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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 80m²
- 3er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 190kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1930, Energieeffizienzklasse F
sanierter Altbau
Hochparterre
DSL
Parkett
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Diese frisch sanierte Wohnung befindet sich im Hochparterre in einem 3-Familienhaus direkt an der Schwabenheimer Str. oberhalb der B3 und hat eine Wohnfläche von ca. 80 m².
Man betritt die Wohnung und befinden sich in einer großen Diele, von der aus 3 ca. gleichgroße helle Zimmer sowie die Küche und das Bad betreten werden können. Die große Küche bietet Raum für einen Essplatz und wird mit einer hochwertigen Einbauküche inklusive elektrischer Geräte wie Geschirrspüler, Herd/Backofen und Dunstabzugshaube vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Hier wurde ein Designerboden in Holzoptik verlegt. Von der Küche aus kommt man auf eine kleine Terrasse mit Zugang zum Hof. Auf dem Hof gibt es eine eigene kleine ebenerdige Fläche, die ebenfalls genutzt werden kann.
Das komplett sanierte Duschbad bietet Tageslicht sowie eine moderne Ausstattung.
In allen 3 Zimmern wurde das alte Parkett komplett überarbeitet, die Zimmer sind hell und weiß gestrichen.
Die 2-fach verglasten Holzfenster können mit Rollläden komplett verschattet werden. Ebenso hat das Haus Holzfensterläden.
Die Küche ist im Mietpreis enthalten.
Die Miete ist eine Pauschalmiete. Die Nebenkosten inkl. der Heizkosten werden nicht abgerechnet, was in der heutigen Zeit aufgrund der steigenden Energiekosten von Vorteil ist. Auch das Internet und der Stellplatz auf dem Hof sind in der Gesamtmiete bereits enthalten. Lediglich der Wohnungsstrom muss separat vom Mieter gezahlt werden.
Dossenheim liegt an der Bergstraße 5 km nördlich von Heidelberg und grenzt fast unmittelbar an den Heidelberger Stadtteil Handschuhsheim. Die selbstständige Gemeinde - mit mittelständischen Gewerbebetrieben - hat sich in den letzten Jahren zur attraktivsten Wohngemeinde des Einzugsgebietes von Heidelberg entwickelt. Landschaftlich reizvolle Lage zwischen Odenwald-Hängen (Weißer Stein: 548 m), Burgruine Schauenburg, Rheinebene und Neckar. Charakteristisch sind die großen Porphyrsteinbrüche (stillgelegt ab 2003). In den letzten Jahren fand eine erhebliche Ortserweiterung statt: Neubaugebiete im Norden westlich der B 3 ("Dossenheim West II") und im Nordosten ("Am Brenkenbach"). Am Neckar liegt der Ortsteil Schwabenheimer Hof. Die (Fahrrad-)Nähe zu den Einrichtungen der Neuen Universität im Neuenheimer Feld sowie ein eigener Autobahnanschluss tragen erheblich zur Attraktivität Dossenheims bei. Kindergärten, Grundschulen und Hauptschule, Gemeindebücherei sowie zahlreiche Sportmöglichkeiten: Sport- und Tennisplätze, Turnhallen, Squash, Hallenschwimmbad. OEG-Verbindung nach Mannheim, Heidelberg und Weinheim. Alle Geschäfte für den täglichen Bedarf sind im Ort vorhanden. Gute bis mittlere Wohnlage.
Die Nähe zur Straßenbahnhaltestelle sowie vielen Geschäften des täglichen Lebens wie Post, Bäcker etc. befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Bisher ist die Wohnung unbewohnt. Perfekt wäre eine bereits vorhandene 3er-Gemeinschaft, die die Wohnung beziehen möchte.
Je Zimmer ist eine Gesamtmiete von EUR 490,00 Pauschalmiete angesetzt.
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