Schön, dass Sie da sind
bei WG-Gesucht.de!
bei WG-Gesucht.de!
Die Anzeige in Eschborn (Eschborn, Hauptstrasse) ist deaktiviert.
Suchen Sie hier nach aktiven Angeboten oder lassen Sie sich per E-Mail über neue Anzeigen informieren.
Erstbezug / Neuvermietung 5er-WG: Insgesamt 245 qm. Mit 2 Balkonen, 4 Bädern, großer neuer Küche
Anzeigennummer: 10779384
Kosten
Miete:
n.a.
Nebenkosten:
n.a.
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
n.a.
aktuell vermietet
WG-Gesucht+ - Erfahren Sie, wie Ihre Chancen stehen.
Statistiken
Profilcheck
Fakten und Zahlen der letzten 7 Tage
| Online seit: | |
| Als Favorit gespeichert: | |
| Aufgerufen: | |
| Nachricht gesendet: |
Kontaktaufnahme durch Nutzer
ohne WG-Gesucht+-Status:
mit WG-Gesucht+-Status:
Der Anbieter benötigt folgende Unterlagen:
Vollständiges Profil
Persönliche Informationen
SCHUFA
Einkommensnachweis
Möchten Sie Einblick in exklusive Angebotsstatistiken erhalten? Mit
WG-Gesucht+
profitieren Sie von exklusiven Zusatzfunktionen und sind Ihren Mitbewerber:innen so einen Schritt voraus.
WG-Details
Die WG:
- Zimmer in 5er WG
- Wohnungsgröße: 245m²
- 5er WG
- Studenten-WG, Berufstätigen-WG, gemischte WG
-
Sprache/n:
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Dieses Zimmer ist momentan vermietet
Angaben zum Objekt
Öl, Baujahr 1895
sanierter Altbau
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Parkett, Dielen, Fliesen
Zentralheizung
eigener Parkplatz
5 Minuten zu Fuß entfernt
Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Keller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Die Großwohnung über zwei Etagen (ca. 245 qm) befindet sich in einem alten Gutshof (Weingut) im Herzen von Eschborn. Die Wohnung umfasst 8 Zimmer, davon 5 möblierte Zimmer mit Bett, Schrank und Arbeitstisch, eine geräumige, neue, voll ausgestattete Küche (mit Geschirrspüler und zwei Kühlschränken) mit Esszimmer bzw. Wohnzimmer. Es befinden sich aktuell drei, zukünftig 4 Bäder in der Wohnung
Diese Anzeige bewirbt Zimmer #2. Es werden insgesamt 5 Zimmer vermietet, jeweils zur Nutzung durch 1 Person.
Zimmer 1 und 5 sind schon an junge Berufstätige (weiblich) vermietet.
Die übrigen Zimmer sind noch frei und werden auf Wunsch der anderen Bewohnerinnen nur an Frauen vermietet.
Die genauen Zimmergrößen, Preise und Zuordnung zu den Bädern siehe nachstehend:
SIehe auch die anderen Anzeigen hier.
Die übrigen Zimmer nachstehend.
# qm Warmmiete
2 12 595 EUR
3 14 625 EUR
6 31 775,00 € (eigenes Bad und eigene Küche, wird erst 01.04. fertig)
Die Zimmer 2 und 3 teilen sich ein Bad im gleichen Stockwerk.
Person.
Das Zimmer 1 (bereits vermietet) hat ein eigenes Bad
Das Zimmer 5 (bereits vermietet) hat auch ein eigenes Bad.
Das Zimmer 6 (noch frei) bekommt aktuell ein Badezimmer eingebaut. Frühester Einzugstermin 01.04.2024
Sprich: egal welches Zimmer: Es gibt entweder ein eigenes Bad oder man teilt sich maximal das Bad mit einer 2. Person.
Anteilig gehört zu jedem vermieteten Zimmer eine Gemeinschaftsfläche die rund 60% der einzeln vermieteten Zimmer umfasst, so dass sich insgesamt 245 qm Wohn- und Nutzfläche ergeben.
