42m² verteilt auf 2 Zimmer in 2-er WG zu vermieten

Die Wohnung liegt in der Heimstättensiedlung. Die Busanbindung ist sehr gut, alle viertel Stunde fährt ein Bus (H-Bus). Die Haltestelle ist direkt um die Ecke. Du bist also in wenigen Sekunden an der Haltestelle. Du wirst aber nicht durch den Bus lärmbelästigt, da deine Fenster zur anderen Seite heraus gehen.

Du hast hier alles in naher Umgebung - der Südbahnhof ist quasi um die Ecke, die Hochschule ist nicht weit und auch den Bahnhof erreicht man mit Bus oder Fahrrad in 10-15 Minuten. Bis in die Stadt dann ca. 20 Minuten.

In der Siedlung selbst sind Apotheke, Sparkasse, Postfiliale, Metzger, eine Eisdiele, eine Dönerbude und 2 Bäcker vorhanden, außerdem 2 Hausärzte und ein Zahnarzt in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

An Einkaufsmöglichkeiten gibt es hier auch genügend in naher Umgebung, einen Netto, Real, Aldi, Penny, Fressnapf, Getränkemarkt usw.

Die Parksituation ist hier gut, man findet eigentlich immer direkt einen Parkplatz ums Haus herum.

Deine zukünftige Mitbewohnerin sucht jemanden, mit dem auch mal zusammen in der Küche sitzen und quatschen kann. Das war hier aber nie zwanghaft - wenn wir halt gerade beide durch die Wohnung irrten, hat man sich automatisch mal zum quatschen in die Küche zusammengerottet. :D Gerne auch mal auf einen Wein/ Bier.

Sie kocht gerne, ist kreativ (basteln, häkeln), kommunikativ und offen. Sie ist eher alternativ unterwegs und manchmal ein bisschen durchgeknallt (im positiven Sinne :D). Da sie als Altenpflegerin arbeitet, muss sie sich an 12-Stunden-Schichten halten, die auch mal über's Wochenende sein können. Der Job hat ein 2-Schichtsystem, also Tag- und Nachtdienst. Da sie dadurch ab und zu tagsüber nach dem Nachtdienst schläft, wäre es natürlich wünschenswert, dass um diese Zeit nicht superlaute Musik gehört wird. Bei uns hat das gut geklappt, da ich um die Zeit sowieso arbeiten war (sie schläft dann ca. von 09:00-16:00 Uhr). Die Schichten stehen auch alle immer Kalender, dass man sich orientieren kann.

Dadurch, dass sie durch den Job viel unterwegs ist auch und auch wenn sie frei hat immer mal bei ihrem Freund ist, hast du die Wohnung auch regelmäßig mal für dich. Ich fand das immer einen ganz angenehmen Wechsel zwischen Gesellschaft und dem Gefühl die Wohnung für sich zu haben. Prinzipiell hat man aber sowieso immer seine Ruhe wenn man will. Sind unsere Türen zu, wird man auch nicht zugequatscht und ist ganz für sich.

Ich ziehe ab dem 15.12. aus, zu dem Zeitpunkt kannst du also anfangen einzuziehen. Einzugsdatum ist also zwischen 15.12. und 01.01. möglich.

Die Abschlagszahlung beinhaltet die Einbauküche, die wir Anfang diesen Jahres neu gekauft haben. Ich lasse auch einiges an Geschirr, Besteck usw hier. dass da keine Neuanschaffungen nötig sein werden. Natürlich kannst du aber mitbringen was du möchtest, genug Platz ist da.

Die Gesamtmiete für beide Zimmer beträgt 450€. Darin sind Nebenkosten, Strom, Internet, GEZ usw bereits enthalten. Es kommen also keine weiteren Kosten auf dich zu, bis auf Einmal-Kosten für das streichen der Zimmer, das wird bei uns immer vom neuen Mieter übernommen. Dafür brauchst du bei deinem Auszug dann nichts machen.

Bezüglich des Rauchens (da es hier auch schon Unstimmigkeiten gab): Deine Mitbewohnerin raucht kaum. Und wenn, dann qualmt sie dich nicht zu, sie hat einen kleinen Schacht vorm Fenster in ihrem Zimmer, in dem sie dann rauchen kann, wenn es dich in der Wohnung stört. Sie selbst ist aber tolerant was rauchen angeht, ich habe in der Küche geraucht und das hat sie nicht gestört. Wenn ihr aber absolute Anti-Raucher seid, die bloß keinen Rauch in der Nähe haben möchten, solltet ihr euch das vor eurer Bewerbung nochmal überlegen.