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Studenten WG mit schönem Garten (Dachzimmer mit toller Aussicht)
Anzeigennummer: 8070589
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 180m²
- 5er WG
- Studenten-WG, keine Zweck-WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch,
Französisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 110kW h/(m²a), Gas, Baujahr 2009, Energieeffizienzklasse D
Doppelhaus
3. OG
teilmöbliert
Dusche
DSL, Flatrate, WLAN 26-50 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Garten, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Haustiere erlaubt
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Das Zimmer ist das komplette 3. OG, also das Zimmer direkt unter dem Dach. Da die Dachschrägen ab einer gewissen Höhe nicht mehr zur Zimmerfläche zählen, ist das Zimmer eigentlich deutlich größer als die o.g. 17 m².
Zwei große, komplett abdunkelbare Dachflächenfenster, eines in Richtung Nord/West, das Andere, gegenüber, in Richtung Süd/Ost, sorgen auch im Winter den ganzen Tag für mehr als ausreichend Licht und für gute Durchlüftung für die warmen Tage im Sommer.
Das Haus ist super aufgeteilt. Im Erdgeschoss befinden sich die Küche mit Speisekammer und Gäste-WC, außerdem das Wohnzimmer mit angrenzender Terasse und Garten. Im ersten Stock sind zwei Zimmer mit WC und Bad. Im zweiten Stock sind ebenfalls zwei Zimmer und ein großes Bad, das von 3 Leuten genutzt wird.
Ich überlasse Dir meinen Schreibtisch, ein Regal und mein Bett. Letzteres lässt sich, dank der unten angebrachten Rollen, in einer der beiden Dachnieschen verstecken um tagsüber noch mehr freie Fläche zur Verfügung zu haben.
Der Schreibtisch ist ebenfalls selbstgebaut und an die Zimmerform angepasst.
Das Haus liegt direkt im Ortskern von Roßdorf, die Bushaltestelle ist 2 Minuten zu Fuß entfernt, von dort aus ist man innerhalb von 20 Minuten am Luisenplatz. Busse fahren mindestens alle 15 Minuten, zu Stoßzeiten auch in geringerer Taktung.
Es gibt auch eine sehr schöne Fahrradstrecke zwischen Roßdorf und Darmstadt durch den Wald.
Fußläufig schnell erreichbar ist ein Bäcker, der Frischemarkt, ein Edeka und verschiedene Banken. Am anderen Ende von Roßdorf gibt es auch noch einen Netto. Der Ausbau des "Industriegebiets" in dem auch der Edeka im letzten Jahr fertiggestellt wurde schreitet gut voran. Geplant sind u.A. ein Aldi und ein DM.
Ebenfalls nur 2 Gehminuten entfernt liegt das roßdörfer Freibad, der Eintritt kostet für Studenten 1,50€ bzw. 36€ für die ganze Saison. Dort kann man wunderbar einen entspannten Sommertag verbringen. Die Eisdiele ist auch nicht weit entfernt.
Roßdorf hat als Dorf sehr viel zu bieten: Neben den bereits genannten Dingen gibt es einige ausgezeichnete Restaurants, Winzer und Bauernhöfe mit Hofladen. Einmal im Jahr findet außerdem das Ortskernfest statt.
Vom Fenster aus zu sehen gibt es einen kleinen Weinberg, weitläufige Felder und viel naturgeschützten Wald, der immer eine schöne Gelegenheit bietet einen Spaziergang zu machen oder eine Runde laufen zu gehen.
Ansonsten lässt es sich in unserem Garten auch sehr gut aushalten. Maurice hat eine Hängematte, die man immer mitbenutzen darf. Auf der Terrasse haben wir einen Grill der im Sommer viel genutzt wird.
Deine Mitbewohner sind: Sarah, Maurice, Sens und momentan noch Lisa, die zieht aber relativ zeitgleich mit mir aus. Sarah und Sens studieren Informatik, Maurice studiert Chemie. Das WG Leben entsteht meist recht spontan. Wir kochen öfter gemeinsamen, schauen einen Film, machen einen Spieleabend mit dem ein oder anderen alkoholischen Kaltgetränk.
Maurice und Sens machen hin und wieder gemeinsam Sport, da kann man sich auch immer anschließen wenn man das möchte. Das Wohnzimmer bietet ansonsten eine große Auswahl an Unterhaltungsmedien.
In den Prüfungsphasen fallen gemeinsame Abende etwas seltener aus, aber dann bilden sich öfter spontane Plausch-Klumpen im Treppenhaus oder in der Küche. Wir sind definitiv keine Zweck WG, man hat hier aber auf jeden Fall seine Ruhe, wenn man das möchte.
Es wäre gut wenn du Student bist und nicht unbedingt ein Wochenendheimfahrer, damit man auch wirklich was voneinander mitbekommt.
Die Kaltmiete des Zimmers (~124€) bezieht sich auch nur auf Dieses. In den Nebenkosten zusammengefasst kommt außer dem noch die übrige, gemeinsam genutzte Fläche außerhalb des Hauses (Fahrrad/Abstellraum) dazu. Die zusätzlichen Kosten beziehen sich auf die gemeinsam genutzte Fläche im Haus (also Küche, Wohnzimmer, Bad usw.). Diese macht nochmal ~100€ aus.
Dein Auto kannst Du im Hof abstellen. Für Dein Fahrrad und den ein oder anderen Krims Krams gibt einen Abstellraum, den wir uns mit den anderen Parteien teilen.
Hast Du Interesse? Super! :) Dann schreib uns doch kurz etwas über Dich, damit wir einen Eindruck davon bekommen wer Du so bist und was Du so machst und dann melden wir uns bei Dir.
Wir freuen uns darauf Dich kennen zu lernen!
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