Die WG hat einen Abstellraum ferner einen Vorratsraum, eine Waschküche und einen weiteren Abstellraum, die sich im 1. OG befinden.
Ich werde zu gegebener Zeit mit den WG Bewohnern sprechen, ob eine Waschmaschine und ein Trockner angeschafft wird. Vielleicht hat aber auch einer der Bewohner oder Bewohnerinnen ein solches Gerät und teilt dies mit den anderen.
in der angrenzenden Scheuer befindet sich ein Fahrradstellplatz, in dem man die Fahrräder trocken abstellen kann.
Auf Wunsch können Stellplätze im Hof für 35 EUR pro Monat angemietet werden, dies ist aber nicht zwingend.
Eschborn ist eine gut angebundene Kleinstadt, die direkt im Westen an Frankfurt am Main angrenzt.
Die Infrastruktur ist sehr gut, es gibt eine Vielzahl von EInkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken unmittelbar in der Nähe.
Die Wohnung befindet sich in der Stadtmitte von Eschborn und ist dennoch sehr ruhig und zurückgezogen, da sich die Wohnung in einer Hofreite in 2. Reihe befindet. Die Wohnung ist sehr hell und nach hinten heraus direkt mit Blick ins Grüne.
Beide S-Bahn Stationen (Eschborn Süd und Eschborn) sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Von dort erreichen Sie im Halbstundentakt Frankfurt bzw. Kronberg / Bad Soden. Von Eschborn in die Innenstadt von Frankfurt brauchen Sie 10 Minuten. Es verkehrt regelmäßig ein Zubringerbus durch die Unterortstrasse, der u.a. die S-Bahnstationen ansteuert.
Bisher haben 6 Bewohner in der WG gewohnt, die ein duales Studium zum Fluglotsen gemacht haben. Die Wohnung wird von den bisherigen Bewohnern als sehr gut geeignet beschrieben. Nach Auszug der bisherigen Mieter (Einsatz in unterschiedlichen Verkehrsflughäfen in Deutschland) zum Jahreswechsel wird die Wohnung neu gerichtet, Schönheitsreparaturen durchgeführt und gründlich gereinigt. Die Küche ist nun 1 Jahr alt und neuwertig. Es werden nun neue Möbel angeschafft. Somit ziehen die neuen Bewohner quasi in eine Wohnung im Erstbezug.
Wir als Vermieter wohnen nicht selbst im historischen Gutshof, sondern direkt angrenzend. Wir sind freundlich und hilfsbereit und suchen ruhige Bewohnerinnen und Bewohner, die sich auf ihr Studium bzw. ihren Beruf (young professionals) konzentrieren wollen.
Sämtliche Betriebskosten sind in der Warmmiete beinhaltet (Strom, Wasser, Heizung, DSL, sämtliche sonstige Betriebskosten).
Der Stellplatz für Fahrräder, Motorroller und/oder maximal 2 Motorräder ist in der Miete enthalten.
PKW Parkplätze können für 35 EUR pro Stück auf dem Hof angemietet werden.
Bei Auszug fällt eine Reinigungspauschale von 150 EUR pro Person an. Diese kann sich der Mieter sparen, indem er die Mietsache so zurückgibt, wie er sie angetroffen hat.
Der Vermieter behält sich vor, falls aufgrund hohen Verbrauches der WG oder von der Politik neu ersonnenen Abgaben und Steuern die verlangte Pauschale nicht kostendeckend ist und er dies plausibel nachweisen kann, diese jeweils mit Wirkung zum nächsten Monatsersten zu erhöhen (bzw. im Fall dass die Preise wieder Erwarten sinken sollten, diese abzusenken). Da für die Wohnung aber Erfahrungswerte aus der vorherigen Nutzung vorliegen, sollte das eigentlich nicht passieren und alles kostendeckend auskommen. .
Das Gebäudeensemble unterliegt dem Denkmalschutz. Daher ist ein Energieausweis nicht erforderlich und liegt daher auch nicht vor.
Bewerbermappe
SCHUFA
Einkommensnachweis
Mieterselbstauskunft
Personalausweiskopie
Anbieten
Suchen