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Fußläufig zur Uni: Freies Zimmer in hochwertig ausgestatteter Wohnung (127 qm) mit zwei Bädern und Balkon in Duisburg-Neudorf
Anzeigennummer: 10733401
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- Wohnungsgröße: 127m²
- 4er WG
- Studenten-WG
-
Sprache/n:
Englisch,
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Mehrfamilienhaus
2. OG
teilmöbliert
Badewanne
Laminat
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
2 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die teilmöbilierte Wohnung im 2. OG eines sehr ruhigen Mehrfamilienhauses in Duisburg-Neudorf ist mit einer neuen Einbauküche samt neuer Marken-Elektrogeräte (Backofen, Herd, Kühl-Gefrier-Kombination, Spülmaschine und Waschmaschine) ausgestattet.
Zudem befindet sich bereits ein neuer Esstisch sowie vier dazu passende neue Stühle in der großzügigen Wohnküche mit angrenzendem Balkon samt Markise.
Die beiden großen Tageslicht-Wannenbäder sind ebenfalls mit Möbeln / Schränken für ausreichend Stauraum und neuen Armaturen ausgestattet.
Im Flurbereich befinden sich zwei Garderoben samt Schuhablagen und Spiegeln:
Alle Möbel und Einrichtungsgegenstände sind im Mietpreis enthalten.
Ein großer Kellerraum rundet die WG ab, in dem u.a. mindestens vier Fahrräder, etc. abgestellt werden können.
Es gibt insgesamt noch zwei freie Zimmer. Das zweite Zimmer ist 14 qm groß und vollmöbliert. Es ist in einem anderen Inserat inseriert.
Dieses Zimmer ist 21 qm groß und die Miete beträgt insgesamt 430,00 EUR pro Monat.
In den Nebenkosten sind ALLE Kosten enthalten:
- Strom
- Heizung
- Wasser
- W-Lan
- GEZ
Das Zimmer liegt zum Innenhof gelegen.
Auf Wunsch kann das Zimmer gegen einen monatlichen Aufpreis und vorheriger Absprache (welche Möbel, Farben, etc.) teil- oder vollmöbiliert angemietet werden.
Die Kaution beträgt 950,00€.
Hinweis:
Auf Wunsch kann die Wohnung auch gerne via Video-Call besichtigt werden.
Die Nettelbeckstraße ist eine sehr ruhige Seitenstraße, die vom Sternbuschweg in Richtung Universität Duisburg-Essen abgeht bzw. verläuft.
7 Minuten Fußweg zur Universität Duisburg-Essen
14 Minuten Fußweg zum Duisburger Hbf
2 Minuten Fußweg zur nächsten Bushaltestelle
Alle Dinge des täglichen Bedarfs (Supermärkte, Drogerie, Apotheke, Ärzte, etc.) sind in kurzer Distanz fußläufig zu erreichen.
Die Wohnung wurde bis Anfang des Jahres aufwendig renoviert und saniert, sodass es sich um Erstbezug handelt.
Ich bin seit Jahren Vermieter von mehreren WG‘s und suche meine Mieterinnen und Mieter gezielt aus. Ich lasse Zimmer lieber leer stehen, wenn ich mir nicht zu 100% sicher bin. Zudem lasse ich die anderen Mieterinnen und Mieter, die bereits in der jeweiligen Wohnung leben, bei der Auswahl mitentscheiden.
Bereits zwei Zimmer sind durch Max (22 Jahre alt) und Sazal (27 Jahre alt) angemietet.
Max ist dualer Student und Sazal arbeitet im IT-Bereich überwiegend aus dem HO heraus.
Beide legen auf ein ruhiges und gemeinschaftliches Zusammenleben wert.
Folgende Unterlagen werden benötigt:
- Eine aktuelle Bonitätsauskunft (spätestens aus März 2024)
- Einkommensnachweis, sofern berufstätig
- Mietzahlungsbestätigung (sofern aktuell auch zur Miete gewohnt wird)
- Selbstauskunft, die ich InteressentInnen nach der Besichtigung zukommen lasse
- Bei Bürgen ebenfalls o.g. Unterlagen
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