreisedatum entgegenzunehmen. Die persönlichen Sachen und die technischen Gegenstände werden natürlich vorher von mir ausgeräumt.

Wenn du interessiert bist und gerne eine Besichtigung des Zimmers vereinbaren möchtest oder weitere Fragen hast, zögere nicht, mich zu kontaktieren. Ich freue mich darauf, von dir zu hören!

Viele Grüße,

Adrian Paul

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Hello dear flat-share seekers,

Iam offering my beautiful room in a 3-person shared apartment for subletting. The room is available from July 27th 2023 to January 1st, 2024, as I will be studying abroad during this period. It is located in a residential complex that boasts an excellent location, just a 10-minute walk from the Lichtwiese Campus of TU-Darmstadt. The tram stop "Jahnstraße" is right in front of the residential complex, providing easy access to the TU-Darmstadt main campus within 10 minutes. Trams 2 and 9 run every 5 minutes, offering convenient transportation to the city center.

Here are some details about the room:

- Size: 22.12 square meters living space
- Large floor-to-ceiling window, allowing plenty of natural light
- Standard furnishings provided by the residential complex, including a bed, shelf, wardrobe, and desk
- Additionally, I have arranged for some furniture to enhance the room during the subletting period, including a bedside
cabinet with a lamp, a TV board, a Callax shelf, a clothes rack with hangers, a shoe rack, a roll container, and a mirror.
- In addition to the spacious room, you will have access to a large hallway, a bathroom, and a shared kitchen. The
underfloor heating ensures a comfortable living environment, especially during the colder months.
- The residential complex is situated right next to the university stadium, offering a green surrounding and convenient
amenities such as a swimming pool, football and tennis fields, and a gym.
- You can find more information about the apartment here: https://studierendenwerkdarmstadt.de/wohnservice/wohnheime/wohnheim-fair/

You will be sharing the apartment with two other friendly students. The residential complex fosters an active and welcoming community, with regular coffee breaks and visits to the cafeteria. You are welcome to join!

The monthly rent is 470.37 euros, which includes all utilities and internet. However, the GEZ broadcasting fees are to be paid separately.

Please note that the prospective tenant must be a registered student at a university in Darmstadt. Furthermore, the key handover must take place before July 27th. As I will be flying abroad on that date, I am unable to conduct a personal key handover afterward. Therefore, it would be ideal if you, as the future subtenant, are willing to collect the keys before my departure. The personal belongings and technical items are of course all cleared out by me beforehand.

If you are interested and would like to schedule a viewing or have any further questions, please do not hesitate to contact me. I am looking forward to hearing from you!

Best regards,

Adrian Paul