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Berufstätigen-WG in Maisonette-Wohnung im Woogsviertel mit Kamin, zwei Bädern, zwei Balkonen und vielem mehr
Anzeigennummer: 9941314
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 127m²
- 3er WG
- Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Öl
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Parkett, PVC, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
Bewohnerparken
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer liegt im oberen Geschoss einer wunderschönen Maisonette-Wohnung (2. + 3. OG) mit Kamin, zwei Bädern, zwei Balkonen und vielem mehr. Die drei Schlafzimmer sind relativ klein, weshalb bei uns alles auf ein gemeinsames WG-Leben im riesigen Wohnzimmer ausgelegt ist. Das Zimmer geht Richtung Osten hinaus von der Straße weg. Ich habe derzeit ein großes Bett (1,80m x 2m) drin stehen, ansonsten ist der Platz mehr als ausreichend. Die Wohnung besitzt ein Bad mit Dusche im Obergeschoss sowie ein Bad mit Wanne im unteren Geschoss. Es gibt zwei Balkone mit Ausrichtung Süden und Osten, die aus den Gemeinschaftsräumen zugänglich sind. Auf der Galerie befindet sich ein gemeinsam genutzter Bürobereich und Platz um auch mal Gäste unterzubringen. Die Markenküche ist mit Backofen, Induktionskochfeld, großem Kühlschrank, Spülmaschine, Mikrowelle ausgestattet, wofür auch der Hauptteil des Abschlags fällig wird. In der Wohnung verteilt sind zahlreiche Einbauschränke und Abstellkammern, die ordentlich Stauraum bieten.
Die Wohnung ist super zentral gelegen und somit perfekt mit Fahrrad und öffentlichem Verkehr erreichbar. In der Miete ist eine Garage im Hinterhof enthalten, die wir zum Fahrräder abstellen verwenden. Im Hinterhof ist ein Gartenbereich, der durch die Hausverwaltung gepflegt wird und wo wir schon das ein oder andere Mal den Grill angeschmissen haben. Im Viertel ist seit kurzem eine Bewohnerparkzone eingerichtet, wodurch man mittlerweile relativ gut Parkplätze in der Nähe findet. Mit dem Nahkauf befindet sich in unmittelbarer Nähe ein Supermarkt, der für seine Größe ein überraschend gutes Angebot bietet.
Tom und Matthias bewohnen die anderen beiden Zimmer in der WG. Beide sind ebenfalls berufstätig und kommen ursprünglich aus dem Westerwald und aus England. Die WG ist somit zweisprachig deutsch und englisch. Im Alltag hängen wir gerne abends nach der Arbeit zusammen auf der Couch herum und wünschen uns jemanden als neuen Mitbewohner, der sich das genauso vorstellen kann. Natürlich bekommt trotzdem jeder seine Privatsphäre, wenn er sie braucht.
Die Nebenkosten sind derzeit mit 180€ angesetzt gewesen, werden aber vermutlich noch etwas steigen. Dank des vollen Öl-Tanks letztes Jahr haben wir aber bisher zum Glück den großen Anstieg der Gaspreise weniger mitbekommen als viele andere Mitbürger. In den Nebenkosten ist alles enthalten, ein Rundum-Sorglos-Paket sozusagen: Heizung, Wasser, Warmwasser, Strom, Internet, Rundfunkbeitrag, Hausratversicherung und alle sonstigen Gebühren wie Müll usw. Der Internetzugang erfolgt durch einen Gigabit-Kabelanschluss von Vodafone.
Der Einzugstermin ist noch nicht 100% fix und kann dann in Absprache mit mir festgelegt werden. Auch über den Abschlag werden wir uns sicher einig. Wenn ihr eure Nachricht mit "Gude" beginnt, wissen wir schon mal, dass ihr bis zum Schluss gelesen habt ;)
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