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WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 4er WG
- 4er WG
- Zweck-WG, Studenten-WG, Berufstätigen-WG
-
Sprache/n:
Deutsch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 159kW h/(m²a), Öl, Baujahr 1954
sanierter Altbau
EG
teilmöbliert
Dusche
DSL, WLAN 17-25 Mbit/s
Satellit
Laminat, Fliesen
Zentralheizung
gute Parkmöglichkeiten
1 Minute zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Terrasse, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
Sonstiges
Schönes Zimmer im Erdgeschoß mit kleinem Eingangsbereich, zwei großen Fenstern und einem eigenen Bad (Dusche/ WC) mit insgesamt 16 qm, davon Zimmer ca. 12 qm und Bad ca. 4 qm.
Das Zimmer ist komplett neu renoviert, der Boden mit Laminat ausgelegt und mit einem tollen neuen Bad ausgestattet.
Eine Teilmöblierung ist möglich, DSL kann selbst bestellt werden oder mit den anderen Bewohnern im Haus geteilt werden.
Eine kleine aber feine, neue Gemeinschaftsküche mit Backofen und großer Kühl-Gefrierkombi steht zur gemeinschaftlichen Nutzung mit den anderen drei Mietern dieser Etage zur Verfügung.
Das Zimmer verbindet die Vorteile von WG und Appartment, das eigene Bad muß nicht mit anderen geteilt werden, in der gemeinschaftlichen Küche kann man aber die anderen treffen und zusammen was machen.
Die Miete steigt 2024 und 2025 um jeweils 10.- Euro, die Mindestmietdauer beträgt 6 Monate.
Die Lage in der Memelstraße 43 (einfach mal googeln) ist ziemlich perfekt. Man hat kurze Wege zur Mensa und zu den Stadtuniversitäten (je nachdem ca. 1.5 - 2 km) und genauso kurze Wege ins Südgelände (ca. 1.2 km).
Zudem befindet sich für Fahrradfaule die Bushaltestelle Berliner Platz in kurzer Entfernung.
Einkaufen ist auch kein Problem, ein Aldi, Netto, Rewe, Lidl und Norma sind jeweils in ca. 1 km Entfernung bequem zu erreichen.
Biergarten und Schwimmbad sind gleich um die Ecke!
Für die unter euch, die ins Fitnessstudio gehen,ins McFit braucht man mit dem Rad etwa 5 Minuten.
Ein riesen Waldgebiet zum Joggen ist hinter dem Südgelände (zu Fuß etwa 10 Minuten, als Jogger weniger).
Was noch?
Insgesamt ist es ziemlich ruhig, selbst wenn man mit offenem Fenster schläft, da das Haus in einer eher kleinen
Straße ein Stück versetzt von der Hauptstraße liegt.
Bitte keine SMS schicken, sondern bitte anrufen oder E-Mail schreiben, Danke!
Im ganzen Haus wohnen elf Studenten. Auch in den anderen zwei Etagen findet man eigentlich immer jemanden zum Grillen, Sport treiben, Bierchen trinken, Filme schauen, Quatschen, Kochen...
Ebenerdiger und trockener Fahrradabstellraum im Eingangsbereich!
Gemeinschaftliche Waschküche im Keller mit Waschmaschine. Direkter Zugang zum Garten hinter dem Haus.
In den Nebenkosten von 110,- Euro ist ALLES enthalten (incl. Strom, Wasser u alles weitere).
SAT und DVB-T in den Nebenkosten inklusive, Internet kann gemeinschaftlich mit den Mitbewohnern genutzt werden (kleines Extrageld) oder selbst bestellt werden.
Das Haus (Dach und Fassade) ist wärmegedämmt, hat Isolierglasfenster und ist renoviert, Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 158,6 kWh/m2a Heizöl/Strom, BJ 1954.
Auf Wunsch kann zusätzlich ein Stellplatz am Haus für 20.- Euro p. Monat gemietet werden.
Persönliche Besichtigungen jederzeit gerne, einfach anrufen!
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