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TOP ANGEBOT - von privat - WG-Zimmer im wohngemeinschaftlich genutzten Einfamilienhaus, PKW-Stellplatz, Garten, am Westend-Campus / Grüneburgpark
Anzeigennummer: 10630955
Kosten
Miete:
1250€
Nebenkosten:
100€
Sonstige Kosten:
n.a.
Verfügbarkeit
frei ab:
01.07.2024
frei bis:
04.07.2025
22.04.2024
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WG-Details
Die WG:
- 33m² Zimmer in 3er WG
- Wohnungsgröße: 189m²
- 3er WG
- Bewohneralter: 26 bis 55 Jahre
- Rauchen nicht erwünscht
- Business-WG, Berufstätigen-WG, keine Zweck-WG, Internationals welcome
-
Sprache/n:
Französisch,
Deutsch,
Englisch
Gesucht wird:
- Geschlecht egal zwischen 25 und 55 Jahren
Angaben zum Objekt
Bedarfsausweis, V: 197kW h/(m²a), Gas, Baujahr 1954, Energieeffizienzklasse F
Einfamilienhaus
1. OG
möbliert
Badewanne, Dusche
DSL, Flatrate, WLAN schneller als 100 Mbit/s
Kabel
Teppich, Parkett, Fliesen
Ökostrom
Zentralheizung
eigener Parkplatz
10 Minuten zu Fuß entfernt
Waschmaschine, Spülmaschine, Terrasse, Balkon, Garten, Gartenmitbenutzung, Keller, Fahrradkeller
Zimmer
Lage
WG-Leben
Sonstiges
Es geht hier um ein sehr hochwertiges und einzigartiges Wohnangebot in bester und absolut ruhiger Frankfurter Westend-Lage in unmittelbarer Nähe zum Westend-Campus und zum Grüneburgpark. Bei dem Mietobjekt handelt es sich um ein freistehendes, WG-geeignetes Haus mit eigenem gepflegten Garten, altem Baumbestand und zwei Terrassen in freundlicher und intakter Nachbarschaft.
Im EG liegen die vollausgestattete und moderne Einbauküche als Raumkontinuum mit Esszimmer und Wohnzimmer (72 m²). Die Küche ist ausgestattet mit Gasherd (mit Dunstabzug), Backofen, Geschirrspülmaschine, Küchenschränken, Toaster, Siebträger-Espressomaschine, Kühlschrank/ Gefrierfach und allen zum Kochen notwendigen Utensilien, etc.. Der Essbereich und das Wohnzimmer (jeweils mit Terrassenzutritt) sind mit sehr hochwertigen modernen Möbeln, Parkettboden, offenem Kamin, HiFi-Anlage, Flachbildschirm TV, gutem Licht und Kunst ausgestattet. Im Eingangsbereich gibt es eine Garderobe und ein Gäste-WC. Diese Bereiche werden wohngemeinschaftlich genutzt. Darüber hinaus liegt ebenfalls im EG das Doppelzimmer des Eigentümers/Vermieters mit Arbeitsplatz und Schlafbereich.
Im OG liegen die beiden zu vermietenden Doppelzimmer und die beiden Bäder. Jedes Doppelzimmer 35 m² hat einen Schlafbereich (großes Bett mit Einbauschrank) und einen Wohn- und Arbeitsbereich (Sessel/Sitzbank und kleiner Arbeitssekretär mit Stuhl). Die Doppelzimmer sind komplett und hochwertig ausgestattet mit Bettwäsche, Handtüchern, Vorhängen, Sonnenschutz, Parkettboden und abschließbaren Türen, etc.. Weiterhin gibt es im OG ein Duschbad (mit Spiegelschrank und Fenster), ein Wannenbad (mit Spiegelschrank und Fenster), einen Flur und eine großzügige und helle Treppe ins EG. Im OG werden die Bäder und Flur/Treppe wohngemeinschaftlich genutzt.
Im KG gibt es eine neue Waschmaschine mit Trockner sowie Möglichkeiten zur Wäscheaufhängung, darüber hinaus stehen Bügelbrett und Bügeleisen zur Verfügung. Auch diese Ausstattung wird wohngemeinschaftlich genutzt.
Frankfurt nahe Westend—Campus. Aufgrund der sehr guter Lage sind folgende Verbindungen sehr kurz:
Uni-Campus 180m,
REWE 400m,
Grüneburgpark 400m,
U-Bahn 600m,
A66 800m,
Palmengarten 900m,
Frankfurter City/Alte Oper 1,8 km,
Messe 2 km,
HBF 2,4 km,
FRAPORT 11km,
etc.
Es wird eine kultivierte Akademiker-WG angestrebt - mit Ruhe und wenn es passt auch mit Gelassenheit - beides immer mit der jeweils notwendigen Rücksichtnahme. Vermutlich unterscheiden sich unsere jeweiligen Tagesrhythmen - mal sind alle da und mal sind die meisten weg. Das Haus, der Garten und die Lage bieten jedenfalls ein breites Spektrum an Möglichkeiten, von Rückzug bis zu gemeinsamen Unternehmungen.
Ich bin freischaffender Architekt, habe mein eigenes Büro in Rhein-Main und arbeite zu 50% vom Homeoffice aus. Ich bin gern zu haben für Kultur, Kunst, gute Musik, gutes Essen, gute Getränke und Sport (Rennradfahren, Schwimmen, Skifahren, Wandern, etc.).
Der Mietpreis bezieht sich auf eines der beiden Doppelzimmer. Die Gesamtmiete ist wesentlich höher!
Im Mietpreis enthalten ist die wohngemeinschaftliche Nutzung der vorbeschriebenen Räume wie Bäder im OG und im EG der Wohn-, Ess- und Küchenbereich, nebst Fluren und Treppen.
Darüber hinaus sind auch im Mietpreis enthalten: ein PKW-Stellplatz auf dem Grundstück, ein abschließbarer Fahrradabstellplatz, Warmwasser, Strom, GEZ-Gebühren, WLAN- und Kabelanschluss der Telekom. Weiterhin haben wir eine Putzkraft, die alle zwei Wochen kommt, um die gemeinschaftlich genutzten Bereiche zu reinigen. Auf Wunsch kann diese auch das selbstgenutzte Doppelzimmer reinigen und Bügeln (sonstige Kosten).
Das Mietangebot ist zunächst auf drei Monate befristet. Sollten die Umstände aber passen und darüber hinaus Bedarf bestehen, ist nach drei Monaten auch eine Verlängerung des Vertrages möglich.
Bitte von diesem Mietangebot Abstand nehmen, wenn das Bezahlen der Miete, das Einhalten von Hygienestandards, gutes Benehmen, Rücksichtnahme (auch auf die hochwertigen Ausstattung und Einrichtung) oder das Einhalten von Terminen ein Problem darstellen sollte.
Besichtigungstermine bitte über die Nachrichtenfunktion vereinbaren.
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