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schönes 15 qm Zimmer (möbliert), verkehrsgünstig gelegen, mit großem Garten
Anzeigennummer: 6074305
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 66m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 53kW h/(m²a), Strom, Baujahr 1950, Energieeffizienzklasse B
Mehrfamilienhaus
EG
möbliert
Badewanne
DSL, Flatrate, WLAN 17-25 Mbit/s
Dielen, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
3 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Dich erwartet ein gut geschnittenes Zimmmer (ca. 3 x 5 qm) mit schönem Dielenboden. Das Zimmer liegt zur Straße hin; es ist aber trotzdem nicht zu laut, da das Fenster gut isoliert.
Eine Sanierung des Hauses und der Wohnung wurde 2021/2022 durchgeführt. Dabei wurden die Fenster, das Bad und die Einbauküche erneuert. 2023 wurde des Weiteren die Ölheizung gegen eine Wärmepumpe getauscht.
Die Wohnung ist insgesamt ca. 66 qm groß und verfügt über eine großzügige Wohnküche mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten. Eine große Kühl-/Gefrierkombination, ein Herd mit Ceranfeld und Backofen sowie eine Mikrowelle sind vorhanden.
Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet.
Desweiteren gibt es noch eine kleine Abstellkammer und einen Kellerraum.
Eine Waschmaschine befindet sich in einem von allen Parteien des Hauses genutzten Kellerraum.
Dein Fahrrad kannst du in der überdachten, abgeschlossenen Hofeinfahrt sicher abstellen.
In den sonstigen Kosten sind dein Anteil für Strom, Internet und Rundfunkbeitrag schon enthalten.
Das Zimmer wird (teil)möbliert vermietet. Bett, Schreibtisch und Schreibtischstuhl sind vorhanden. Ein Kleiderschrank ist ebenso vorhanden, allerdings müsste er noch ersetzt werden. Wenn du einen eigenen mitbringst, wäre das auch kein Problem.
Die Wohnung liegt direkt an der B3 und der Straßenbahnlinie 5. Zur Haltestelle "Dossenheim Bahnhof" sind es zu Fuß drei Minuten. Die Bahn bringt dich in 13 min zum Bismarkplatz und in 25 min zum Hauptbahnhof Heidelberg. Ins Neuenheimer Feld kommst du mit der Bahn mit einem Umstieg in 14 min.
Mit dem Fahrrad ist auch alles gut erreichbar: z.B. 20 min bis in die Altstadt oder zum Hauptbahnhof und 15 min ins Neuenheimer Feld.
MIt dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Autobahn A5. Parken direkt vorm Haus ist nicht möglich, jedoch finden sich in den Seitenstraßen Parkmöglichkeiten.
Gute Einkaufsmöglichkeiten bietet das kleine Einkaufszentrum im Norden von Dossenheim mit Kaufland, dm, Takko, Deichmann etc. - in 5 min mit dem Fahrrad erreichbar. Im Ortszentrum finden sich noch ein Edeka-Markt, einige Bäcker und weitere Geschäfte.
In Heidelberg-Handschuhsheim Nord erreichst du in unter 10 min ein weiteres Einkaufszentrum mit Aldi, Lidl, Rewe, dm und Denn's Biomarkt.
Ich, als dein zukünftiger Mitbewohner, bin ein 42jähriger Physiker, der als Nachhilfelehrer arbeitet. Meine bisherigen Mitbewohner haben mich als ruhigen und umgänglichen Menschen beschrieben ;-). Für Beachvolleyball an der Neckarwiese und kleine Wanderungen im Odenwald bin ich immer gerne zu haben.
Für gemeinsame Aktivitäten bin ich aufgeschlossen - z. B. gemeinsames Kochen am Wochenende oder gelegentliche Spieleabende oder Grillen mit Freunden im Garten - sind jedoch kein Muss.
Im Haus gibt es noch 2 weitere Parteien, im DG wohnt eine 3köpfige Studenten-WG, im ersten OG eine alleinstehende Frau. Im Gartenhaus dürfen Gartenmöbel untergestellt werden.
Das Zimmer wird zum 1.5.24 frei.
Am besten erreicht ihr mich schriftlich per E-Mail, Whatsapp oder SMS.
Vom 25.03. bis 31.03. bin ich nicht vor Ort. In der Zeit können keine Besichtigungen stattfinden.
Wenn du noch nicht vor Ort bist und lieber eine Online-Besichtigung machen möchtest, können wir gerne auch ein Videotelefonat führen.
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