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Kosten
Miete:
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Nebenkosten:
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Sonstige Kosten:
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aktuell vermietet
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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 2er WG
- Wohnungsgröße: 85m²
- 2er WG
- Studenten-WG, Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, gemischte WG, LGBTQIA+
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Verbrauchsausweis, V: 135kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1963, Energieeffizienzklasse E
Barrierefrei
sanierter Altbau
höher als 5. OG
möbliert
Kabel
Laminat, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
4 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Balkon, Gartenmitbenutzung, Fahrradkeller, Aufzug
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Wohnung wurde neu gestrichen und musst den ersten Untermieter wieder verabschieden, dieser war angesprochenen weise nur 3 Monate im Zimmer. Die Schlafzimmer sind nach Norden ausgerichtet. Vom Westbalkon kann man wunderbar den Sonnenuntergang genießen. Der Balkon schließt ans Wohnzimmer an. Die Toilette und das Badezimmer sind getrennt.
Das Zimmer bietet eine weite Aussicht über Bruck und die angrenzende Brucker Lache, so dass man den Sonnenaufgang genießen kann. Eine helle, liebevoll und schlicht-moderne Einrichtung erzeugt eine Wohlfühlklima.
Zum Zimmer gehören neben einem Kleiderschrank, ein PAX-Regal und ein Bett (140x200) inkl. Matratze und kleinerem Bettkasten, auch zwei Nachttischchen. Zum Lernen oder Arbeiten steht ein Schreibtisch und bequemer Schreibtischstuhl zu Verfügung.
Im Haus gibt es einen Fahrradkeller und Wäschedachboden.
Das Zimmer beinhaltet alle Möbel auf den Bildern aber die Anordnung bzw. Aufstellung im Raum kann evtl. von den Bildern abweichen.
Die im Süden von Erlangen gelegene Wohnanlage mit Rasenflächen und natürlich gewachsenem Baumbestand befindet sich im Stadtteil Bruck. Das angrenzende Waldgebiet, die „Brucker Lache", ist fußläufig gut zu erreichen.
Die Innenstadt ist in wenigen Minuten mit dem Rad oder mit dem öffentlichen Nahverkehr zu erreichen (4 Minuten Fußweg zum Bus). Die Verkehrsanbindung an den Frankenschnellweg (A 73) und die Autobahn A 3 sowie der Brucker Bahnhof mit der Haltestelle für die Bahnstrecke Nürnberg-Bamberg sorgen darüber hinaus für gute Mobilität. Supermärkte, kleinere Läden und Geschäfte bieten gute Einkaufsmöglichkeiten.
Entfernung zu allgemeinem Arzt 10 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, Entfernung zu Grünanlagen 05 min, Entfernung zu Einkaufsmöglichkeit des täglichen Bedarfs 05 min, ÖPNV Haltestelle Max-Planck-Str., Entfernung zu ÖPNV 04 min
Mein Name ist Janosch, bin 29 Jahre jung und voll berufstätig am Uniklinikum. Ich bin Christ und lebe meine Glauben aktiv.
Ich lege sehr viel Wert auf Sauberkeit und gegenseitige Rücksichtnahme. Ich bin sehr naturverbunden, engagiert und auch gern für alle möglichen Unternehmungen zu haben, wenn die Zeit da ist. Hin und wieder koche ich und zu ansprechenden Serien und Filmen sage ich nicht nein.
Ab und zu wird meine Freundin da sein, vorwiegend am Wochenende.
Ich freue mich, wenn wir Interessens-Überschneidungen finden, weil ich es schön finde, regelmäßig etwas von dem Menschen mitzubekommen, der mit mir gemeinsam in der Wohnung lebt.
Ich freue mich auf ein ruhiges, ordentliches und entspanntes WG leben.
Alles weitere gerne in PN.
Ich bleibe Hauptmieter der Wohnung und vereinbare mit dir einen befristeten Untermietvertrag. Dieser wird dann vor in Kraft treten, nochmals von meinem Vermieter geprüft.
Deine Kosten teilen sich im Monat wie folgt auf:
Kaltmiete 400 €
Nebenkosten 120 €
Betriebskosten 80 €
Sonstiges 50 €
= Gesamt 550-650
Die Kosten im Untermietsvertrag können von Zusatznutzungsvertrag ergänzt werden bzw. richten sich auch nach dem Verbrauch/Nutzung und sind daher individuell.
Als Kaution nehme ich zwei Kaltmieten, also 800€ vor Einzug.
Mietdauer individuell abstimmbar.
Es sind auch Kurzzeitvermietungen möglich.
Individuelle Vereinbarungen können gerne noch getroffen werden.
Falls Fragen etc, auftauchen, gerne her damit. Ich freue mich über ein Kennerlernen bei einer Besichtigung. Am liebsten vor Ort, gerne aber auch per Video Chat.
Alle Angaben ohne rechtliche Gewährleistung.
Codewort: "Perspektive" Bitte bei der Anfrage mit angeben, dann weiß ich, dass ihr ganze Annonce gelesen habt. Danke
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