WG-Zimmer 1 in 2er-WG, Neubezug der Wohnung mit EBK in attraktiver ruhiger Lage im Nordend

Die charmante 40 qm große 2-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im Frankfurter Nordend / Bornheim in einer ruhigen Seitenstraße der Berger Straße im Erdgeschoß mit Fenstern zum Innenhof und sehr guter Anbindung. Die Wohnung besteht aus Zimmer 1, Zimmer 2, Flur, Küche, Bad.

Die Wohnung wird als zweier WG einzeln je Zimmer neu vermietet (WG-Neugründung). Für Zimmer 1 mit ca. 15,0 qm fallen 475 € und für Zimmer 2 mit ca. 10 qm 385 € Kaltmiete an bei gemeinschaftlicher Nutzung der übrigen Wohnung (Flur, Küche, Bad). Die beiden WG-Zimmer sind mit Profilzylindern abschließbar. Sofern ihr euch zu zweit auf beide Zimmer bewerbt, solltet ihr euch beide vorstellen.

Ausstattung
Echtholz-Parkett in Zimmer 1, Zimmer 2 und Flur
Einbauküche mit großem Liebherr Kühlschrank mit zwei-Bio Fresh Null-Grad Zonen und Gefrierschrank,
Waschmaschine, Geschirrspülmaschine, Ceran-Kochfeld, Mikrowelle
Eigene Etagenheizung für die Wohnung
Raumhöhe 2,9 m
Lampen in allen Räumen vorhanden
Kellerraum und Fahrradkeller

Lage
Gute Anbindung: Mit der U4, Station Höhenstraße (300 m Fußweg), erreicht man die Konstablerwache in 4 Min. und den Hauptbahnhof in 8 Min. Bus- und Tramlinien sind in unmittelbarer Umgebung. Die attraktive Berger Straße ist in 100 m Fußweg erreichbar. In direkter Umgebung befinden sich Supermärkte, Ärzte, Bäckereien, Restaurants, Cafés, Bars, Boutiquen, etc. Der Merianplatz und Bornheim Mitte sind beliebte Treffpunkte. Außerdem ist es zum ruhigen Günthersburgpark nicht weit entfernt.

Sonstiges
Die mit 95 € angesetzten Nebenkosten setzen sich aus Strom (30 €), Gas (30 €) und 35€ sonstigen Nebenkosten (Straßenreinigung/Müllgebühren, Wasser/Kanal, Kabelgebühren, Wohnungsgebäudeversicherung, etc.) zusammen.

Bei E-Mail- oder Telefonkontakt können nur aussagekräftige Anfragen berücksichtigt werden. Bitte stellen Sie sich gerne als Person vor und erzählen Sie etwas von Ihrem Studium/Job, Ihrem Einkommen und was Sie als Person charakterisiert.

Hinterlassen Sie gerne auch Ihre Telefonnummer und E-Mail, um die Kommunikation zu vereinfachen.